Balkony a lodžie: Praktický průvodce pro váš domov

Balkón si obvykle spojujeme s vystupující plošinou na fasádě budovy. V praxi však mnoho lidí, mluví-li o „balkónu uvnitř domu“, myslí lodžii. Jde o architektonické řešení, které se už řadu let objevuje v bytové výstavbě, zejména v bytových domech. Současná bytová výstavba stále častěji využívá lodžie místo klasického balkónu. Týká se to jak nových projektů, tak rekonstruovaných bytových domů.

Balkon vs. Lodžie: Základní pojmy

• Balkón je otevřená plošina vysunutá mimo obrys budovy, která tvoří vnější část stavby. Balkón vystupuje z fasády a je nesen železobetonovou deskou nebo nosnou konstrukcí. Balkon je prvek, který se obvykle umisťuje do horních pater rodinných domů. Jedná se o předsazenou vodorovnou konstrukci, která částečně přesahuje nosnou zeď a je většinou volná ze tří stran, přičemž je vybavena bezpečným zábradlím, jež zajišťuje ochranu a stabilitu.
• Lodžie je naopak zapuštěná do budovy. Nevystupuje před fasádu, ale nachází se uvnitř jejího obrysu. Právě proto se často mluví o balkónu uvnitř domu. Charakter lodžie přímo vyplývá z její polohy v obvodu budovy. Lodžie velmi často plní funkci, kterou běžný balkón nedokáže zajistit.

V praxi má mnoho bytů balkón, který je ve skutečnosti lodžií. Lodžie se objevovaly už ve středověké, renesanční i barokní architektuře. Byly zároveň reprezentativním i užitným prvkem.

Typy balkonů a jejich konstrukce

U balkonu nerozhoduje jen vzhled, ale hlavně správná konstrukce, bezpečné zábradlí, dostatečná hloubka a dobře vyřešený odvod vody.

Typologie balkonů

Typy balkonů se dají rozlišovat podle toho, jak jsou umístěné na fasádě, jak moc vystupují do prostoru a jakou roli mají v celkové architektuře domu.

• Předsazený balkon: výrazně vystupuje před fasádu a často tvoří silný architektonický prvek domu.
• Částečně zapuštěný balkon: působí klidněji, bývá lépe chráněný a přirozeněji navazuje na hmotu stavby.
• Balkon pro pobytové využití: navržený s větší hloubkou a pohodlnějšími rozměry pro sezení, odpočinek nebo zeleň.
• Balkon jako doplňkový výstup: menší řešení určené spíš pro krátké vyjití ven než pro delší pobyt.

Konstrukční řešení balkonu

Konstrukce balkonu patří k nejdůležitějším částem celého návrhu, protože musí dlouhodobě odolávat zatížení, dešti, mrazu, slunci i každodennímu používání.

Čtěte také: Vše o kotevních patkách pro dřevo

• Konzolový balkon: působí subtilně a moderně, ale klade vysoké nároky na statiku a kvalitní detail napojení. Deska je vysunutá z nosné části domu bez podpěr.
• Zavěšený balkon: bývá vizuálně odlehčený a zajímavý, potřebuje ale promyšlené kotvení a vhodné konstrukční podmínky. Tyto balkony jsou kotvené do vyšší konstrukce.
• Podepřený balkon: dobře se hodí pro větší hloubku nebo vyšší zatížení, ale více zasahuje do prostoru pod balkonem. Přenáší část zatížení do sloupů nebo vzpěr.
• Samonosné přisazené systémy: využívají se hlavně při dodatečné montáži balkonů u starších domů nebo bytovek.

Rozměry a bezpečnost balkonu

Velikost balkonu rozhoduje o tom, jestli bude sloužit jen jako symbolická plocha za dveřmi, nebo jako skutečně využitelný venkovní prostor. Rozměry balkonu by měly vycházet hlavně z toho, jak se bude prostor skutečně používat, ne jen z potřeby doplnit fasádu o venkovní prvek. Za úplné minimum se často považuje hloubka kolem 900 mm, která ještě umožní vyjít ven, ale nabízí jen velmi omezený komfort.

Orientační hloubka balkonu a jeho využití

Výška zábradlí balkonu

Výška zábradlí balkonu patří k nejdůležitějším bezpečnostním parametrům, protože zábradlí není jen estetický detail, ale hlavně ochrana proti pádu. Neřeší se přitom pouze jeho výška, ale také tvar, členění, velikost mezer mezi prvky i celkové kotvení. U balkonů je to obzvlášť důležité, protože jde o otevřený venkovní prostor, kde se pohybují dospělí i děti a kde jsou materiály i spoje dlouhodobě namáhané počasím. Právě proto rozhoduje nejen samotný rozměr, ale celková bezpečnost zábradlí, která musí fungovat spolehlivě v každodenním provozu i dlouhodobě.

Balkony a lodžie jako součást bytové jednotky

Pokud jsou některé prostory v domě společnými částmi, patří dle současné právní úpravy všem vlastníkům jednotek v domě. Zákonné vymezení společných částí domu je poměrně obecné, přičemž společnými částmi jsou kromě jiného vždy stavební části podstatné pro zachování samotného domu, včetně jeho konstrukce, tvaru a vzhledu. Základy, střecha nebo nosné zdi tak budou bezpochyby společnými částmi. Dále jimi ve smyslu uvedeného ustanovení budou zpravidla také okna, fasáda, a rovněž i lodžie, balkony a terasy, jelikož tvoří vzhled domu.

V prohlášení vlastníka lze také stanovit, že některé části společných prostor budou přenechány pouze některému vlastníkovi jednotky k výlučnému užívání. To může být praktickým řešením například pro terasu, která je společná pro několik bytů na patře, nebo malý sklad na chodbě, který používá pouze vlastník sousedícího bytu. Tento režim má své výhody i nevýhody. Na jednou stranu má takovýto vlastník k bytu poměrně jisté další prostory navíc, jelikož o změně vymezení společných částí sloužících k výlučnému užívání je potřebná dohoda dotčených vlastníků jednotek. Podle platné legislativy je váš domnělý balkon ve skutečnosti společnou částí domu, kterou máte pouze ve výlučném užívání.

Zasklení balkonů a lodžií

Zasklení balkonů a lodžií dokáže tyto plochy proměnit v pohodlný, celoročně využitelný prostor a výrazně zvýšit komfort bydlení. Zasklení balkonů a lodžií přináší řadu výhod. Především umožňuje celoroční využití - chrání prostor před větrem, deštěm a nepříznivým počasím a proměňuje balkon či lodžii v příjemnou zónu pro odpočinek i během zimních měsíců. Kromě vyššího komfortu přispívá zasklení také k ochraně a úspoře energie, protože moderní systémy se zateplenými hliníkovými profily a izolačním sklem výrazně snižují tepelné ztráty a minimalizují pronikání hluku z ulice.

Čtěte také: Jak vybrat dřevěnou podlahu na balkon?

Zasklená lodžie je oblíbeným řešením ve starších panelových domech i moderních bytových projektech. Uzavřená lodžie umožňuje využívat prostor téměř jako další místnost. Řešení pro balkony a lodžie představují kombinaci funkčnosti, kvality a estetického vzhledu. Používáme hliníkové profily, které vynikají vysokou odolností, elegantním designem a minimálními nároky na údržbu. Izolační skla, ať už dvojitá nebo trojitá, zajišťují optimální tepelnou i zvukovou izolaci podle individuálních požadavků zákazníka. Posuvné a otevírací systémy jsou flexibilní a snadno ovladatelné, díky čemuž se hodí pro balkony i lodžie všech velikostí. Barevná provedení RAL umožňují, aby zasklení harmonicky ladilo s fasádou bytového domu.

Zařízení balkonu a lodžie

K tomu, aby se váš balkon proměnil v relaxační útočiště, není třeba mnoho. Pečlivé plánování při zařizování balkonu zajistí optimální využití dostupného prostoru. Navíc můžete vždy sledovat svůj rozpočet a méně riskovat nepříjemná překvapení. Velkorysé posezení a polštáře vytvoří útulnou atmosféru. Vyberte vhodné rostliny, květináče a pěkné dekorace. Důležitá je také vhodná ochrana před sluncem, například markýzy nebo venkovní plisované žaluzie.

Podlahové krytiny na balkony

Na výběr jsou různé podlahové krytiny pro balkony. Která podlahová krytina je pro váš balkon nejvhodnější, závisí mimo jiné na vašich osobních preferencích, ale také na vašem rozpočtu a stavebních podmínkách.

• Dřevěná podlahová prkna: jsou oblíbenou volbou, protože působí teple a přirozeně. Ideální jsou měkké dřeviny, jako je douglaska a modřín, a tvrdé dřeviny, jako je bangkirai a bambus. Dřevěná podlahová prkna jsou robustní, odolná, snadno se udržují a jsou šetrná k životnímu prostředí.
• Dlažba Click: je další vhodnou variantou pro balkony a terasy. Tato podlahová krytina se snadno pokládá a jednoduše čistí. Klikací dlažba je navíc k dispozici v mnoha různých provedeních, barvách a materiálech.
• Zelený umělý trávník: dodává balkonům svěží a přirozený vzhled a zároveň vytváří útulnou atmosféru. Je mimořádně snadný na údržbu, odolný a trvanlivý. Umělý trávník na balkonech slouží také jako zvuková izolace. Je ideální pro hraní dětí, protože je velmi odolný.
• Přírodní kámen: jako je žula a břidlice, je také jednou z možností pro podlahy na balkonech.

