Kompletní průvodce rekonstrukcí umakartového jádra

Starým panelákovým bytům se dá vytknout mnohé, od stísněného prostoru po špatnou zvukovou izolaci. Největším trnem v oku však jejich obyvatelům bývá nevzhledné umakartové jádro. Umakartová jádra v panelácích se dnes často nahrazují novými vyzděnými stěnami. Novou výstavbou se vyřeší nejen estetické hledisko, ale zlepší se i požární bezpečnost a odstraní se problémy s nevyhovujícími hliníkovými elektrickými rozvody, které se nahrazují měděnými. Dále se vyřeší bezbariérovost.

Pokud se nezasahuje do nosných konstrukcí, není potřeba stavební povolení ani ohláška. Je však potřeba dát informaci na společenství vlastníků a ceduli na nástěnku. Existuje více typů panelových domů, a tím pádem i více typů bytových jader. Je potřeba si promyslet, zda je vhodnější mít záchod s koupelnou dohromady nebo zvlášť, a kolik lidí bude koupelnu využívat.

Při plánování nové koupelny je nutné myslet na to, jaké máte nároky - jestli upřednostňujete vanu či sprchový kout, jak budou situovány rozšířené dveře (křídlové nebo posuvné), vana, umyvadlo, záchodová mísa, skříňky, madla a případně i pračka. To vše s ohledem na požadavky na pojíždění vozíku a přesuny z něj do vany či sprchového koutu a na WC mísu. V této fázi příprav je vhodné navštívit koupelnové studio, kde vám poradí, předvedou nabízený sortiment, udělají předběžnou cenovou kalkulaci a vyhotoví grafický 3D model.

Instalační šachta se stoupacími rozvody musí zůstat na svém místě. I když jste majitelem bytu, nesmíte do těchto rozvodů zasahovat či je měnit. Instalační šachta (většinou umístěna na WC) musí být vždy přístupná. Při rekonstrukci WC je velmi vhodné uvažovat o instalaci elektronického bidetového sedátka na záchodovou mísu, které je praktické pro osoby s těžkým tělesným postižením.

Možnosti renovace umakartového jádra

Kompletní rekonstrukce panelákového jádra, kdy se namísto původního umakartu postaví stěny z Ytongu, bývá finančně náročná. Mnoho lidí si navíc nedokáže představit ten týden, kdy je doma všechno rozbourané a koupelnu prakticky nelze využívat. Pokud je umakart v zachovalém stavu a nepustila se do něho plíseň, je možné se vydat jednodušší cestou, staré stěny zachovat a jejich vzhled vylepšit štukem a obklady.

Čtěte také: Vlastnosti bílého tmelu na dřevotřísku

Existují různé varianty řešení:

• Aplikace adhezního můstku + omyvatelná barva
• Nalepení obkladových panelů na umakart
• Nalepení samolepících tapet
• Nalepení lina na umakart
• Náhrada jádra sádrokartonem + obklad
• Náhrada jádra porobetonovým zdivem + obklad

Pokud nejste vlastníkem bytu nebo nechcete vložit do úpravy koupelny velké finance, můžete použít obkladové vodoodpudivé sádrokartonové desky, které se lepí a šroubují na stávající umakartové stěny. Toto řešení se nabízí pouze v případě, že chcete ponechat původní dispoziční řešení, tedy oddělenou koupelnu a WC, rozšířit zárubně dveří, opatřit prostory madly pro přesun z vozíku a provést jen dílčí úpravy elektrorozvodů a vody. Podtmelením sádrokartonových desek se snadno odstraní nerovnosti původních stěn. Na desky se lepí běžné keramické obklady.

Jestliže nechcete měnit polohu a dispozici koupelny, můžete umakartové jádro nechat obložit sádrokartonovými nebo jinými obkladovými deskami. Výhodou tohoto postupu je rychlost a nízká cena, kdy se dostanete na polovinu až třetinu nákladů oproti kompletní rekonstrukci. Zachovalé umakartové jádro, které dosud nepodlehlo plísním, můžete též nechat vymalovat a nalakovat. Tím nejlevnějším a časově nejméně náročným řešením jsou samolepicí fólie a tapety.

Manželé, kteří rekonstruovali jádro v pronajatém bytě, obrousili umakart a jako první vrstvu na něj nanesli adhezní můstek. Potom přišlo na řadu flexibilní lepidlo s perlinkou a nakonec penetrace. Vznikl tak základ pro štukovou omítku a keramické obklady, které zvolili v teplých barvách béžové a tmavě hnědé.

Alternativou je natřít umakart silikonovou fasádní barvou. Samotnému nánosu barvy malým molitanovým válečkem pochopitelně předchází velice důkladné očištění a zdrsnění všech ploch, které se chystáte zkrášlit. Doporučené číslo brusného plátna je č. 150, ale pro lepší záběr lze snížit až na č. 80. Před samotným broušením umakartových ploch je potřeba vystěhovat koupelnu. Desky krycího umakartu se ve spárách již dávno počaly sobě vzdalovat, což by samotný nátěr nezakryl. Vyplnění škvír voděodolnější polyesterovou pryskyřicí je složité kvůli rychlému tuhnutí. První nátěr malým molitanovým válečkem může být flekatý a původní tmavá kresba umakartu může prosvítat. Pro nátěr ve vnitřních rozích a okolo vypínače a zásuvky je vhodný štětec. Vnitřní plochu dveří od koupelny lze polepit samolepicí folií se vzhledem světlého jasanu.

Čtěte také: Pattex dvousložkové tmely – vlastnosti

Postup výstavby zděného jádra

Pokud se rozhodnete pro zděné jádro, zde je navrhovaný postup:

1. Vybourání jádra

Prvním krokem je kompletní vybourání stávajícího umakartového jádra. Je potřeba počítat s bouracími pracemi, které produkují stavební odpad. Manželé Pospíšilovi nejprve provedli bourací práce a demontovali původní vodovodní a odpadovou instalaci.

2. Založení zdiva

Po vybourání se zakládá zdivo na pás lepenky a zakládací maltu.

3. Vyzdění jádra

Je důležité dbát na statické parametry stropní konstrukce. Materiál pro výstavbu nových příček je tedy omezen jeho hmotností. Pro výstavbu se proto nejčastěji používají pórobetonové přesné tvarovky YTONG třídy P2-500 tloušťky 75-125 mm. Příčky by se na panely neměly napojovat natvrdo, ale přes pásky-kotvy a u stropu nechat mezeru, která se zapění. Tloušťka zdiva se obvykle uvažuje 10 cm.

Je nutné zvážit, zda je nutné vyzdívat porobeton i vedle stávajících panelů. Pokud je panel za jádrem u vany a z boků koupelny a WC, lze je využít pro rychlejší a levnější řešení. Nicméně obklady nebudou na betonu držet a stěny mohou být křivé. Navíc koncový byt může mít studený panel za vanou.

Čtěte také: Antikorozní lak: aplikace

Soused Pospíšilových vyzdil nové stěny koupelny z porobetonu. Dispozici koupelny se podařilo rozšířit o 20 cm díky zmenšení prostoru toalety, takže bylo možné do koupelny nově umístit pračku.

4. Revizní dvířka na stoupačky a zárubně

Na WC je vhodné nechat díru na revizní dvířka (např. kovové na pantech tak 600x800 mm). Použít nenosný překlad a pak zespodu dozdít přesný otvor. Při zdění osadit klasické zárubně do Ytongu.

5. Srovnání podlahy

Po vybourání jádra může podlaha klesnout pod úroveň chodby. Podlaha se srovnává betonem. Pokud je výška menší než 4-5 cm, může to praskat. Je vhodné použít kročejovou izolaci, například EPS-T. Manželé Pospíšilovi položili na tepelnou izolaci elektrické vytápění podlahy.

6. Hydroizolace

Používá se tekutá hydroizolace na podlahu a stěny, kterou lze aplikovat přímo na porobeton bez nutnosti předchozího stěrkování lepidlem.

7. Voda, odpady, elektrika

Soused Pospíšilových provedl nové rozvody vodoinstalace, kanalizace a elektřiny, aby byly připraveny pro montáž sanitárního zařízení.

8. Usazení vany a obklady

Zkusmo se osadí vana, nad ní se vloží začišťovací lišta, vyměří se obezdění a obezdí se dlouhá strana (s revizními dvířky). Smaltovanou vanu je možné podezdívat zepředu i zezadu. Podezdívka se zaizoluje tekutou izolací zevnitř i zvenku.

Manželé Pospíšilovi se hlavně kvůli dětem rozhodli zachovat vanu. Zvolili vanu, kterou doplnili o sprchovou zástěnu, aby se mohli každý den pohodlně sprchovat. Vanu, umyvadlo i koupelnový nábytek a doplňky pořídili z jedné série, aby koupelně dodali jednotný design.

9. Sádrokarton

Používají se UD profily po obvodu, přímé závěsy přes kovové hřeby DN6 do stropních panelů, CD profily nasunuté do UD a přišroubované k přímým závěsům. Na to se montuje impregnovaný SDK bez parozábrany. Pro odhlučnění lze nad CD profily přidat pár cm vaty, je však třeba zvážit riziko vlhkosti.

10. Obklady

Obkládání se provádí od vanové lišty směrem nahoru a mimo vanu i dolů. Obklady v koupelně se dávají do výšky cca 2 m, v místnosti, kde je umístěné WC, do výšky 1 m.

11. Dlažba

12. Spárování obkladů a dlažby

V rozích a na napojení dlažba/obklad se místo spárovačky používá silikon.

Manželé Pospíšilovi ladili obložení koupelny i podlahu do světlých barev, které koupelnu opticky zvětší. Dojem většího prostoru pomohlo vytvořit i velké celoplošné zrcadlo nad umyvadlem.

Pokud jste nájemníkem bytu a chcete vystavět nové stěny do budovy, která vám nepatří, musíte se vlastníkovi zavázat, že po odstěhování nebudete požadovat náhradu. Zároveň musíte mít od majitele domu písemný souhlas s rekonstrukcí, který se doloží k žádosti na stavební úřad. S technickým řešením vám pomůže projektant, který zpracuje projektovou dokumentaci. Na realizaci je nejlepší povolat odbornou firmu s dobrými referencemi, která dílo provede tzv. "na klíč". S odbornou firmou se uzavírá smlouva o dílo, která obsahuje přesný rozsah prací, celkovou cenu a termín dokončení.

tags: #tmeleni #umakartoveho #jadra

Oblíbené příspěvky:

• Zjistěte více o kompletních izolačních řešeních.
• Výhody vyvýšeného záhonu z WPC
• Řezivo: Co potřebujete vědět
• Vlastnosti stříkacího tmelu
• Využití forem na svahové tvárnice