PergolyVsakovací dlažba a problematika zastavěné plochy
S měnícím se charakterem dešťů v ČR, kdy srážky mají větší tendenci padat ve velkých úhrnech, je třeba se zaměřit na odvodnění zpevněných ploch. Urbanizovaná území jsou charakterizována vysokým podílem zpevněných a vodonepropustných ploch. Technické řešení proto nemůže stát samo o sobě; je třeba jej doplnit systémem přírodě blízkého odvodnění, které má navíc tu výhodu, že zadržuje vodu, kterou tolik potřebujeme v obdobích sucha. Česká legislativa od roku 2006 přináší pokyn, že „stavební pozemek se vždy vymezuje tak, aby na něm bylo vyřešeno vsakování nebo odvádění srážkových vod ze zastavěných ploch nebo zpevněných ploch, pokud se neplánuje jejich jiné využití“.
Moderní řešení: Vodopropustná dlažba Trilock
Vodopropustná betonová dlažba Trilock je špičkovým řešením v kategorii drenážních a retenčních dlažeb. Díky inovativní skladbě zámkové a distanční dlažby umožňuje efektivní absorpci nárazových dešťových srážek, přirozený odvod vody do podloží a minimalizaci vzniku kaluží a nežádoucích vodních ploch. Tato vodopropustná dlažba zajišťuje efektivní drenáž díky štěrkové výplni ve spárách, která přirozeně odvádí vodu do podloží. Mezi jednotlivými prvky je ponecháno 20 % volného prostoru, který je vyplněn štěrkovým zásypem.
Technické parametry a pokládka
- Stabilita: Tato vysokozátěžová dlažba je navržena jako systém dvou prvků - „zámku“ a „klíče“ - které se pevně propojují a zajišťují maximální stabilitu povrchu.
- Flexibilita: Její jedinečný kloubový systém umožňuje flexibilní přizpůsobení terénu s průhybem až 1,2 metru nahoru či dolů.
- Odolnost: Naše prémiová šedá dlažba je vysokozátěžová, ideální pro pojezdové plochy pod osobní i nákladní automobily.
- Příprava podloží: Následuje vytvoření štěrkového polštáře, který se skládá ze tří různých frakcí štěrku při celkové tloušťce přibližně 300 mm.
Zastavěná plocha a legislativní výklad
S nástupem účinnosti zákona č. 350/2012 Sb. se změnil § 2 stavebního zákona tak, že doplnil nový odstavec (7), který definuje zastavěnou plochu. „Zastavěná plocha pozemku je součtem všech zastavěných ploch jednotlivých staveb. Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají.“
Tabulka: Definice zastavěné plochy dle stavebního zákona
| Typ objektu | Způsob vymezení zastavěné plochy |
|---|---|
| Běžná stavba | Průmět vnějšího líce obvodových konstrukcí všech podlaží |
| Objekt poloodkrytý | Obalové čáry vedené vnějšími líci svislých konstrukcí |
| Zastřešená stavba bez obvodových stěn | Pravoúhlý průmět střešní konstrukce do vodorovné roviny |
Do jaké míry můžeme pozemek pro rodinné bydlení zastavět, se dozvíme na stavebním úřadě, do jehož působnosti území s naším pozemkem spadá. Územní plány stanovují maximální procento zastavitelnosti takzvaným koeficientem zastavitelnosti, který je poměrem zastavěné plochy stavbou na pozemku vůči celkové ploše pozemku. Obvykle se toto procento pohybuje v rozmezí 25 % až 40 %.
Zpevněnou plochou rozumíme stavbu zpevňující povrch pozemku, ve smyslu § 2 odst. 3 stavebního zákona, a to bez ohledu na stavební nebo montážní technologie. Územní plán obce může mít v regulativech stanoveno také procento možného zastavění pozemku zpevněnými plochami. Rozhodující pro určení je geometrické zaměření stavu zastavěnosti a vložení záznamu do katastru nemovitostí.
Čtěte také: výhody vsakovací dlažby při hospodaření s dešťovou vodou
Čtěte také: Přečtěte si o vsakovacích skružích
Čtěte také: Recenze venkovní dlažby Kronos prkna
tags: #vsakovaci #dlazba #nepocitatna #do #zastavene #plochy
