Zateplení fasády domu: Příčiny a řešení problémů

Zateplení fasády patří mezi nejčastější stavební úpravy rodinných domů. Správně provedené zateplení dokáže výrazně snížit náklady na vytápění, zlepšit tepelný komfort a ochránit konstrukci domu na dlouhá léta. Pokud se ale udělají chyby už při přípravě nebo samotné realizaci, mohou být následné opravy složité, drahé a někdy dokonce nemožné bez kompletního zásahu do fasády. Zateplovací systém je dnes už standardem, který je pro majitele rodinných domů důležitou položkou, na níž při konstrukci stavby nemůžou zapomenout. Zateplení domu pomáhá udržovat příjemnou teplotu v interiéru, zároveň také šetří finanční konto domácnosti. Právě nekvalitní materiál a špatně odvedená práce při instalaci zateplovacích systémů často vede k nežádoucím efektům, které je poté potřeba opravit. Podívejme se na nejčastější chyby, kterých se lidé při zateplování dopouštějí, a proč se vyplatí řešit vše správně hned napoprvé.

Nejčastější chyby při zateplování fasád

Zateplování se může na první pohled zdát jako jednoduchá práce, ale ve skutečnosti jde o systém, kde na sebe musí všechny vrstvy přesně navazovat. Zásadní chybou je představa, že zateplení fasády je jen „nalepení polystyrenu a natažení omítky“. Níže jsou uvedeny nejčastější chyby, které vedou k problémům se zateplenou fasádou:

1. Nevhodný nebo nepřipravený podklad

• Jednou z největších chyb je lepení izolace na poškozený, vlhký nebo nesoudržný podklad. Pokud je fasáda popraskaná, znečištěná, napadená plísní nebo se z ní odlupuje omítka, izolace nebude správně držet a může časem opadávat.
• Zateplovací systém také nenahrazuje hydroizolaci ani sanaci vlhkého zdiva. Pokud má dům problémy s vlhkostí, je nutné je nejdříve odstranit. Teprve na suchý, pevný a čistý podklad lze zateplení bezpečně aplikovat.
• Podklad pro vnější fasádní zateplovací systém (ETICS) musí být vyzrálý, bez prachu, mastnot, výkvětů, puchýřů a odlupujících se míst, biotického napadení a aktivních trhlin. Pro zbavení se nánosu špíny se doporučuje například omytí tlakovou vodou.
• Rovinnost podkladu by neměla být horší než 20 mm/m u částečného lepení, nebo 10 mm/m u celoplošného lepení. Pozor také na lepení izolantu na izolant. Chyba nastává zvláště u nerovných fasád rekonstruovaných domů. K jejich případnému vyrovnání se použijí distanční podložky (tloušťky 1 - 10 mm).
• Nejčastější hrubou chybou je podlepování izolantu izolantem. Toto řešení vytvoří nesoudržné souvrství nalepených izolantů s nejistou pevností podkladu. Doporučuji se tomuto řešení vyhnout a podklad pod zateplení srovnat.

2. Špatné založení zateplovacího systému

• Chyby často vznikají hned na začátku, při zakládání první řady izolace. Použití nevhodných profilů nebo kombinování materiálů od různých výrobců může vést ke vzniku tepelných mostů, prasklin nebo ztrátě záruky na celý systém.
• Důležité je také správně zvolit materiál v soklové části domu. Do oblasti blízko terénu se používají pouze nenasákavé izolanty, například extrudovaný polystyren (XPS). U vyšších budov je navíc nutné dodržet požární předpisy a použít nehořlavé izolační pásy nebo minerální vlnu.
• Staré, ale stále ještě často používané hliníkové lišty způsobují značný liniový tepelný most, takže je vhodnější použít modernější plastovou variantu. Tyto profily mají velkou výhodu v tom, že výrazně nedilatují.
• Způsoby založení na dřevěnou lať v kombinaci perlinka a větší vrstva lepidla vždy dopadly nefunkčně a nevzhledně. Nedoporučuji.
• Další chybou je výška založení zateplovacího systému. Obecně se doporučuje založit zateplení fasády 30 cm pod stávající podlahu v domě. Toto doporučení je často obcházeno a následně u takto zateplených domů vzniká tepelný most, vlhnutí omítky a plísně v oblasti podlahy. Dochází tak k nežádoucímu tepelnému toku, který způsobuje tyto problémy.

3. Nedostatečná tloušťka izolace

• Snaha ušetřit na tloušťce izolace se ve výsledku často nevyplácí. Příliš tenká vrstva nepřinese očekávané úspory a návratnost investice se výrazně prodlouží. Rozdíl v ceně mezi běžně používanými tloušťkami izolace není ve srovnání s celkovými náklady na realizaci tak velký.
• Tloušťka tepelné izolace by měla splňovat požadavky závazné normy ČSN 73 0540:2 a dále také požadavky vyhlášky č. 78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov, která je ovšem přísnější než norma. Zateplení by mělo být ekonomicky optimální, což se posuzuje pro každý dům zvlášť.
• Minimální tloušťka nového zateplení se bude pohybovat v rozmezí 100 - 150 mm. V případě nízkoenergetického nebo pasivního standardu se pak tloušťka izolace dostává do rozmezí 240 - 350 mm.
• Doporučuji před zateplením vašeho domu pořádně zvážit, jaký typ izolantu a tloušťku použít. Vše se dá jednoduše spočítat a navrhnout s ohledem na pořizovací náklady a vyplývající budoucí úsporu.

Tepelný požadavek na konstrukci stěny

(Tabulka vyjadřuje tepelný požadavek na celou konstrukci dle katalogu Isover. Konkrétní tloušťka izolace závisí na typu a tloušťce zateplované stěny.)

4. Nesprávné lepení izolace

• Další častou chybou je špatné nanesení lepidla nebo lepení v nevhodných podmínkách. Izolační desky musí být lepeny podle technologického postupu výrobce, obvykle pomocí lepidla naneseného po obvodu a v několika bodech uprostřed desky.
• Nevhodné je lepení pouze „na buchty“, kdy lepidlo pokrývá malou část plochy. Takové řešení může vést k deformacím desek, vzniku dutin a v krajním případě i k šíření požáru v dutinách za izolací. Problémy může způsobit i lepení při příliš nízkých nebo vysokých teplotách.
• Standardní lepení izolantu se zpravidla provádí nanesením rámečku lepidla po obvodě desek a do 2-3 vnitřních bodů. Základní plocha lepidla činí min. 40 % plochy desky. V oblasti soklu s keramickým obkladem, nebo tam, kde je uvažováno o progresivním kotvením hmoždinek pouze do plochy desky, se základní lepicí plocha navyšuje na 60 %.
• Lepení běžným cementovým lepidlem je možné při teplotách +5 až +25 °C. Při nižších teplotách je nutné použít speciální lepidlo. Vylepšená cementová lepidla zvládnou teplotní rozmezí +1 až +15 °C. Alternativně je možné použít lepidla z nízkoexpanzní pěny s teplotním rozmezím 0 až 35 °C. Vždy je možno používat lepidla nebo pěny, které jsou certifikované v příslušném zateplovacím systému. Použití jiných výrobků je nepřípustné.

5. Nedostatečné kotvení izolace

• Správné kotvení je klíčové pro dlouhou životnost fasády. Pokud je počet hmoždinek nedostatečný nebo jsou špatně rozmístěné, může izolace časem povolit nebo se projeví viditelné vady na povrchu fasády.
• Počet a typ kotvení by měl vždy vycházet z projektu, který zohlední typ zdiva, výšku budovy i její umístění. Jinak se bude chovat fasáda domu ve městě a jinak objekt v otevřeném větrném terénu.
• Počet hmoždinek zpravidla začíná na počtu 6-8 ks na metr čtvereční. Velmi důležité je také rozmístění hmoždinek na izolantu. U pěnových polystyrenů se zpravidla hmoždinky umísťují do rohů a T-spojů desek, u minerálních vln je zajímavou možností i kotvení do těla desek.
• Špatné provedení kotvení bývá vůbec nejčastější a nejviditelnější vadou fasádních zateplovacích systémů. Prokreslování hmoždinek lze výrazně omezit i zápustnou montáží, která je možná u většiny fasádních zateplovacích materiálů.

6. Podcenění projektu a odborného dozoru

• Bez kvalitního projektu a kontroly technologického postupu hrozí, že se některý z kroků provede špatně nebo se použijí nevhodné materiály. To může znehodnotit celou investici do zateplení.
• Nejenom technologická nekázeň na stavbě, ale i nepřesné nebo chybně navržené řešení ze strany projektanta bývají hlavními příčinami nevydařeného zateplení fasád.

7. Použití nekvalitních materiálů

• Lepení izolantu je prováděno obyčejným cementovým lepidlem s označením C1. Lepit izolační desky je doporučeno pouze na předepsaná a certifikovaná lepidla s nutností dodržet pokrytí desky lepidlem min ze 40%.
• Zakoupený izolant nedosahuje doporučených parametrů (rovinnatost, objemová hmotnost, tuhost).
• Kotvení levnými nesystémovými hmoždinkami s plastovým a kovovým trnem. Tyto „NO NAME“ hmoždinky koupíte za pár korun, jsou vyrobeny z nekvalitního plastu, který silně vodí teplo a následně prokresluje hmoždinky v zimě na fasádu.
• Na výztužnou vrstvu se používá dovozová tzv. „čínská perlinka 145g/m2, oka 5*5mm“. Tento materiál se dá sehnat za 6-10kč/m2 a je pro zateplené fasády naprosto nevyhovující. Důvodem je postupný rozklad této perlinky ve stěrkovém tmelu výztužné vrstvy.
• Nevhodný stěrkový tmel použitý na vytvoření výztužné vrstvy. Na trhu máme několik druhů tepelných izolantů, které jsou určeny na zateplení fasád. Tyto izolanty si žádají různou kvalitu a druh stěrkové hmoty.
• Použití nevhodného penetračního nátěru pod pastovitou omítku, popřípadě nepoužití penetrace. Každá pastovitá omítka má doporučenou penetraci podkladu.
• Častou chybou je použití minerální štukové omítky s nátěrem místo vhodné a doporučené pastovité omítky. Štuková omítka je nevhodná. Na zateplené fasády doporučuje norma min. zrnitost omítky 1,5mm.

8. Částečné zateplení domu

• Částečné zateplení domu neznamená zateplení domu s úsporou. Tím, že zateplíte pouze jednu nebo dvě stěny, přesunete nežádoucí jevy na jiné místo a teplo vám uniká dále a o to intenzivněji na místech, kde jste zateplení stěn neprovedli.
• Jsou případy, kde je částečné zateplení nevyhnutelné. Jedná se o řadové zástavby a místa se složitým napojením na další domy a přiléhající konstrukce. Tady se nabízí kombinace venkovního zateplení stěn s částečným vnitřním zateplením.

9. Chybný odstín fasádní omítky

• Výrobci fasádních barev a omítek nedoporučují na kontaktní zateplovací systémy použít odstíny, jejichž světelná odrazivost stanovená indexem HWB je nižší než 25% (akrylátové a silikátové omítky) a 30% (silikonové, silikon-silikátové omítky).
• Při použití sytých odstínů ztrácí omítka schopnost „odrážet světlo „ ze svého povrchu. To vede k přehřívání výztužné vrstvy s omítkou, kde může teplota v letních měsících dosahovat až +70°C. To má zásadní vliv na objemovou stálost fasádního polystyrenu a barevnou stabilitu omítky.

10. Zateplování v nevhodnou dobu

• Zateplování v podzimních a zimních teplotách je nejisté a zbytečně komplikované. Doporučuji neprovádět nic pod +5°C. Všechny fasádní lepidla a stěrky jsou na bázi cementu a ty potřebují pro svou hydrataci a vyzrání určitý obsah vody.
• V teplotách pod bodem mrazu raději nic nedělejte a zbytečně netlačte na dokončení rozdělané stavby.

11. Vlhkost zdiva a mokré procesy

• U starších domů dochází vlivem poškození, nebo nedostatečné hydroizolace, k prosakování vody a vodních par do zdiva objektu. To způsobuje vlhké mapy na fasádách a vede k postupnému narušení podkladu.
• V těchto případech je nejprve nutné odstranit příčinu vlhnutí, nechat zdivo vyschnout a až následně pokračovat v zateplovacích pracech.
• U novostaveb postavených z pórobetonových tvárnic nebo keramických cihel se doporučuje zateplovat až za 12 měsíců po postavení. Důvodem je zbytková vlhkost z výroby, kterou bloky obsahují a zabudovaná vlhkost vzniklá při výstavbě.
• Zateplovat novostavbu doporučuji až po dokončení všech mokrých procesů v domě.

Údržba a opravy zateplené fasády

Zateplená fasáda není jen o vzhledu, je to hlavní štít domu proti dešti, větru, mrazu i horku. Aby správně fungovala a dobře vypadala, potřebuje trochu péče. Správně navržené a provedené zateplení fasády vydrží desítky let a výrazně zlepší komfort bydlení.

Pravidelná kontrola a čištění

• Nečekejte, až fasáda začne viditelně chátrat. Stačí jednou ročně udělat vizuální kontrolu a jednou za 2-3 roky fasádu umýt. Včasný zásah vždy vyjde levněji než pozdější opravy.
• Pravidelným mytím zateplené fasády odstraníte prach, smog, řasy a plísně, které mohou dlouhodobě narušit omítku. Čisticí prostředky - specializované produkty (např. Weber, Biotec, Colorlak) pomohou při silnějším znečištění.
• Pokud fasádu napadly houby, lišejníky či řasy, nestačí jen opláchnout. Použijte fungicidní přípravky, které proniknou pod povrch.
• Dlouhodobě neodstraněné řasy a plísně na stromy zastíněné fasádě vypadají odporně, jejich spory mohou působit nejrůznější potíže alergikům a dlouhodobě se tím oslabuje a narušuje svrchní vrstvu fasády.
• Profesionálové využívají účinnější metody, například tryskání jemného písku, suchého ledu nebo parní čištění. Umí taky aplikovat antigraffiti nátěr, díky kterému se dá poškozené místo v budoucnu snadněji umýt.

Řešení prasklin a jiných vad

• Na zateplené fasádě se může časem objevit řada vad - od drobných prasklinek až po opadávání omítky. Správný postup opravy závisí na příčině problému i typu povrchu (např. akrylátová, silikátová nebo silikonová fasáda).
• Menší praskliny nebo škrábance zvládnete opravit sami. Ale pokud fasáda vyloženě opadává, objevují se výkvěty nebo větší díry, vyplatí se povolat odborníky.
• Praskliny se neobjevují hned po dokončení, ale až ve chvíli, kdy fasáda projde prvními teplotními cykly, deštěm a mrazem.
• Velmi častým místem vzniku trhlin jsou rohy oken a dveří. Pokud nebyly správně vyztuženy, případně chybí diagonální výztuha, napětí se koncentruje právě do těchto míst. Zpočátku je prasklina sotva viditelná, ale postupně se rozšiřuje a umožňuje pronikání vody do systému.
• Praskliny se velmi často objevují také v místech napojení různých konstrukcí - například mezi zateplenou stěnou a soklem, u atiky nebo v místě styku s balkonem. Pokud není řešena dilatace, fasáda nemá kam „uhnout“ a napětí se vybije v nejslabším místě.
• Z hlediska dlouhodobé životnosti fasády je klíčové, aby praskliny nebyly jen „zatmeleny a přetřeny“. Takový zásah problém pouze zakryje. Správný postup vždy začíná pochopením, proč k prasknutí došlo, a teprve poté volbou vhodného řešení.
• Tady je nezbytné odkrýt svrchní vrstvu a zjistit, proč trhlina vznikla. Nejčastějším důvodem je nesprávně na sebe napojená perlinka.

Bílé skvrny a výluhy

• Bílé skvrny se na domě mohou objevit v různých podobách, a dokonce již krátce po dokončení zateplené fasády. Způsobuje je takzvaná karbonatace vápna, jež je obsažené ve fasádním pojivu.
• Dlouhodobě neodstraněné řasy a plísně na stromy zastíněné fasádě. Vypadá to odporně, jejich spory mohou působit nejrůznější potíže alergikům a dlouhodobě se tím oslabuje a narušuje svrchní vrstvu fasády. Nicméně ač výluhy vypadají dramaticky, jsou jen estetickou vadou.
• Bílé „stékance“ jsou vyplavené deriváty celulózy z izolace. Objevují se tehdy, když izolace před uzavřením domovní obálky nasákla vodou. To znamená, že firma ji nenechala vyschnout. Vyplavená celulóza fasádě nijak neškodí, časem ji spláchne déšť.
• Solné výkvěty u chodníku - jejich zdrojem může být posypová sůl, nebo stavební technické soli. Řešení spočívá v osekání až na zdivo, nanesení sanační omítky a teprve na ni pak natahovat fasádu.

Poruchy související s vodou

• Velmi zákeřnou vadou je například špatně odvedená klempířská práce. Kvůli ní pak do zateplovacího fasádního systému prosakuje voda, což samozřejmě špatně, protože to narušuje jeho správnou tepelnou funkci.
• Ovšem v případě, že jde o budovu zateplenou vatou, je problém ještě větší. Vata totiž postupně nasakuje vodou a těžkne. Což je stav, se kterým konstrukce zateplení nepočítá.
• Těžknutí vatových bloků časem vede k uvolnění hmoždinek a pohybu bloků, což způsobí praskliny vrchních vrstev fasády. U zateplení polystyrenem tento problém prakticky nehrozí, protože jde o velmi málo nasákavou hmotu. Nicméně jakékoli zatékání není samozřejmě žádoucí ani v tomto případě.

Záruka a reklamace

• Zákonná odpovědnost za vady je obecně 24 měsíců od předání díla, v případě stavby do pěti let od jejího převzetí. Záruka za jakost je pak dobrovolným prohlášením prodávajícího či zhotovitele ohledně jakosti jím prodávaného zboží.
• Jestli vám firma poskytuje záruku delší, ujistěte se, na co všechno se delší záruka vztahuje. Pokud objevíte závadu v průběhu zákonné odpovědnosti či smluvní záruční doby, kontaktujte firmu, která práce provedla a uplatněte reklamaci.
• Jestli se však závada objevila až po skončení záruční doby, musíte si její odstranění zajistit a uhradit sami. Ovšem v případě, že můžete prokázat, že jde o vadu, jež vznikla již v průběhu záruční doby, ale nebylo možné ji odhalit, můžete závadu stále uplatnit.

Pamatujte, že správně udělaná a udržovaná fasáda by měla vydržet sloužit svému účelu 25 let. To znamená, že prováděcí firma musí při její instalaci dodržovat technologické postupy a lhůty. I všechny další zúčastněné firmy musejí odvést svoji práci bezvadně, ať již to jsou klempíři, nebo ti, co instalují různé stínící prvky. Nic z toho, co prochází fasádou, totiž do ní nesmí propouštět vodu.

Čtěte také: Detaily Vinyl Siding obkladů

Čtěte také: Fasády s šedými prkny a šedými okny – inspirativní galerie

Čtěte také: Konstrukce dřevěných fasád

tags: #fasada #domu #bouleni #zatepleni #příčiny #a

Oblíbené příspěvky:

• Kompletní sortiment stavebních materiálů od STUPKA s.r.o. ve Vyškově-Dědicích
• Přehled pil s 41cm lištou
• Vše o výběru žáruvzdorných cihel
• Průvodce betonářským a maltovým pískem
• více o budově Policie ČR v Uherském Hradišti