Opravy fasád a nátěry fasád na laně

Opravy fasád a nátěry fasád jsou prováděny v rámci naší firmy dle bezpečnostních směrnic a certifikací ČHS (Českého horolezeckého svazu), kterého je naše firma čestným členem. Absolvované školení pro odborné provádění fasádních prací nás zavazuje k profesionálnímu a odbornému provedení objednaných úkonů včetně minimalizace poškození Vašeho majetku.

Jsme si vědomi, že pokud se Vám povede nalézt skutečně seriózní firmu provádějící odborné práce, mají obě strany oboustranně vyhráno. S naší firmou Fasádní Servis máte o komplexní fasádní servis a odborně provedené práce postaráno.

Profesionalita a bezpečnost

Naše firma je plně pojištěna u České pojišťovny do výše krytí 5 milionů korun případně způsobené škody. Naši zaměstnanci jsou proškoleni pro výškové práce, mají absolvované kurzy IRATA první a druhé úrovně. Pracujeme pouze se špičkovým vybavením od výrobce PETZL pro výškové práce. Při výškových pracích dbáme nejenom na bezpečnosti našich pracovníků, ale také přistupujeme citlivě k vaší nemovitosti. V neposlední řadě je naše společnost velice kvalitně pojištěna u pojišťovny Kooperativa pro případně vzniklé škody při výkonu naší práce.

Každý pracovník úklidu či čištění je povinen sdělit klientovi/zákazníkovi své jméno a řádně se představit. Můžete se spolehnout, že všichni naši zaměstnanci, kteří k Vám přijdou, jsou prověření, bezúhonní a spolehliví lidé. Zajišťujeme realizace a práce několika celebritám i předním politikům, a jestliže oni nám umožní vstup do svého soukromí, nemusíte se obávat ani Vy. Veškeré důvěrnosti (osobního i obchodního charakteru), se kterými se pracovník setká, zůstávají pouze mezi ním a Vámi.

Diagnostika problému a plán oprav

Fasády domů jsou svým způsobem jejich vizitkou. Možná vás však překvapí, že neplní pouze estetickou funkci. Stav fasády totiž ovlivňuje i celkovou odolnost vůči povětrnostním vlivům a tepelně-izolační vlastnosti domu. Praskliny, opadávající omítky či dokonce plíseň - to vše jsou problémy, s nimiž se můžete setkat. Co v takovém případě dělat a jak na fasádu?

Čtěte také: Tipy pro dokonalou renovaci podlahy

Před tím, než se pustíte do oprav fasády, pečlivě zhodnoťte její aktuální stav. Prohlédněte její celkový vzhled, ale také oblasti náchylnější k poškození. Obvykle se jedná o nejrůznější zákoutí, spoje, podhledy či výklenky oken a dveří. Zaměřte se zejména na praskliny nebo odlupující se omítku.

V případě, že objevíte defekt, je důležité odhalit jeho nejpravděpodobnější příčinu. Mohou to být problémy způsobené vlhkostí, neodborným postupem při zateplování fasád i mechanickým poškozením. Teprve po pečlivém zhodnocení stavu se rozhodněte, jaké úpravy či opravy budete provádět. Usnadníte si tak i výběr materiálu a pomůcek, které budete potřebovat.

Revize fasád

Revize fasád provádíme v Praze a po celé České republice, jejich účelem je aktuální zhodnocení stavu a zjištění závad na fasádě. Revize fasád doporučujeme provádět nejlépe jednou za dva roky vždy po zimním období. Pokud při revizi fasády zjistíme jakoukoli závadu, po konzultaci se zákazníkem navrhneme optimální řešení a způsob realizace opravy fasády. Ve většině případů však doporučujeme problém odstranit neprodleně, neboť zanedbáním drobných závad mohou vzniknout poškození daleko většího rozsahu.

Opravy či renovace fasád volíme dle druhu a rozsahu fasády a pak zvolíme podle typu poškození fasády a dostupných finančních prostředků vhodný koncept opravy či renovace pro zákazníka. Celková revize fasády a případné zvolení rozsahu a druhu zásahu do fasády je z časového hlediska velmi těžko specifikovatelnou záležitostí. I v případě nepříliš velkých a zdánlivě neškodných poškození fasády v klíčových místech, jako je střešní římsa, okenní parapety a dalších extrémně exponovaná místa je vždy nezbytné tyto poškození neprodleně odstranit. Každé, zdánlivě neškodné, poškození totiž napomáhá erozi Vaší fasády.

Pokud se voda dostává skrz zkorodované klempířské prvky do omítky fasády - fasádu hloubkově narušuje. Navlhlá fasádní omítka je podstatně náchylnější k opadávání a daleko snadněji podléhá teplotním a povětrnostním vlivům (zvláště v zimních měsících dochází k popraskání fasádního pláště).

Čtěte také: živičné opravy silnic

Přípravná fáze oprav

Před jakýmkoliv opravným zásahem je důležité fasádu důkladně vyčistit. Odstraňte nečistoty, jemný mech, řasy i rozpraskané a odloupnuté části omítky. K mechanickému čištění lze použít běžný kartáč. Vhodný je též přípravek na čištění fasád. Díky důkladnému očištění zajistíte, že nová omítka nebo nátěr přilne k podkladovému povrchu správně. Vhodnou prevencí před usazováním nečistot a biologickým napadením omítky je fasádní impregnace.

V první řadě prohlédneme plochy fasád, které budeme natírat. Zkontrolujeme jejich soudržnost a poklepem odhalíme případné dutiny pod zdánlivě dobrou fasádou. Dle stavu fasády určíme, jaké prostředky a jaké nářadí budeme k opravě fasády potřebovat. Otřením dlaně o fasádu rovněž zjistíme reálný stav nátěru - pokud na dlani zbývá barva, je nutné celou fasádu nově natřít. Pokud na hadříku ulpí barva, jednalo se o disperzní nátěr a plánovaný nátěr musí být emulzní. Pokud barva neulpí, jednalo se o minerální barvu a nový nátěr bude silikátový.

Zkontrolujeme podklad. Poklepem zjistíme, zda se pod stávající omítkou nenachází dutiny. Vlhkou houbou přitisknutou na povrch fasády zjistíme, zda je fasáda savá. Stanovíme problematická místa z hlediska znečištění. Z fasády odmontujeme všechna světla, zvonky, markýzy či pergoly. Závrtné šrouby a kotvy opatříme maskovací páskou. Odstraníme volnou omítku okolo poškozených míst fasády. Volné kusy vypáčíme stěrkou. Zakryjeme okna a dveře, abychom je ochránili před ušpiněním. Srovnáme nerovnosti fasády.

Druhy oprav fasád

Opravy fasád provádíme na všech druzích fasád a ze všech druhů materiálů, specializujeme se na montáže okapových systémů prováděných ve výškách, pomocí horolezecké techniky. Provádíme údržbu a opravy fasád a okapů na rodinných i činžovních domech. Zanedbaná péče o fasádu, střešní krytinu a okapový systém má za následek časté havarijní situace. Zejména ve městech na činžovních domech provádíme opravy a nátěry fasád okapových žlabů a svodů. Opravu a údržbu fasád provádíme u našich klientů, kteří mají poškozenou štukovou či jádrovou omítku na fasádě či mají poškozené či zkorodované klempířské fasádní prvky nebo jim opadává střešní římsa či okenní špalety. Vykazuje-li Vaše fasáda nějaký z výše zmíněných příznaků, neváhejte nás kontaktovat. Obratem zajistíme revize fasád a navrhneme optimální řešení.

Oprava prasklin na fasádě

Praskání fasády je častým problémem. Za vznikem může stát řada faktorů. Od neodborné práce přes vliv povětrnostních vlivů a neustálou práci zdiva a stavby jako takové až k defektům vznikajícím opotřebením. Praskliny na fasádě lze opravit poměrně snadno. Použít můžete fasádní lepidla, akrylátové a silikonové tmely, které jsou díky své elasticitě schopné vyrovnat se s pohybem budovy bez dalšího praskání. Před aplikací tmelu je vhodné prasklinu očistit od prachu a drobných nečistot. Ty by mohly bránit optimálnímu přilnutí tmelu ke zdivu.

Čtěte také: Přečtěte si o barvě Primalex Inspiro

Oprava opadávající omítky

Jestliže se omítka odlupuje, znamená to obvykle více práce, ve většině případů její oškrábání. Následuje důkladné vyrovnání podkladu a jeho zbroušení. Dalším krokem je hloubková fasádní penetrace, která zajistí dobrou savost podkladu a přilnutí nové fasádní omítky. Při jejím nanášení pamatujte zejména na optimální tloušťku.

Před započetím prací odmontujeme veškeré komponenty fasády a maskovací páskou opatříme všechny kotvy a místa po šroubech, která si přejeme zachovat. Práce započneme odstraněním všech nesoudržných částí omítek, ty můžeme vypáčit či odloupnout stěrkou. Stejně ošetříme i zjištěná místa dutin, která by mohla působit potíže v budoucnu. Otvory ve fasádě opatříme po okrajích páskou a zalepíme folií. V okolí otvorů osekáme pruh omítky, abychom rohové hrany mohli udělat nově - samozřejmě pokud to vyžaduje jejich stav. Vždy používáme ochranu dýchacích cest! Místa odstraněné omítky opatříme adhezivním primerem. Otesané rohy po 30 až 40 centimetrech opatříme rohovou maltou a za pomoci vodováhy umístíme rohový profil. Na adhezivní nátěr naneseme opravný tmel, do něj uložíme skelnou tkaninu a překryjeme další vrstvou. Fasádu zrekonstruujeme pomocí zubové stěrky a vyhladíme. Fasádu ukryjeme sítí a necháme uschnout. Následně urovnáme nerovnosti vrstvy a opatříme ji primerem. Necháme 24 hodin zaschnout. Po primeru již následuje finální nátěr.

Drobné opravy fasád

Drobná oprava fasády menšího rozsahu nevyžaduje komplexní technické zabezpečení tak, jako její celková rekonstrukce. Drobné opravy fasád provádíme jako práce pomocí horolezecké techniky, toto řešení se nabízí jako nejlevnější a nejrychlejší možnost lokálních oprav. Drobné opravy na fasádě, provedené naší firmou, jsou v celkovém kontextu fasády okem nezaregistrovatelné. V těchto případech se nejedná o rozsáhlá poškození, jedná se o drobné lokální vady, které je nejlepší opravit pomocí horolezecké techniky. Takovéto drobně poškozená místa nejdříve napenetrujeme penetrací, následně vyplníme elastickým tmelem a imitujeme původní strukturu fasády. V případě že se jedná o opravu jen některých míst a není třeba přistoupit k omítnutí celé stěny nebo domu pomocí horolezecké techniky poškozená místa opravíme.

Havarijní opravy fasád

Havarijní oprava fasády je pouze velice nezbytné a provizorní řešení aktuálního havarijního stavu fasády. Havarijní opravu fasády provádíme pouze v případě, že hrozí reálné nebezpečí odpadnutí části fasádního pláště na přilehlou komunikaci nebo jiný veřejně přístupný prostor. Havarijní opravu fasády provádíme pouze v případě, že hrozí bezprostřední nebezpečí újmy na majetku či lidském zdraví. Havarijní opravu fasády provádíme pomocí horolezecké techniky nebo za podpory vysokozdvižné hydraulické plošiny a za použití ověřených stavebních materiálů v závislosti na druhu a kvalitě stávajícího podloží.

Při nenadálé události se stává, že například vzhledem k povětrnostním podmínkám se začne omítka na fasádě odlupovat. V případě činžovního domu o několika podlažích začíná hrozit riziko zranění lidí, kteří se pohybují okolo domu. Navíc pokud se omítka začíná uvolňovat, nemusí být na první pohled zjistitelný skutečný stav poškození. Při pádu většího kusu omítky může dojít na ohrožení zdraví lidí a odpovědnost v tomto případě ponese majitel či správce domu. Je tedy v první fázi nutné kontrolovaně omítku odstranit tak aby další zřícení nehrozilo. Mnohdy není možné postavit rychle lešení či přistavit plošinu. V takovýchto případech je nejrychlejší způsob řešení této situace využít práce zkušených horolezců a nápravu provádět pomocí horolezecké techniky, při které není třeba stavět lešení ani přistavovat plošinu. Naše společnost provede kontrolované odstranění poškozené omítky a zabrání tak vznikajícímu nebezpečí.

Dnešní fasády výškových budov mohou být například ze skla, plastu či lehkých kovů. Stává se, že při silném větru se některý kotevní bod fasády uvolní, vítr ho začne nadzvedávat a postupně začne uvolňovat další kotevní body. Fasáda vašeho domu se tak může zřítit a v případě poryvů větru nekontrolovaně přemístit i několik desítek metrů. V tomto případě je opět nejrychlejším řešením jak opravit fasádu použití horolezecké techniky, která kromě zabezpečení místa pod samotnou událostí nevyžaduje žádné další zábory či stavbu lešení.

Další často opravované jsou zateplené fasády. Stává se, že se vám do fasády pustí nezvaný nájemník z ptačí říše, který se rozhodne že, se u vás zabydlí. Fasádu poškodí a v případě, že ji nenecháte opravit, začíná její pozvolná destrukce. V případě neodkladného havarijního stavu nás telefonicky kontaktujte, náš specialista přijede na místo události a ihned navrhne řešení. Po odstranění havarijního stavu fasády propočítáme náklady na opravu a se zákazníkem domluvíme termín, kdy bude oprava realizovaná. Pokud jsou na vaší fasádě umístěné klempířské a jiné prvky (například reklamní držáky, cedule a podobně), dochází také ke kontrole těchto prvků. Při poškození fasády může dojít k jejich uvolnění či částečnému uvolnění. Po kontrole, pokud bude nalezena vada, která bude potřebovat větší opravu, navrhneme klientovi proces opravy.

Celková rekonstrukce fasád

Celková oprava fasády probíhá tam, kde je fasáda domu ve špatném stavu jako celek, je nezbytné provést celkovou rekonstrukci celého fasádního opláštění budovy. Rekonstrukce většího rozsahu se již však neprovádí jako práce pomocí horolezecké techniky. U takto rozsáhlých zásahů do fasády je nezbytná stavba lešení. Poté co pominul havarijní stav, je možné fasádu opravit. Nejdříve zkontrolujeme konstrukci, na které je fasáda namontovaná, zkontrolujeme či případně opravíme kotevní body. Pokud je konstrukce v pořádku, přikročíme k montáži jednotlivých prvků fasády, podle původního projektu. Nepoškozené části fasády vrátíme zpět a připevníme, poškozené nebo zničené části nahradíme novými. Uvedeme tak vaši fasádu do původního reprezentativního vzhledu. Pokud se pod fasádou nachází zateplení vašeho domu, samozřejmě že dochází také ke kontrole tohoto zateplení a jeho stavu.

Nátěry fasád a výběr barev

Fasádní nátěr dodá nový vzhled. Pokud vám nejde ani tak o opravy, jako spíš o drobné úpravy a oživení fasády, nový nátěr může být vhodnou volbou. Zatímco barva fasády se může odvíjet od vašich osobních preferencí, fasádní nátěr a jeho typ vyžaduje přizpůsobení několika faktorům. Jde zejména o druh omítky, její hrubost, náchylnost ke vzniku plísní či usazování nečistot. Poté lze sáhnout po silikátových či latexových nátěrech, které umožňují čistění fasády i vapkou.

Barva fasády je jedna z hlavních věcí, která dotváří celkový obraz Vašeho domu. Kvalitní a dobře zvolená fasádní barva dokáže rozsvítit i ten nejzašedlejší dům v temné uličce na okraji města. Fasádní barva však neovlivňuje jen barevné vzezření domu a celkové fungování stavby jako celku. Fasáda domu je jako lidská kůže, denně odolává nepřízni vnějších vlivů, stará se o další vrstvy pod sebou a má také za úkol propustnost vzduchu a ostatních plynů v obou směrech. Proto vždy, když vybíráme druh barvy pro nátěr fasády, volíme vždy nejkvalitnější řešení pro Vaší fasádu.

Typy fasádních barev

Používáme fasádní barvy od výrobců: BAUMIT, WEBER, QUICK-MIX, OMIFLEX.

Různé typy fasádních barev mají odlišné vlastnosti:

  • Silikátové fasádní barvy vykazují výborné vlastnosti především z hlediska paropropustnosti a voděodolnosti, nezřídka se proto používají v místech s větším výskytem vlhkosti. Jejich výhodou je vyšší odolnost vůči UV záření.
  • Silikonové fasádní barvy jedná se o FERARI mezi fasádními barvami. Nejlepší, avšak také nejdražší možné řešení.
  • Akrylátové fasádní barvy jsou hojně využívané fasádní barvy všemi druhy spotřebitelů, ať už se jedná o velké stavební firmy nebo drobné živnostníky. Jejich pojivová struktura je vytvořena ze syntetické pryskyřice - to tomuto druhu fasádní barvy dodává veliké plus do boje proti vnějším vlivům. Vykazují výborné hodnoty z hlediska voděodolnosti. Jsou však hůře paropropustné a mají nižší odolnost vůči UV degradaci (záření), jako krycí vrstva na polystyrenové zateplovací systémy.

Antigraffiti nátěry

Antigraffiti nátěry a ochrana fasád není jen ochrana proti graffiti, je to komplexní systém vhodný pro konkrétní materiály a povrchy dle zatížení a povrchové struktury. Neexistuje žádný systém, který by byl vhodný pro všechny podklady. To je dáno již různorodostí podkladu, který chceme chránit. Proto jsou pro každý typ podkladu sestaveny nátěrové systémy s přesnou definicí jednotlivých vrstev, které garantují přilnavost k podkladu a ochranu před zátěží od okolního prostředí. Antigraffiti systém je soubor různých metod a aplikací jehož cílem je řešit problematiku poškozování majetku tzv. graffiti tvorbou.

Realizace rekonstrukcí historických a architektonicky cenných fasád

Jsme experti na rekonstrukce historických a architektonicky cenných fasád a střech. Provádíme sondáže a chemické rozbory omítek a historických fasád.

Zde jsou příklady našich realizovaných projektů:

  • Rekonstrukce břizolitové fasády a střechy bytového domu v blízkosti Petrské věže. Rekonstrukci břizolitové fasády a bytového domu na rohu ulic Samcovy a Petrské jsme provedli z lana.
  • První fáze rekonstrukce bytového domu na Arbesově náměstí v Praze, s důrazem na správný postup a upozornění na možná úskalí při rozsáhlých rekonstrukcích.
  • Záchrana předsazené skleněné fasády prestižní kancelářské budovy Hradčanská Office Center v Praze. Havarijní zabezpečení a oprava proběhly během bleskurychlých 12 hodin.
  • Havarijní zabezpečení fasády domu v památkové zóně ve Zborovské ulici v Praze, jehož fasáda je bohatá na štukatérskou výzdobu a horní patro zdobené freskami.
  • Projekt celkové rekonstrukce památkově chráněné prvorepublikové vily v Praze na Vinohradech, inspirované prvky rondokubismu Františka Alberta Libry.
  • Rekonstrukce secesní fasády bytového domu, který má společnou fasádu s Maiselovou synagogou, proběhla ve třech etapách a za dohledu Ústavu památkové péče a NPÚ.
  • Rekonstrukce fasády rohového bytového domu RIVA v Praze na Letné, inspirovaného italskou architekturou z roku 1914.
  • Rekonstrukce staré fasády v centru Prahy, kterou jsme proměnili v nejkrásnější fasádu v ulici, včetně sanace opukové korunní římsy.
  • Rekonstrukce architektonicky složité fasády rohového domu v blízkosti Heroldových sadů a Vršovického náměstí, provedená horolezeckou technikou bez potřeby stavby lešení.
  • Rekonstrukce památkově chráněné vily Kamila v pražské Krči, na které spolupracovali STARWORK s architektem Davidem Vávrou.
  • Rekonstrukce fasády Paralelní Polis v šibeničním termínu před Hackers Congress Paralelní Polis 2017.
  • Rekonstrukce fasády Národního domu na Vinohradech, novorenesanční budovy na Náměstí Míru, která patří mezi kulturní památky. Práce probíhaly za plného provozu.
  • Celková rekonstrukce fasády u Veletržního paláce v Praze. Rekonstrukce secesní fasády a všechny výškové práce probíhaly nad prvním patrem lešení, aby stavba neomezovala chod obchodů.
  • Rekonstrukce secesní fasády v ulici Kroftova 7 v Praze v první památkové zóně, provedená pomocí výškových prací.
  • Kompletní rekonstrukce secesní historické fasády domu v Praze na Smíchově, včetně složitých architektonických prvků a motivů andělů.
  • Revitalizace a údržba zelené fasády hotelové vily v Itálii z lana, včetně údržby palmového háje.
  • Oprava části štukatérské výzdoby hotelu v Nerudově ulici v Praze, oprava střechy a prejzové krytiny a sanace podmáčeného zdiva, vše z lana bez narušení provozu hotelu.
  • Kompletní rekonstrukce fasády vnitrobloku domu v Praze pomocí výškových prací z lana a pod ochranou sítí.
  • Rekonstrukce vápenné fasády dvora domu v blízkosti Karlova mostu v Praze.
  • Oprava a havarijní zabezpečení secesní fasády bytového domu v rušné ulici Svornosti na Smíchově, provedená z lana pod ochrannou sítí.
  • Oprava extrémně zvětralé dvorní fasády z lana za jeden měsíc, aniž bychom omezili chod hotelu.
  • Opravy fasády a prejzové střechy domu u náplavky v Praze, provedené jak z lana, tak z pracovní plošiny.
  • Rekonstrukce korunní římsy bytového domu ve Vršovicích z pracovní plošiny z důvodu nestabilní prejzové střechy.

Pokud potřebujete řešit stav vaší fasády, neváhejte se na nás obrátit s vaším dotazem. Naše společnost má mnoholeté zkušenosti v oboru výškových pracích. Máme zkušenosti nejen z celé České republiky, ale také z Kanady, Austrálie, USA, Německa a dalších zemí.

tags: #opravy #fasady #na #lane #informace

Oblíbené příspěvky: