Cihlový byt 2+1 ve Frýdku-Místku: Klidná lokalita a investiční potenciál

Investujte do nemovitosti, která patří na realitním trhu v segmentu bytů mezi nejvyhledávanější - malometrážní byt v cihlovém domě na dobré adrese a v centru města. Frýdek-Místek nabízí řadu takových příležitostí, ať už hledáte byt k vlastnímu bydlení, nebo jako investici s potenciálem pronájmu.

Charakteristika cihlových bytů 2+1 ve Frýdku-Místku

Cihlové byty se vyznačují svou robustní konstrukcí a často i nižšími provozními náklady. V klidných lokalitách Frýdku-Místku, jako je například Místek, nabízejí komfortní bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti.

Příklady nabídek bytů 2+1

• Byt na ulici Karla Hynka Máchy, Místek:
  • Typ nemovitosti: Byty 2+1
  • Vlastnictví: Osobní
  • Konstrukce budovy: Cihlová
  • Umístění v obci: Klidná část obce
  • Bytová jednotka je v původním, velmi dobrém a udržovaném stavu.
  • Disponuje prostornou předsíní se zádveřím a šatnou, kuchyní s rohovou kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a s místem pro jídelní stůl, samostatnou koupelnou, WC a 2 pokoji.
  • K bytu náleží právo užívat 3 zděné sklepní boxy v suterénu domu.
  • Nízké náklady na bydlení (2550,-Kč).
  • Obytná plocha: 58 m², celková podlahová plocha: 60 m².
  • Možnosti topení: Ústřední dálkové. Voda: Dálkový vodovod. Plyn: Plynovod. Odpad: Veřejná kanalizace.
  • Telekomunikace: Internet. Elektro: 230V.
  • Cena: 2 990 000 Kč (vč. provize, právních služeb a advokátní úschovy).
• Byt na ulici Puškinova, Frýdek:
  • Typ nemovitosti: Byt 2+1 v osobním vlastnictví.
  • Nachází se ve 2. patře ze tří v cihlovém domě bez výtahu.
  • Orientace na severozápad a jihovýchod, díky čemuž je celý den příjemně prosvětlený.
  • V obývacím pokoji je vstup na francouzský balkón.
  • Byt je z větší části v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu, s možností budoucí rekonstrukce dle vlastních potřeb.
  • Součástí bytu je také sklepní kóje.
  • Dům má jen tři podlaží a nachází se v klidné a zelené části Frýdku-Místku s velmi dobrou dostupností do centra i na MHD.
  • V okolí supermarket Kaufland, Zámecké náměstí a OC Frýda.
  • Byt je aktuálně obsazený spolehlivou nájemnicí, která hradí 10 000 Kč měsíčně + služby.
• Byt na ulici Vrchlického, Frýdek-Místek - Místek:
  • Typ nemovitosti: Byt 2+1 v podílovém vlastnictví.
  • Velikost: 52.58 m².
  • Nachází se v přízemí cihlového domu.
  • Zrekonstruovaná koupelna s protiskluzovou vanou a WC.
  • V původním stavu zůstaly podlahy (parkety v pokojích, PVC v chodbě a kuchyni, keramická dlažba v sociálních zařízeních).
  • Pokoje jsou samostatné, neprůchozí s výhledem na JZ do klidné lokality, kde není hlavní cesta.
  • Dům je klidný, je zde pouze 6 bytových jednotek.
  • Užitná plocha: 53 m².
  • Stav objektu: Velmi dobrý.
  • Budova: Cihlová.

Občanská vybavenost a lokalita

Na dosah máte veškerou občanskou vybavenost. V okolí naleznete supermarkety, nákupní centra, zastávky MHD a kulturní památky jako Zámecké náměstí. Klidná část obce zajišťuje příjemné bydlení a zároveň dobrou dostupnost do centra města.

Možnosti rekonstrukce a investice

Mnoho cihlových bytů je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, nicméně nabízejí i potenciál pro budoucí rekonstrukci dle vlastních potřeb. Investice do takové nemovitosti může přinést zhodnocení, a to i díky možnosti dlouhodobého pronájmu.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v klidné části Frýdku-Místku. Dům je pronajímán výhradně jako celek. Celková pronajímaná plocha činí cca 190 m² + zahrada cca 650 m². Dům má 3 podlaží: sklepní prostory (cca 25 m²), v 1. NP byt 2+1 (67 m²), ve 2. NP byt 2+1 (80 m²). Dům je po kompletní rekonstrukci (02/2025) - nová střecha, zateplení, okna s trojskly, nové rozvody, kuchyně, koupelny, podlahy i dveře.

Čtěte také: Betonový plot svépomocí

Základní údaje o nemovitostech (shrnutí)

Následující tabulka shrnuje klíčové vlastnosti bytů 2+1 ve Frýdku-Místku, které byly zmíněny v textu.

Čtěte také: Porovnání Cihlových Obkladů a Zeleného Obkladového Kamene

Čtěte také: Skladování energie pomocí cihel

tags: #cihlovy #byt #2 #1 #klidna #lokalita

Oblíbené příspěvky:

• Rozměry domečku pro panenky
• Kompletní průvodce výběrem a pokládkou terasové dlažby.
• Život na ZŠ Truhlářská
• Vše o venkovních smrkových palubkách
• Vše o epoxidové pryskyřici pro dřevěné výrobky