Řešení černé stavby ve Znojmě: Případ demolice a právních komplikací

Případ černé stavby v zahrádkářské kolonii u Znojma, konkrétně na katastru obce Dobšice, se táhne již patnáct let a vyústil v nařízenou demolici a exekuci. Tento spor, který se týká rodinného domu postaveného namísto ohlášených dvou chatek, přilákal značnou pozornost veřejnosti i médií.

Historie a podstata problému

Manželé Sklenářovi na pozemku v zahrádkářské kolonii ohlásili výstavbu dvou chatek, každé o velikosti 50 metrů čtverečných. Místo toho však postavili rodinný dům o rozloze 164 metrů čtverečných. Úřady dům označily za černou stavbu, neboť neměl stavební povolení a nemohl být povolen ani dodatečně, protože je v rozporu s Územním plánem Dobšic, na jehož katastru stojí. Celá záležitost se táhne zhruba od roku 2012.

Majitelka Irena Sklenářová se dušovala, že "zapomněli podat dodatečné stavební povolení, to byla chyba," a tvrdila, že stavěli pouze v rozporu s povolením, nikoli jako černou stavbu. Nicméně úřady, konkrétně Krajský úřad Brno, Okresní soud Znojmo, Krajský soud v Brně i Nejvyšší správní soud v Brně, měly jiný názor a nařídily dům zbourat.

Jelikož ze strany stavebníka nedošlo ke splnění povinností uložených rozhodnutím (odstranění stavby), byla věc předána soudnímu exekutorovi k vymožení.

Chronologie událostí

• Od roku 2012: Celá kauza se táhne.
• Pondělí 9. března: Demoliční četa měla původně nastoupit, ale po emotivních situacích exekutor demolici nenechal provést. K podpoře obyvatel domu dorazily desítky lidí, včetně místní opozice.
• Čtvrtek 12. března: Majitel vylezl na střechu domu v reakci na nařízenou demolici. Na místě zasahovali policisté, záchranáři a hasiči. Silnice do zahrádek byla zavřená, což se dotklo řady lidí ze Znojma i okolí.

Právní aspekty a stanovisko úřadů

V současnosti neexistuje žádný zákonný důvod, který by opravňoval zástupce města k jakékoli intervenci. Starosta, místostarostové, rada města ani zastupitelstvo nemají pravomoc zasahovat do probíhající exekuce ani ji jakkoli ovlivňovat, pokud existuje pravomocné a vykonatelné rozhodnutí ukládající odstranění nepovolené stavby. Tvrzení o zkolaudované a legální stavbě není pravdivé. Majitelé se dle dostupných informací snažili stavbu legalizovat, avšak bez úspěchu.

Čtěte také: Komplexní projektování staveb s Ing. Bublanem

Starostovi Dobšic Miloši Ludvíkovi, v jejichž katastru stavba stojí, se zbourání domu nelíbí. Uvedl: „Byla by to lidská tragédie. Na druhou stranu si myslím, že chybu udělaly oběma strany, když to nechaly dojít tak daleko. Pan Sklenář překročil rozměr stavby, nekonal na výzvy, aby to upravil.“

Finanční dopady

Podle informací Deníku měla rodina dostat třicet dnů na to, aby dům vyklidila, rozebrala a zachránila, co je možné například dál použít nebo prodat. Majitelé uvažovali o tom, že by dům stihli do třiceti dnů zbourat sami, čímž by exekuce padla. V takovém případě by jim zůstal pozemek a ušetřili by zhruba tři miliony korun. Protože exekuce by stála přes 600 tisíc a přes dva miliony odstranění stavby exekutorem. O exekuci rozhodl loni soud.

Reakce veřejnosti a podpora

Majitelé vyzvali veřejnost k podpoře. Na místo dorazilo několik desítek lidí, včetně místní opozice. Podporu majitelům vyjádřila na místě mimo jiné i zastupitelka za SPD Růžena Šalomonová, která zveřejnila výzvu na sociálních sítích a apelovala na starostu města, aby přerušil výkon exekuce. Reakce v komentářích na sociálních sítích byly vesměs ostré a odmítavé.

Manželé Sklenářovi se dvěma dcerami ve věku 13 a 19 let a pěti kočkami prý nemají kam odejít. Paní Irena tvrdí, že "v jiných případech se našlo řešení, v našem prostě nařídí exekuci a demolici. To není spravedlivé."

Současný stav

Soudem nařízená exekuce černé stavby na katastru Dobšic se odkládá. Podle dostupných informací Deníku má demoliční četa nastoupit za měsíc.

Čtěte také: Ytong: Ideální volba pro moderní bytové domy

Srovnání ohlášené a skutečné stavby

Pro lepší přehled uvádíme srovnání původně ohlášených záměrů a skutečně realizované stavby:

Čtěte také: Detailní informace k fasádním systémům

tags: #reseni #staveb #na #cerno #znojmo #informace

Oblíbené příspěvky:

• Luxusní a praktická dlažba pro váš interiér
• Jak správně namontovat podlahové lišty k PVC podlaze
• Historie a vývoj stavebních materiálů
• průvodce výběrem dřevěné podlahy
• Vše o bezpečnosti plastifikátorů betonu