Nábytek a dekorace

Útulné posezení na balkoně vybízí k posezení a odpočinku. Investujte do odolného a snadno udržovatelného balkonového nábytku, abyste si jej mohli užívat po dlouhou dobu. Pro malé balkony se doporučuje skládací a stohovatelný nábytek, jako jsou skládací židle, lehátka a stoly. Jako pohodlné a prostorově úsporné sezení na balkoně slouží také venkovní beanbagy. Příjemné venkovní koberce odolné proti povětrnostním vlivům poskytují další útulnost.

Útulnou atmosféru na balkoně vytvoříte atmosférickým osvětlením pomocí luceren, pohádkových světel nebo závěsných svítidel. Ještě romantičtější bude s lucernami a světlem svíček. K vytvoření útulné atmosféry jsou ideální také solární světla a LED reflektory. Zútulněte svůj balkon pohodlnými polštáři a dekami ve vzorech a barvách, které ladí se stylem vašeho balkonového nábytku. Hezké figurky a sošky poslouží jako stylistický prvek a dodají vašemu balkonu osobní nádech.

Čtěte také: Tipy pro okrasné dřeviny na balkon

Rostliny na balkoně

Nepotřebujete velkou zahradu, abyste měli krásný výběr rostlin. Na balkoně je dostatek místa pro zeleninu, ovoce, květiny, trávy a malé stromky. Vertikální zahrady jsou ideální pro zelený design balkonu. Ty umožňují umístit spoustu rostlin na malém prostoru. Vertikální rostlinné stěny se snadno udržují. Navíc vnášejí do holých stěn barvy a živost. Voňavá levandule je nenáročná na péči a neměla by chybět na žádném balkoně. Tato rostlina poskytuje životní prostředí včelám a motýlům a také chrání před komáry. Na balkony ve středomořském stylu se hodí olivovníky a bylinky, jako je rozmarýn, tymián, máta a petržel. Hortenzie sice vyžadují trochu více péče, ale odmění se vám krásnou září barev. Kaktusy a sukulenty také nevyžadují mnoho péče a jsou vhodné pro slunné balkony.

Renovace a údržba balkonů a lodžií

Lodžie a balkony jsou polohově součástí obvodového pláště domu. Právě tyto stavební prvky jsou zřejmě nejexponovanějšími součástmi obvodového pláště a patří mezi nejvíce degradované součásti staveb. Oprava předsazených konstrukcí by proto rozhodně měla být součástí každé komplexní rekonstrukce, a to i přesto, že nepřináší přímý finanční efekt.

Životnost stavebních konstrukcí je obecně ovlivněna působícím zatížením, které lze rozdělit na zatížení silová a nesilová. Mezi účinky silového zatížení patří vlastní tíha, užitná zatížení, zatížení větrem a sněhem a různá mimořádná silová působení. Z hlediska životnosti lze však za zásadní považovat účinky zatížení nesilových - zejména teplotu, vlhkost, chemické vlivy, dotvarování a smršťování. Poškození předsazených konstrukcí není dáno pouze působením výše popsaných degradačních činitelů. Svůj podíl na stavu předsazených konstrukcí mají do značné míry i nedokonalosti původního provedení, například nevhodné řešení skladeb původních podlahových vrstev. Samozřejmě svůj podíl má i překročení životnosti jednotlivých dílčích částí, ať již se jedná o hydroizolační vrstvy v podlahách lodžií nebo nátěry podlah, ochranné nátěry zábradlí apod. Důsledkem výše uvedených poruch je v řadě případů výrazné snížení statické bezpečnosti konstrukcí lodžií a balkonů s celkovým dopadem na uživatelnost těchto konstrukcí.

Specifickým problémem je posuzování kotvení zábradlí u rekonstrukcí panelových budov. Zábradlí je nedílnou součástí fasády. Na to je pamatováno i v podmínkách Programu na podporu bytových domů postavených panelovou technologií (program Panel 2013+). Oprava lodžií nebo balkonů včetně zábradlí tvoří součást základní skupiny předepsaných úkonů, které je nutno provést k získání bonusu dotace.

tags: #balkon #v #dome #podhled #informace

Oblíbené příspěvky:

• Jak správně používat uzlovací čtyřhrannou hmoždinku
• Sibiřský modřín: Ideální dřevo pro exteriérové projekty
• Jak vybrat vinylovou podlahu
• Instalace plastových palubek
• kompletní průvodce externím přívodem vzduchu