Rekonstrukce panelákového jádra s Ytongem: Kompletní průvodce

Starší panelákové byty ještě tu a tam disponují klasickým umakartovým jádrem, které ovšem v současnosti působí jako pěst na oko. U panelákových bytů bývá nejčastějším problémem staré bytové jádro, které v mnoha případech nevyhovuje funkčním, bezpečnostním ani estetickým požadavkům. Toužíte po moderním bydlení, které by splňovalo všechna vaše přání? Ideální je takovou "nádheru" odstranit a vystavět jádro zděné. Ať už z estetického, bezpečnostního, zdravotního či uživatelského důvodu, umakartová jádra nevyhovují základním standardům dnešního bydlení. Proto je jediným vhodným a trvalým řešením kompletní rekonstrukce.

Volba materiálu pro zdění: Ytong nebo sádrokarton?

Ideální je zvolit jako stavební materiál právě pórobetonové tvárnice. Při přestavbě bytového jádra se nejvíce používají pórobetonové tvárnice YTONG, nebo PORFIX. Důvodem je snadná výstavba, přijatelná hmotnost a dlouhá životnost. Druhou variantou jsou sádrokartonové příčky. Sádrokarton nabízí flexibilní využití i tepelně izolační vlastnosti. Kromě pórobetonu je možné použít také sádrokarton. Zde ale musíme vybírat takový, který splňuje požadavky na vlhké prostředí. Sádrokarton lze použít jako podhled v koupelně a na WC.

Tvárnice Ytong jsou velmi oblíbeným stavebním materiálem, neboť jsou v porovnání s klasickými cihlami velice lehké. Díky tomu jsou pro bytovou jednotku vhodnější zejména z hlediska statiky panelového domu. Tento výrobek je tak známý, že se stal synonymem pro zdění z pórobetonu. Výhoda oproti jiným značkám je veliká přesnost, kterou oceníte až při zdění. Ytong se vyrábí z křemičitého písku, vody a vápna, což jsou 100% přírodní materiály. Zaručují tak zdravotní nezávadnost. Ytong má mnoho skvělých vlastností, mezi ty nejhlavnější kromě izolace patří též lehkost pórobetonových dílů a možnost opracování do jakéhokoliv tvaru bez použití speciálních a těžko dostupných nástrojů. Jsou homogenní, tedy mají stejné vlastnosti ve všech směrech, praktická je jejich nízká hmotnost, snadné úpravy a výborná manipulace. S příčkami Ytong budete zdít snadno a rychle s minimem odpadu, oceníte i jejich nízkou hmotnost a vysokou přesnost vyzděných stěn. Příčkovky Ytong Klasik můžete v hobby obchodech nebo stavebninách nakoupit v šířkách od 75 do 250 mm.

Tabulka porovnání materiálů:

Stavební povolení a ohlášení

Povolení od statika potřebujete v případě, když vaše rekonstrukce zahrnuje i zásah do nosných konstrukcí (např. posouvání, rušení nebo přístavba příček). Bez ohlášky a povolení můžete realizovat vyzdění příčky v tom samém půdorysu. Stavební ohlášení postačí, pokud provádíte úpravy nenosných příček, např. odstranění nebo zmenšení (+ statický posudek), výměny elektroinstalace bez změny trasy, úpravy elektroinstalace a změny trasy, pokud budou rozvody umístěné v nenosné příčce, spojení koupelny s WC nebo odstranění nosné stěny či zvětšení koupelny (+ statický posudek). Stavební povolení potřebuje v případě, že provádíte úpravy elektroinstalace se změnami trasy, pokud budou rozvody umístěné v nosné stěně nebo zasahujete do nosné konstrukce (+ statický posudek). V případě neohlášení rekonstrukce hrozí pokuta, přičemž by stavební úřad měl dbát, aby výše pokuty byla úměrná míře provinění v rozmezí od 1 Kč až do 50 000 Kč. Požadavky jednotlivých stavebních úřadů jsou různé, a proto se vyplatí poradit se s nimi předem.

Čtěte také: Osazení oken do pórobetonu

Fáze rekonstrukce panelákového jádra s Ytongem

Prvním krokem je vyhledání specializované firmy, která celou přestavbu zrealizuje. Odborníci vám pomohou také s důkladným přeměřením prostorů a vytvořením grafického návrhu, který vám ukáže, jak bude po přestavbě byt vypadat. Jestliže si neumíte představit, jak bude Vaše nová koupelna vypadat, nabízíme Vám 3D vizualizaci.

1. Demontáž původního jádra a příprava podkladu

Začneme ovšem tím, že provedeme odpojení stávajících rozvodů vody, odpadu, plynu a elektřiny. Demontáž desek začíná odstraněním spojovacích kovových lišt, které jsou do konstrukce upevněny krátkými vruty. Lišty uvolní umakartové desky a bude pak možno je jednoduše demontovat. Pokud je mezi původními deskami izolace (většinou nebývá), je potřeba odstranit i tu. Všechny tyto materiály musí být uloženy jako odpad ve sběrném dvoře. Po vybourání starého bytového jádra se založí nový půdorys. Základem pro výstavbu příček z pórobetonu je suchý a dobře očištěný podklad. V případě vyzdívky bytového jádra je jako podklad podlahy většinou beton. Ten musí být soudržný, bez viditelných prasklin a nerovností. Případné vyrovnání podlahy včetně zalití podlahového topení znamená použití nivelační stěrky.

2. Výstavba nového jádra z Ytongu

Následně se skelet jádra vyzdí. Nejprve si pořádně rozměřte místnost. Na zemi si tužkou udělejte čáry a „nanečisto“ si vyskládejte celý půdorys z tvárnic. Půdorys si také obmalujte tužkou, ať víte, kam přesně máte pórobeton pokládat. Při tvorbě drážek a rozvodů oceníte lehkost a přesnost, kterými se instalační rozvody v příčkovkách Ytong vytváří. Jednoduchá instalace drážek na vodu a elektřinu pomocí drážkovače vám ušetří spoustu času. K tomu budete potřebovat lepidlo na pórobeton a nářadí. Lepidlo na Ytong se tzv. pročesává - před uložením tvárnice se přejede ozubenou stěrkou se šířkou zubu 4-6mm. Úhel by měl být cca 45°. Dál budete potřebovat pilu ocasku a nějaké škrabátko.

Namíchejte si lepidlo. Osvědčil se mi postup: naliju trochu vody, přisypu lepidlo, zamíchám a podle konzistence přidám buď vodu nebo směs. Ze začátku dejte vody spíš míň, než víc. Směs si namíchejte cca na půl kyblíku. To je ideální množství, které se dobře promíchá a zároveň je ho schopná vrtačka ještě utáhnout. Správná konzistence je taková, která připomíná bramborovou kaši. Teď budeme pokládat první řádek (tzv. šár). Lepidlo naneste na podlahu a nebojte se přidat - přebytek maximálně seškrábnete. Po nanesení lepidla na podlahu ho natáhneme ještě na styčné plochy s okolními tvárnicemi, popřípadě na zeď, a tady ho pročešeme. Pak položíme tvárnici a vmáčkneme ji do lože z lepidla. Jakmile vyzdíte první šár, nepokračujte a nechte stavbu minimálně 4 hodiny odpočinout. Lepidlo naneste vždy pouze na jednu ze styčných ploch tvárnic (většinou se nanáší na ty, které jsou už součástí zdi) a potom tvárnici položte do lože z lepidla. Přesné usazení proveďte opět gumovou paličkou. Nezapomeňte zeď tzv. svázat - tvárnice překládat přes sebe. Určitě vyvazujte také v rozích, kde se příčky stýkají. Až se dostanete ke stropu, co nejpřesněji nařežte tvárnice tak, aby vznikla minimální mzera. Ta se nakonec vypění montážní pěnou. Je lepší nízkoexpanzní pěna, která je sice dražší, na rozdíl od klasické se dá aplikovat i hadičkou vzhůru. Zvlášť u stropu tuto vlastnost oceníte.

Zárubně většinou nekoupíte přímo v potřebném rozměru (7,5 cm), ale o něco větší. To vůbec nevadí, protože kromě tvárnic bude na příčce ještě z každé strany vrstva lepidla s perlinkou a štukové omítky. Před zazdíváním je potřeba zárubně vypodložit a zapřít tak, aby stály absolutně vzpřímeně a spodní i vrchní hrana byly vodorovné. Tyto vlastnosti kontrolujeme vodováhou. Po přípravě zárubně zazdíme tak, že tvárnice nasouváme co nejvíc dovnitř. Po technologické přestávce, kdy příčka už stojí a lepidlo je zatuhlé můžeme zárubně vypěnit montážní pěnou (lepší je nízkoexpanzní, ale hadička musí být na konci volná, aby se dala vmáčknout do úzké škvíry mezi příčkou a plechem zárubní). Průchody bez zárubní se dělají jednodušeji - prostě v místě průchodu nezdíme. Důležité je, abychom dodrželi svislost okrajů průchodu. Já jsem volil T-profil, na který jsem posadil tvárnice s předem vyfrézovanou drážkou. Pokud byste přemýšleli nad širokým U-profilem, zvolte raději dva profily L po obou stranách překladových tvárnic. Pórobeton hodně absorbuje vodu, která může dovzlínat až do U-profilu, kde se pak usadí a profil začne korodovat. Po pár letech by se vám mohly na stěně začít dělat rezavé fleky.

Čtěte také: Rozměry pro obklad kovových zárubní

Ještě v jednom případě budeme potřebovat při rekonstrukci bytového jádra pórobeton, a to při usazování vany. Většina typů van vyžaduje obezdívku, a na tu se pórobeton výborně hodí.

3. Instalace rozvodů

Následuje vysekání drážek pro nový rozvod elektřiny, vody a odpadů, případně i vzduchotechniky. V rámci rekonstrukce koupelny se mění kompletní elektroinstalace vč. pojistkové skříně. V případě, že budete používat v bytě plyn, je potřeba provést úpravu plynového potrubí. Zároveň se provedou potřebné úpravy rozvodů vody a odpadu pro koupelnu, toaletu a kuchyň. Jakmile jsou příčky vyzděny, bude následovat natažení nových rozvodů elektrických kabelů, vody, odpadů a případně i plynu, pokud chceme mít v koupelně či na WC plynovou karmu.

4. Povrchové úpravy

Zdivo se zpevní perlinkou a provede se celoplošná stěrka stavebním lepidlem. Tam, kde nebude obklad, se natáhne štuková omítka, stěny u vany či sprchového koutu se opatří hydroizolační stěrkou. Povrchovou úpravu koupelny nejlépe vyřeší pokládka obkladů a dlažby. Následuje pokládka obkladů a dlažby, zazdí se vana či sprchový kout. Obklady se poté mohou lepit přímo na tuto neomítnutou stěnu. Stěny jsou velice pevné a odolné, tudíž i schopné udržet závěsné umyvadlo, zrcadlo a podobně.

5. Kompletace a dokončovací práce

Zbývá osadit zařizovací předměty a provést dokončovací práce. V koupelně a na WC byla tedy provedena výměna umakartového jádra za zděné příčky Ytong. Dále úprava vodoinstalace a kanalizace dle nové dispozice. I napojení do stoučky odpadů muselo být upraveno a to především kvůli závěsnému WC, kde napojení je třeba umístit výš než u klasických stojacích kombi záchodů. Na toaletě byl tedy použit závěsný záchod. U toho výhodou jak estetická stránka, tak především údržba, kterou každý klient docení až při pravidelném úklidu.

V koupelně byla vyměněna vana za sprchový kout, který byl v tomto případě zakoupen od firmy Ravak. Posuvné dveře otvíravé přes roh vzhledem k dispozici mají svoji krásu a užitnou hodnotu. Vzhledem k obavám ze zanášení sifonu, je tak díky použitému sifonu, který je osazen jak klasickou krytkou, tak i sítkem, které je za běžných okolností elegantně schované právě pod chromovou krytkou, tato situace vyřešena. U této rekonstrukce na sebe poutá pozornost velký talíř hlavové sprchy. Ten je součástí sprchové baterie, která ve spojení s termostatem umožňuje při sprchování pohodlí, ale také úsporu provozních nákladů. Baterie je od firmy Hansgrohe, která patří ke špičce mezi světovými výrobci jak vývojem, servisem, tak i kvalitou. Přesunutí pračky mimo koupelnu je díky dispozici a umístění koupelny také velkou výhodou. A to především z důvodu prostoru, který běžně pračka v koupelně zabírá. Proto byla tato možnost plně využita a v koupelně vzniklo více prostoru. Topný žebřík, který je používán především k usušení a nahřátí ručníků po sprchování, ani v tomto případě nechybí. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové povrchy stěn a podlah v předsíni.

Čtěte také: modernizace koupelny z umakartu

Rozpočet ovlivňují zejména ceny obkladů, zařizovacích předmětů a v nemalé míře i velikost příček na zdění. Pokud vás v nejbližší době čeká některá ze stavebních prací, oceníte videa na kanálu Youtube, kde jsou předvedeny jednotlivé stavební postupy krok za krokem. S rekonstrukcí bytových jader a všemi stavebními pracemi vám v Brně pomůže a poradí firma Jaroslava Tronečka.

tags: #rekonstrukce #panelakoveho #jadra #ytong

Oblíbené příspěvky:

• Jak vylepšit interiér Golfu 5
• Vše o kaučukové návlekové izolaci
• Návody na vyřezávání květin
• Průvodce výběrem dřevěného psacího stolu
• vany KOLO s rozměrem 180x80 cm