Komplexní průvodce rekonstrukcí elektroinstalace v panelovém bytě

Pokud jste jednou přišli domů, zapnuli rychlovarnou konvici a někde se zajiskřilo a polovina bytu byla bez elektriky, jistě už máte za sebou i rekonstrukci elektroinstalace. A pro ty, co tento zážitek ještě naštěstí nemají a bydlí v panelovém domě, přinášíme několik hlavních poznatků, na co všechno si dát pozor, než se rozhodnete pro novou elektroinstalaci. Moderní rozvody elektřiny v domě jsou bezpečnější a výkonnější.

Výměnu elektroinstalace je nejlepší dělat, když takový byt koupíte nebo se do něj teprve budete stěhovat. Neboť se předpokládá, že budete dělat některé rekonstrukční práce. Výměnu je možné provádět i za běhu domácnosti, ale jedná se o logisticky náročný proces jak pro vás, tak pro elektrikáře, který bude práce provádět. Ta nejlepší varianta, která může nastat, je, když je byt prázdný a začíná se tzv. na zelené louce. Pokud potřebujete rekonstruovat v zabydleném bytě, čekají vás dny plné přesouvání nábytku a jeho zakrývání a během prací je lepší rodinu odstěhovat na chalupu. Instalace v bytě 2kk trvá asi 4 dny, v bytě 3kk asi 5 dní. V případě třípokojového bytu počítejte s 3-6 dny čistě rekonstrukčních elektroinstalačních prací.

Co je vlastně elektroinstalace a proč ji rekonstruovat?

Pokud bychom chtěli slovo "elektroinstalace" popsat odborně, jedná se o soubor prostředků umožňujících distribuci elektrické energie v objektu. Z pohledu legislativy je důležité rozlišovat mezi opravou a rekonstrukcí. Za opravu se považuje výměna části instalace za nový shodný kus, kdy v instalaci nedochází k žádným zásadním změnám (například výměna navrtaného kabelu nebo vyhořelé zásuvky). Samotný zásah do instalace a případná revize takto opravené instalace se provádí dle legislativy platné v době, kdy instalace vznikla.

Naproti tomu rekonstrukce je kompletní předělání stávající instalace (výměna kabelů, rozvaděče, koncových prvků atd.). Na takový zásah se již nahlíží jako na novou instalaci, a proto musí splňovat aktuálně platné legislativní předpisy (ČSN 33 2130 ed.3 a s ní související normy). Nejednou se stalo, že při rekonstrukci elektroinstalace zůstal zachovaný například přívodní kabel, který ale nevyhovoval aktuálním předpisům, což je při revizi velký problém.

Důvodů k pořízení nové elektroinstalace může být víc. Ale o nové elektroinstalaci byste měli uvažovat vždy, když se pustíte do zásadních stavebních úprav, samozřejmě s ohledem na stáří stávající instalace. Opravdu není nic horšího, než udělat novou kuchyň nebo koupelnu a po půl roce zjistit, že nefungují zásuvky, protože jste nechali původní hliníkové vodiče, které nevydržely zatížení novými spotřebiči. Při rekonstrukci je potřeba vyměnit nevhodné nebo staré kabely, které by nevydržely plánované zatížení nových spotřebičů (myčka nádobí, pračka, lednice, kávovar apod.).

Čtěte také: Drážky v Porothermu pro elektřinu

Plánování a příprava rekonstrukce

Pokud se rozhodnete pro tento náročný a někdy již nezbytný krok, nejdříve bude nutné nakreslit půdorys bytu a do něj zakreslit pozice a počty zásuvek, rozmístění vypínačů a světel přívodů do kuchyně, koupelny. Tento plán bude sloužit také jako podklad pro budoucí revizi. Před zahájením prací je také důležité zjistit, zda je do bytu přiveden kabel dostatečného průřezu a počtu fází a jaký je hlavní jistič. Pokud budete chtít např. zrušit plynový sporák a nahradit ho indukční deskou, je nutné spočítat požadovaný příkon a pokud není dostatečný, zažádat u svého dodavatele energií o zvýšení příkonu. Vždy je nutné natypovat trasy vedení v závislosti na místní dispozici a možnostech instalace. Elektrikář by s vámi měl byt projít, prodiskutovat všechny možnosti a navrhnout ideální řešení pro co největší pohodlí a komfort bydlení.

Pro laika je náročné si pohlídat, zda vzniká budoucí elektroinstalace v souladu s aktuálně platnými normami. Základním předpokladem pro správně fungující elektroinstalaci (po funkční i legislativní stránce) je volba toho správného dodavatele. U rekonstrukcí a přestaveb, které zahrnují i zásahy do elektroinstalace, projektovou dokumentaci nikdo nevyžaduje. Rekonstruované rodinné domy a byty se už znovu nekolaudují, takže revizi není potřeba nikomu dokládat. Přesto doporučujeme: Nechte si před zahájením prací vyhotovit projektovou dokumentaci a po skončení výchozí revizi. Zkušený projektant vám nejen správně nadimenzuje kabely, pohlídá oteplení v rozvaděči a stanoví umístění koncových prvků v problematických prostorách (např. zásuvky v koupelně). Navrhne vám také správné umístění přístrojů, jako jsou termostaty a pohybová čidla. Kromě toho vám může dát i celou řadu užitečných rad a doporučení, jaké úpravy v elektroinstalaci provést, aby vám dům či byt sloužil co nejlépe.

Jako investor či vlastník máte daleko důležitější a zodpovědnější úlohu spolutvůrce, při které závisí na vaší schopnosti, ochotě a trpělivosti pomoci utvořit elektroinstalaci k obrazu svému. Zjistěte si aktuální trendy a zamyslete se nad tím, kde a v jakém množství chcete mít umístěné zásuvky a odkud byste chtěli rozsvěcet a zhasínat světla. Zkuste vzít v úvahu i takové detaily, jako je umístění zásuvky při používání vysavače. Dejte si na to čas a důkladně si vše promyslete. Tuto svou představu proberte s elektrikářem i s projektantem. Předejdete tím problémům, které se pak velmi složitě řeší, když už jsou kabely natažené pod omítkou ve zdi. Nejlepší je vymýšlet rozmístění elektroinstalačních přístrojů přímo na místě. Takže až bude vaše bytová rekonstrukce připravena na elektroinstalaci, projděte si postupně místnost po místnosti. Rozmyslete si, na kterou zeď se budou otevírat dveře, kde bude jaký nábytek a které světlo stačí ovládat jenom od dveří a které i z dalších míst (mít v ložnici vedle postele druhý vypínač na hlavní světlo může na první pohled vypadat jako rozmařilost, ale až vyzkoušíte, už nebudete chtít měnit).

Faktory ovlivňující cenu rekonstrukce

Co zásadně ovlivňuje cenu? Především způsob provedení. Cena bude jiná, pokud bude nutné drážkovat celý byt v panelech, nebo se část instalace provede v SDK podhledech, případně v podlahách. Vedení vodičů v podhledech nebo v podlaze také značně urychlí a zlevní instalaci. Další co ovlivní cenu je způsob začištění instalace. V případě, že budete chtít po elektrikáři, aby vám začistil drážky, určitě to vyjde dráž než od zedníka. Drážky a celé stěny je dobré přetáhnout celé, a tak po instalaci nebude žádná stopa.

V panelovém bytě je rekonstrukce náročnější a také dražší. Sekání děr do panelu není žádná legrace, ale pokud má výsledek za něco stát, tak to jinak nejde. Kabely často vedou v nášlapné betonové vrstvě v podlaze. V těchto případech počítejte rovnou i s výměnou podlahové krytiny. Ve stropě se pro kabely ke světlům frézují drážky hluboké zhruba 15 mm do panelu pod omítkou, stejně tak pro svislé rozvody. Vytváření horizontálních drážek ve svislých panelech je lepší se vyhnout nebo si nejdříve obstarat posouzení statikem. Drážkování ve stropních panelech je drahá a náročná práce. Instalaci zlevní, pokud uděláte v chodbě SDK podhled. Pozor na to, že v panelovém nebo bytovém domě nežijete sami a při sekání do panelu funguje celý dům jako obří ozvučnice reproduktoru.

Čtěte také: Průvodce rozvody vody a elektřiny pro každý dům

Levnější alternativou je lištový rozvod, kdy se kabely vedou v plastových lištách po povrchu. I když se PVC lišty vyrábějí v různých profilech a barvách, není to příliš estetické řešení. I výběr koncových prvků pro elektroinstalaci v lištách je dnes velmi omezený. Lišty po čase žloutnou, sedá na ně prach a často mohou překážet nábytku. Vzhledově to není žádná hitparáda a evokuje to vzhled "ubytovny dělníků". Cena tak může klesnout až o 1/3 ceny za provedení. Pak jsou lišty, které neurazí a instalace může vypadat i dobře. Nicméně tento materiál není levný, a i když ušetříte sekání, nebude to o mnoho levnější. Jejich hlavní výhodou je rychlost a instalace bez množství prachu, kdy se to může snadno provést i bez stěhování, tedy při provozu bytu. Osobně jsou oblíbené soklové lišty SL od firmy Hager. Výhodou je i možnost výběru barvy povrchu dle již instalované plovoucí podlahy. Nebo lze zvolit lištu s možností nalepení pásku z koberce či vinylu, čímž se opticky vytvoří sokl, který by tam stejně byl. Dnešní lišty z produktové řady Tehalit nabízejí mnoho dekorů, aby to pasovalo k vaší plovoucí podlaze nebo ke koberci. Díky způsobu montáže zásuvek do lišty není problém posunutí, nebo přidání zásuvky ani v budoucnu a to úplně bez vrtání, například když potřebujete posunout skříňku.

Ještě je možné zvolit moderní industriální styl, ale zde se moc neušetří, neboť všechny instalační prvky jsou několikanásobně dražší než běžné a je zde vyšší náročnost na přesnost a rozměřování. Co také určuje cenu je vedení ke stropním svítidlům. V případě, že není možné ve stropech kabely protahovat dutinami z důvodu jejich ucpání, je nutné trasy pro kabely vydrážkovat. Dopředu se neví, zda je v dutině volný prostor nebo ne.

Pokud budete chtít fakturu a jste plátci DPH a dodavatel bude také, stejně odvod daně bude na vás v takzvané přenesené daňové povinnosti. Dnešní řemeslníci mají ceny konečné a žádat cenu bez dokladu už není levnější, ztratíte tak možnost reklamací. Pokud plánujete celkovou rekonstrukci, je důležité dobře rozplánovat jednotlivé stavební profese, aby rekonstrukce probíhala plynule bez zbytečných prostojů. Pokud to je možné, chtějte od dodavatelů dobu realizace a nebojte se do smlouvy (pokud tedy nějakou máte) vsunout pokuty za nedodržení termínu, termín si určuje sám dodavatel a tak by měl za svým odhadem stát. I když je dnes těžké sehnat řemeslníka, pokud nebudete mít nabídku s cenou a termíny, nejste nijak chráněni a případné problémy se neřeší snadno.

Počítáme-li práci elektroprojektanta, revizního technika, elektromateriál, práci elektrikáře, zednické práce, vymalování a úklid, může se cena pohybovat od desetitisíců až po několik statisíců. U třípokojového bytu může na kvalitní, bezpečnou a komfortní instalaci chybět 10-20 tisíc Kč. Něco by se nechalo ušetřit tím, že byste si sám sekal, uklízel suť, sádroval a podobně. I to se nechá s elektrikářem domluvit.

Detaily instalace

Zásuvky a vypínače

• V místnostech je lepší umisťovat dvě zásuvky horizontálně než jednu dvojitou zásuvku. Jsou snadněji obsluhovatelné a vypadají i lépe.
• Zásuvky se umisťují obvykle středem 20-30 cm nad podlahu.
• V jedné místnosti umisťujte zásuvky optimálně do rohů a pod vypínač u dveří.
• Pokud někde bude počítač, plánujte minimálně 3 zásuvky a k tomu ještě UTP (pro internet) zásuvku.
• Vypínače umisťujte ke všem dveřím.
• Zkuste si projít bytem a imaginárně rozsvěcejte a zhasínejte světla, tím najdete nejideálnější pozice pro umístění vypínačů.
• Vypínače se dnes umísťují do téměř libovolné výšky, nicméně nejčastější výška je kolem 120 cm nad podlahou.
• Nezapomeňte na přívody k lampičkám u postele.

Osvětlení

Když bude mít vestavěnou skříň, nezapomeňte k ní nechat dovést kabel pro osvětlení. Je příjemné, když skříň otevřete, že se vám její útroby osvítí, aniž byste museli rozsvěcet hlavní světlo. V bytech v panelových domech bývá centrální ovládání větrací šachty. Ten je ovládán tlačítkem, které je dobré zachovat a sloučit je například s vypínačem na WC.

I když se všechno může zdát funkční, určitě není dobré kombinovat staré jističe s novými proudovými chrániči. Stejně tak je záhodno vyměnit i zásuvky - minimálně ty, které se využívají hodně, protože i zde dlouhodobé procházení proudu způsobuje únavu materiálu. U vypínačů je vhodné posoudit, který už má své "odcvakáno". Pozor na to, že v dobách minulých neexistovaly moderní úsporné světelné zdroje. Elektronické předřadníky LED žárovek umějí vygenerovat nepěkné proudové a napěťové špičky, na které nebyly spínače dříve dimenzované. Navíc spínače a zásuvky dnes už nejsou pouze funkčním prvkem, ale mohou dotvářet designový styl vašeho domova. Takže i u nich záleží na tom, jak vypadají a jak se tvarem a barvou do daného interiéru hodí.

Přívody k TV a datové rozvody

K televizi je již zcela běžné přivést kromě 230V zásuvek také koaxiální a UTP kabel. Výška instalace se odvíjí od toho, zda pod TV budete mít stolek nebo bude televize zavěšena na zdi. V tom případě se výška volí cca 100 cm za televizi, kde se pak skrytě napojí.

Pokud vaším bytem vede společná anténa, je zpravidla vedena v nástěnné liště. Zrušit ji nemůžete, neboť byty nad nebo pod vámi by byly bez televizního signálu. Jediné, co se s tím dá dělat, je anténu na chvíli rozpojit, vysunout lištu, udělat drážku, vyfrézovat krabici pro TV zásuvku nebo odbočovač a koaxiální kabel uložit do drážky a tu pak začistit. Tím se vedení anténního kabelu schová a nebude rušit celistvost zdi. Spoj se provede stíněnými koaxiálními spojkami, které nemají vliv na útlum ani šum. Pokud chcete zásuvky i v jiných místnostech, bude nutné instalovat nějaký multimediální rozvaděč, kam se přivedou všechny koaxiální kabely a napojí se na rozbočovač a zesilovač. Hlavní přívod signálu se přivede z průběžného odbočovače v místě, kde byla původní TV zásuvka.

Je dnes běžné, že se současně s elektroinstalací provádí i rozvody UTP vedení se zásuvkami RJ45. Do každého místa, kde požadujete počítačovou zásuvku, se vede jeden nebo dva vodiče podle toho, kolik přípojných míst v místě požadujete. Konce se umístí do multimediálního rozvaděče, kde se napojí na switch/router/modem. Do multimediálního rozvaděče musí být přívod 230V pro napájení aktivních prvků.

Odstranění plechové lišty u vchodových dveří

Dalším častým dotazem je možnost odstranění plechové lišty u vchodových dveří. Tuto lištu je možné bez obtíží odstranit a všechna vedení schovat do drážky ve zdi. S tím se zároveň provádí přesun domovního telefonu na správnou stranu dveří včetně vypínače pro osvětlení a zásuvky v chodbě, pokud je na nevyhovující straně.

Myslete na budoucnost

I když o ní dnes neuvažujete, nechte si připravit kabel ke klimatizaci. Kdo ví, co bude za pár let standardem. Klimatizace dokáže nejen chladit, ale i topit, a tak je možné ji používat třeba v době, kdy není centrální vytápění spuštěno a teploty venku klesnou a v bytě je chladněji. Kabel pro klimatizaci se většinou připojuje na samostatný jistič 16A-C a vede se do místa, kde by mohla být umístěna venkovní jednotka. Příprava pro klima vyjde na pár korun a budete připraveni na budoucnost.

Je také dobré si nechat udělat přípravu pro elektrické podlahové topení v koupelně. Není nic příjemnějšího než si stoupnout na teplou podlahu. Topení má ale i druhou funkci. Pokud máte děti, tak víte, jak podlaha v koupelně vypadá po jejich cachtání. Zde stačí ji jen vytřít, na chvilku zapnout topení a podlaha krásně a rychle vyschne.

Popřemýšlejte, zda nechcete od své instalace víc a porozhlédněte se po informacích o tzv. chytřejší elektroinstalaci. Zamyslete se i nad tím, co byste od své elektroinstalace chtěli navíc. Rádio v koupelně nebo v kuchyni? Žaluzie na dálkové ovládání? Případně stmívatelná světla pro lepší atmosféru? Vše je v dnešní době řešitelné, ale musíte se rozhodnout včas.

Tip: Nechte si udělat kabelovou i prostorovou rezervu. Pokud máte předtuchu, že v budoucnu budete chtít instalovat něco dalšího, nechte si tam natáhnout kabel.

Postupná rekonstrukce elektroinstalace

Pokud máte problém s hořícím zásuvkovým okruhem a v bytě vám zůstaly jen dvě funkční zásuvky, je možné udělat zatím pouze nové zásuvkové obvody (v lištách) a rozšířit počet jističů a světla zatím nechat být. I postupná rekonstrukce je možná a celkem obvyklá. Vaše částka by pokryla důležitou část rekonstrukce, včetně přípravy na její dokončení později. Varianta s lištami (levnými) je možná, ale pouze nouzová. Není to hezké a norma o tom jako "o nouzové" také hovoří.

Víme o instalacích, kde zkušený elektrikář provedl rekonstrukci zásuvek v bytě paneláku mezi 1-3 dny, v závislosti na jeho velikosti, a to bez stěhování investora. Postačilo jen oddálit nábytek od zdí, pak vrtačka s vysavačem a trocha šikovnosti.

Revize a bezpečnost

Když je vše hotové, není na škodu revizního technika pozvat. I v sebeprecizněji provedené elektroinstalaci se může vyskytnout nějaká chybička (např. vypadlý vodič ze svorky zásuvky), které si elektrikář nevšimne.

A ještě jedna velmi důležitá věc na konec. Na elektroinstalaci se nevyplatí šetřit! Raději oželte mramorovou dlažbu v obýváku a zlaté kohoutky v koupelně, ale kabely si nechte vyměnit všude. Investice do nové elektroinstalace není úplně zanedbatelná, ale na druhou stranu je to investice na dlouhé roky.

Příklad průběhu rekonstrukce

Zde je příklad časového harmonogramu rekonstrukce elektroinstalace v bytě:

Při této rekonstrukci byly zásuvkové okruhy vedeny kabely CYKY-J 3x2,5 a CYKY-J 3x1,5, světelné okruhy byly napojeny v nové ACYDUR krabici v šachtě a proměřeny. Na závěr bylo provedeno kontrolní proměření impedance všech koncových zásuvek (0,29-054R) a test vybavení chrániče (24,4mA, 32ms).

tags: #tazeni #elektriky #v #listach

Oblíbené příspěvky:

• Moderní řešení pro interiér
• řešení hádanky o váze cihly
• 3D tisk v udržitelném stavebnictví
• Vše o minerálních podhledech
• Spolehlivé spojení