Prodej cihlových bytů na Třídě Míru v Kolíně: Kompletní průvodce

Představujeme vám informace k prodeji cihlových bytů v klidných a vyhledávaných částech Kolína, zejména v ulici Míru 672, a další relevantní nabídky v lokalitě. Tyto nemovitosti se nacházejí na původních cihlových sídlištích z 60. let, která jsou oblíbená pro dostatek zeleně, dobrou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost do centra města.

Charakteristika bytů a domů

Byt v ulici Míru 672

Byt se nachází ve 3. patře ze čtyř nadzemních podlaží, přičemž poslední podlaží tvoří obytné podkroví. Bytový dům je cihlový a prošel revitalizací, včetně zateplení realizovaného v roce 2024. V bytě je instalován kondenzační plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé užitkové vody. V ložnici je plovoucí podlaha, v obývacím pokoji dřevěné parkety a v ostatních místnostech včetně kuchyně je položena dlažba.

K bytu náleží dva sklepy. Jeden sklep je svou plochou započítán v prohlášení vlastníka a je ve výhradním užívání k bytové jednotce. Druhý sklep představuje původní sklad dřeva a uhlí a nachází se ve společných částech domu, avšak slouží k této jednotce.

Plochy bytu

  • Dle prohlášení vlastníka:
    • Výměra bytu: 55,30 m²
    • Sklep: 5,70 m²
    • Celková plocha dle LV: 61,00 m²
  • Skutečně naměřená plocha:
    • Samotný byt bez sklepů: 57,40 m² (přibližně o 2,10 m² více než v prohlášení vlastníka)
    • Dva fakticky užívané sklepy: 4,52 m² a 4,32 m², celkem 8,84 m²

Byt určený k rekonstrukci

Jiná nabídka zahrnuje byt určený k rekonstrukci, který se nachází ve 2. patře třípatrového cihlového domu, jenž prošel celkovou revitalizací. Jedná se o krajní byt s okny orientovanými na jih, západ a sever. Z chodby ve tvaru L se vstupuje do obývacího pokoje a kuchyně. V obývacím pokoji je vstup na balkón a do ložnice (v současnosti nepoužívaný). Do ložnice se vstupuje také z kuchyně, která je orientována na západ a sever. Koupelna se sprchovým koutem a WC prošla částečnou rekonstrukcí včetně rozvodu vody a odpadu. Součástí bytu je také malá komora.

Parametry bytu k rekonstrukci

  • Podlahová plocha bytu: 54 m²
  • Balkón: 1,5 m²
  • Sklepní prostory: 13 m²

Prodej cihlového bytu 3+1 s balkonem

Další nabízený cihlový byt 3+1 s balkonem je v původním stavu. Vytápění a ohřev TUV je dálkové. K dispozici je společný dvůr a zahrada. Součástí je také prostorný sklep. Byt se nachází ve 2. podlaží z 4 nadzemních podlaží a má podzemní podlaží. Rok kolaudace domu je 1970.

Čtěte také: Objevte české vinylové poklady

Základní údaje

Celková cena: 5 490 000 Kč (včetně provize a poplatků).

Parametr Hodnota
Energetická náročnost Mimořádně nehospodárná, č. 148/2007 Sb.
Užitná plocha 66 m²
Celková plocha 70 m²
Vlastnictví Osobní

Lokalita a občanská vybavenost

Lokalita je solidní s výbornou dostupností. V blízkosti najdete nákupní zónu s Kauflandem, dále Lidl na Pražské ulici, Tesco, OBI a další obchody i služby. Nedaleká Městská hora a lesy okolo rozhledny Děd přímo vybízí k procházkám. Nedaleko je MŠ, ZŠ, obchodní centrum, tzv. Hospodářský dvůr, sportoviště a plavecký bazén. Jedná se o rušnou část obce.

Dopravní dostupnost

Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Dvě autobusové zastávky se nacházejí přibližně 60 a 220 metrů od domu. Dopravní infrastruktura zahrnuje vlak, dálnici, silnice, MHD a autobus.

Energetická náročnost

Energetická náročnost budovy v ulici Míru 672 je zařazena do třídy D. U bytu 3+1 s balkonem je energetická náročnost mimořádně nehospodárná, dle č. 148/2007 Sb.

Potenciál pronájmu a financování

Byt v ulici Míru 672 je připraven k užívání nebo pronájmu ihned po dokončení transakce. Orientační tržní nájemné lze předpokládat kolem 15 500 Kč měsíčně plus služby. Do konce května 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Čtěte také: dodavatelé štěrku Zábřeh

Čtěte také: dodávka štěrku a kameniva v okolí Kolína

tags: #prodej #cihlovy #byt #trida #miru #informace

Oblíbené příspěvky: