PergolySiko Koupelny kupují Dům odborových svazů: Miliardová proměna na nájemní byty
Z odborářského sídla v centru Prahy se má stát komplex plný nájemních bytů. Plánuje to nový majitel, kterým je Vítězslav Vala z holdingu Siko. Tendr na koupi sídla Českomoravské komory odborových svazů v Praze 3 na Churchillově náměstí vyhráli majitelé koupelnářské skupiny Siko.
Prodej a kupní cena
Na poslední chvíli přeplatili realitní holding M&M reality, který byl v konsorciu se společností Karlin Port Real Estate. Serveru E15.cz to potvrdily tři zdroje obeznámené s výsledkem tendru. Cena je pravděpodobně kolem jedné miliardy korun.
„Kupní smlouva byla podepsána s firmou Siko,“ řekl deníku E15 jeden ze zdrojů, který se seznámil s výsledky tendru. Kvůli podepsané mlčenlivosti si nepřál být jmenován. Dům odborových svazů (DOS) mění majitele. Funkcionalistickou stavbu vedle pražského stadionu fotbalové Viktorie Žižkov prodali odboráři podle zdrojů Deníku za více než miliardu korun. Server České noviny o obchodu informoval člen představenstva Majetkové, správní a delimitační unie odborových svazů (MSDU OS) Karel Sladkovský, aniž by sdělil podrobnosti.
Plány nového majitele
Spolumajitel skupiny Siko Vítězslav Vala plánuje odborovou centrálu přeměnit na nájemní byty. S činžovním projektem už zkušenost má. U stanice metra Luka totiž postavil velký nájemní projekt Luka Living. Loni s kolegou Tomášem Kašparem získal za unikátní projekt moderního nájemního bydlení Luka Living několik developerských ocenění. Valovi chtějí na Žižkově jen dlouhodobé nájemníky.
Miliardová proměna někdejšího sídla odborových svazů na pražském Žižkově bude vypadat jinak, než se dosud plánovalo. Rodina Valových, která jej koupila, má v plánu přeměnit budovu na nájemní byty. Byty v nižších patrech budovy byly už ve 30. a 40. letech. Sloužily zaměstnancům Všeobecného penzijního ústavu, který zde sídlil.
Čtěte také: Srovnání Siko WC tlačítek
Důvody prodeje a zájem investorů
Kolem nemovitosti v lukrativní lokalitě kroužila řada velkých jmen realitního byznysu. Řadu investorů ale odradila kombinace vysoké ceny požadované odboráři a památkové ochrany. Ta komplikuje budoucí rekonstrukci funkcionalistického objektu.
Odboráři se k prodeji rozhodli kvůli tomu, že v současnosti využívají už jen zhruba pětinu celkové rozlohy domu. Kapacita DOS totiž byla příliš velká, odboráři využívali jen zhruba 20 procent kancelářské plochy a kdyby vlastnili památkově chráněnou budovu dál, náklady by stěží utáhli. Odborové svazy o prodeji rozhodly už během loňského roku, veřejnou soutěž vyhlásily na začátku letošního března. Přesto se stěhovat nebudou hned.
DOS na náměstí Winstona Churchilla v sousedství fotbalového hřiště a Vysoké školy ekonomické (VŠE) patřil právě odborářské majetkové unii, odborové svazy byly v nájmu. "Rozhodnutí a důvod, které vedou k prodeji budovy, jsou plně v kompetenci MSDU OS. Věřím, že se s případným novým vlastníkem dohodneme na seriózních podmínkách pronájmu jako doposud,“ řekl před čtyřmi měsíci předák Českomoravské konfederace odborových svazů (ČMKOS) Josef Středula. Například Penta naproti staví projekt Churchill, který danou lokalitu spojí s hlavním nádražím. Takže média finanční skupinu zařadila mezi údajné zájemce.
Historie budovy
Dům odborových svazů, který se momentálně ze strany od stadionu Viktorky rekonstruuje, vznikl jako Všeobecný penzijní ústav v letech 1932 až 1934. Tři roky od nástupu komunistů k moci ji začala přebírat Ústřední rada odborů, po revoluci v roce 1989 pak byla převedena z majetku ROH do nově ustavených odborů. Přidružená organizace MSDU OS vznikla po roce 1990, aby spravovala majetek po zrušení socialistických odborů ROH (Revoluční odborové hnutí).
Čtěte také: jak vybrat dřevěnou skříňku pod umyvadlo
Čtěte také: Inovativní řešení Siko pro sprchové hadice
tags: #siko #koupelny #dum #odborovych #svazu
