Nový život opuštěných staveb: Industriální stopy a revitalizace

Opuštěné továrny, sklady a průmyslové areály nemusí být jen smutnou připomínkou minulosti. Brownfieldy, tedy nevyužívané nebo zanedbané průmyslové oblasti, představují pro města jak výzvu, tak příležitost. Tyto rozsáhlé plochy často zabírají cenné pozemky v blízkosti center měst, ale jejich přeměna může být nákladná a složitá. Konference souvisí s aktuální situací, kdy se přesouvá zájem od novostaveb k rekonstrukcím a přestavbám.

Industriální dědictví v centru pozornosti

Letošní Stavební veletrhy Brno se zaměří také na problematiku průmyslového dědictví. Zahajovací konference veletrhů nese název Nový život opuštěných staveb a je součástí Industriálních stop 2013. Uskuteční se 23. dubna. Rozsahem, charakterem, růzností, ale i náročností projekčních a technických řešení představuje transformace opuštěných průmyslových budov a areálů důležité téma současného stavebnictví.

V předvečer konference, v pondělí 22. dubna, se uskuteční 13. Ouvertura Stavebních veletrhů. Tematické setkání bylo nazváno Investoři a využívání opuštěných staveb. Na programu jsou témata jako nominace japonské přádelny na seznam UNESCO, knihovna v Soběslavi či muzeum barokního sochařství v Chrudimi.

Stavební kniha se stala pravidelnou ročenkou, vydávanou vždy v dubnu, při příležitosti zahájení Mezinárodního stavebního veletrhu v Brně. Odborná část knihy má podtitul Nový život opuštěných staveb - průmyslové dědictví. Příspěvky jsou zaměřené na praktické otázky odlišných modelů investování konverzí industriálních staveb, na často problematické až kontroverzní naplňování požadavků na ekonomiku a energetickou efektivnost staveb, které procházejí zásadní přestavbou.

Architektura konverzí: Úspěšné proměny

Relikty české průmyslové minulosti a jejich smysluplné oživení jsou dlouholetým ústředním tématem platformy Industriální stopy, se kterou je výstava Architektura konverzí úzce spjata. Před deseti lety znamenala výstava Industriální stopy - Architektura konverzí v České republice 2000-2005 v prostorách Karlin Studios pro mnohé návštěvníky zjevení. Měnila pohled veřejnosti na industriál, na devastované a opuštěné továrny, sklady, pivovary. Ve středu 17. prosince bude v pražské Galerii Jaroslava Fragnera otevřena výstava úspěšných proměn industriálních objektů pro nové využití. Představí nejlepší, nejvíce ceněné, vyhraněné, uznávané i alternativní příklady realizací v České republice za uplynulých deset let.

Čtěte také: Realizace truhlářského kování v Novém Boru

Tým Výzkumného centra průmyslového dědictví FA ČVUT pod vedením Benjamina Fragnera vybíral nejzdařilejší příklady z projektů dokončených v letech 2005 až 2015. Koncepčně je výstava s názvem Architektura konverzí rozdělena do pěti tematických bloků podle nové funkce, kterou nabyly, motivů, které vedly ke změně… Každý s ukázkovými příklady. Realizace, které byly do bilančního projektu Architektura konverzí zahrnuty, musely splnit náročná kritéria ve vztahu k odkazu původního využití a hodnoty. Projekty kurátorský tým pro potřeby výstavy rozdělil dle nově definované funkce: od staveb užitkových (kanceláře, sklady) či komerčních (obchody, restaurace), přes rezidenční (byty, hotely), po veřejně přístupné (muzea, knihovny) a přechodné, jež jsou zpřístupněny dočasně nebo jsou využívány pro tzv. Návštěvníci Galerie Jaroslava Fragnera budou moci porovnat proměny zvolených příkladů - od počátečního stavu, přes nedávnou minulost až po nový život. K takovým patří namátkou nedávno realizovaná transformace kotlárny Breitfeld, Daněk a spol. Výstava je součástí projektu Industriální topografie a v lednu na ni naváže stejnojmenná výpravná publikace, mapující úspěšné proměny průmyslových budov.

Příklady revitalizovaných industriálních staveb

Představeny jsou praktické příklady, např.:

  • vápenka v Albeřicích
  • revitalizace pražského předměstí v Žatci
  • přestavba Předního mlýna v Českých Budějovicích na hotel Budweiss
  • transformace bývalého cukrovaru v Chrudimi
  • nové využití bývalého pivovaru v Lobči
  • zřízení kulturně vzdělávacího centra v bývalé těžní věži dolu Kukla v Oslavanech
  • transformace s dostavbou opuštěné výrobní haly ve Vítkovicích
  • obnova provozních drážních budov v Nižboru u Prahy
  • vzdělávací a prezentační industriální areál - Plzeňská Techmánie

Samostatnou kapitolou je hledání nového využití pro poválečnou průmyslovou architekturu, zde doloženou přestavbou několika prázdných průmyslových budov ve Zlíně.

Více než 9 tisíc metrů čtverečních před budovou zrekonstruovaných jatek v Ostravě se letos zazelenalo. Zahrada, která nese název Zahrada Přítomnosti, do města vnesla zcela novou veřejnou městskou zeleň. Protože se nachází na místě bývalého brownfieldu, musí se vypořádat především se zátěží chemicky znečištěné půdy. V Praze například vznikl z bývalé továrny na kabely moderní komplex Forum Karlín, který kombinuje kancelářské prostory s multifunkční halou pro kulturní akce.

Brněnské projekty

Čtvrť Pod Hády je název projektu developerské společnosti Trikaya, který vzniká v areálu zchátralé a nevyužívané továrny Ergon v Brně Maloměřicích a Brně Obřanech. Výstavba proběhne v několika etapách a výsledkem bude nová obytná lokalita s mnoha byty, obchody a službami. PSN je realitně-obchodní společnost, která na českém trhu působí již více než 32 let. V portfoliu společnosti najdeme takové stavby, jako je Tančící dům, Dům Módy na Václavském náměstí, City Empiria nebo výjimečný projekt Vanguard Prague. Nyní k těmto věhlasným stavbám přibude i nový projekt a tím je nová čtvrť Brno Jedna.

Čtěte také: Garnýže Bytema Nový Jičín

Ekologické a ekonomické benefity

Jedním z hlavních důvodů, proč je přestavba brownfieldů tak atraktivní, je jejich potenciál pro vytvoření unikátních prostor s charakterem. Mnoho úspěšných projektů kombinuje různé funkce - od bytů a kanceláří přes obchody a restaurace až po kulturní centra a veřejné prostory. Přestavba brownfieldů má také významný ekologický rozměr. Místo zabírání nové půdy na okrajích měst se využívají již existující plochy, což přispívá k udržitelnému rozvoji měst.

Přestavba brownfieldů představuje skvělou příležitost, jak dát nový život zapomenutým místům a zároveň řešit problémy s nedostatkem prostoru v rostoucích městech. Tyto projekty nejen že přinášejí ekonomické a sociální benefity, ale také pomáhají zachovat industriální dědictví pro budoucí generace.

Významné osobnosti a garantované projekty

V rámci konference Industriální stopy 2013 byly zmíněny následující osobnosti jako garanti:

  • I. garant: Mgr. PhDr. JUDr. Ing. Luděk Němec, Ph.D.
  • II. garant: Ing. Ing. arch. Petr Všetečka | Transformace poválečné průmyslové architektury - Budovy 14. a 15.
  • III. garanti: PhDr. Benjamin Fragner, Ing. arch. PhDr. Alena Lubasová, Ph.D.

Čtěte také: Koupě žehlicího prkna: Zkušenosti s novým potahem

tags: #novy #zivot #opustenych #staveb #industrialni #stopy

Oblíbené příspěvky: