Plíseň pod podlahou: Jak ji identifikovat, odstranit a předejít jejímu vzniku

Plíseň v domácnosti není ničím výjimečným. Běžně se vyskytuje v rozích místností, v koupelně nebo kuchyni, kde je zvýšená vlhkost. Méně časté jsou případy, kdy plísně rostou pod podlahou. Přesto je beton povrch, na kterém se nejčastěji objevují a drží škodlivé plísně. V tomto článku se podrobně podíváme na to, co plíseň je, proč se objevuje pod podlahovou krytinou, jak ji efektivně odstranit a jakým způsobem jí do budoucna předcházet.

Co je to plíseň a jak vzniká?

Jako plísně jsou označovány mikroskopické vláknité houby. Je však třeba rozlišovat spory plísní a rostoucí plísně. Spory plísní jsou rozmnožovací částice a útvary velikosti tisícin milimetru. V životním prostředí člověka se vyskytují běžně jako následek jejich přítomnosti ve venkovním prostředí. V každém domě se vyskytují ve vzduchu nebo sedimentované na zdech a podlahách. Spory plísní nejsou viditelné a nelze je vnímat čichem. Rostoucí plísně (fruktifikační orgány) jsou mikroskopické útvary, které ze spor vyrůstají a další spory vytvářejí. Rostoucí plísně jsou ve větším množství viditelné. Jejich nebezpečí spočívá v tom, že vytvářejí další spory. Ve zdravém prostředí bytů a domů se rostoucí plísně nevyskytují. K růstu a rozmnožování potřebují spory plísní vhodnou teplotu, živiny a vlhkost. Plísně jsou však na obsah živin skutečně nenáročné. Mohou růst při dostatečné vlhkosti i z drobných organických nečistot ze vzduchu, například na okenní tabuli.

Proč se plíseň objevuje pod podlahou?

Plíseň se nejčastěji vyskytuje při zvýšené vlhkosti, kterou může způsobovat prosakování vody. Podívejte se, jestli v betonu nejsou praskliny, skrz které by se mohla dostat voda do betonu. Například ve sklepě, pokud je betonová struktura narušená, může do betonu pronikat podzemní voda. Častým důvodem je také srážení tepla s chladem, zejména v koupelnách. Děje se to proto, že dnešní domy a vůbec stavby jsou mimořádně dobře odizolované. Voda zvenku se sice nedostane dovnitř, ale voda zevnitř nemá kudy unikat. Tak vzniká srážení a plíseň. To, že odstraníte plíseň z betonového povrchu, neznamená, že se na tomto místě plíseň už nikdy neobjeví. Pro definitivní odstranění plesnivých míst je potřebné najít příčinu tvorby plísně.

Příčiny vlhkosti v podlahách

• Nedostatečná nebo chybějící tepelná izolace: Dříve se běžně podlahy tepelně neizolovaly. Složení bývalo pouze betony a dehtové pásy. Studené podloží, především pak akumulace chladu do betonových desek, má za následek postupnou kondenzaci vlhkosti pod vinylem. Je pak otázkou určitého času, kdy se objeví i plíseň. Situaci zhoršuje vysoká vlhkost vzduchu v místnosti, což bývá případ kuchyní a ložnic.
• Vzlínající zemní vlhkost: Vyloučit nelze ani vliv transferu přirozené vlhkosti podloží vzlínáním. Tento stav se objevuje nejčastěji tam, kde jsou tomu příznivé hydrogeologické vlastnosti podloží, obvykle jílovité, vysoká hladina spodní vody, stanoviště ovlivňované podtékáním srážkové vody pod dům apod. To předpokládá, že hydroizolační pásy již nejsou funkční nebo jsou někde porušené. Provedení podříznutí, tedy bariérové metody, kdy do zdiva je vložen hydroizolační pás nebo plechy, má za následek, že vlhkost sice nejde do stěn, ale může se redistribuovat v ploše podlahy.
• Havárie vodovodních instalací: Mezi havárie patří i případy, kdy se provádí oprava střechy a objekt je po určitou dobu nedostatečně chráněn proti dešťovým srážkám. Ne zcela výjimečným případem je požár v horním podlaží domu a jeho následné hašení množstvím vody. Na vlhkých místech pod neprodyšnou podlahovou krytinou se voda nemůže odpařit do prostředí.
• Špatná skladba podlahy: Mezírka u zdi je nedostačující a lino to dokonalo. Porézní násyp, nevím tedy jaké frakce je, je nutno odvětrat.

Diagnostika a příznaky vlhkosti a plísně

Někdy je poškození viditelné na první pohled, jindy se problémy objeví až při běžném používání. Včasná oprava betonové podlahy svépomocí vám ušetří starosti i peníze za rozsáhlejší sanaci.

Nejčastější signály, že je čas na opravu:

• Viditelné praskliny - od vlasových až po hlubší, které se rozšiřují.
• Kaverny a díry - vznikají postupným vydrolením materiálu.
• Nerovnosti a propadlá místa - podlaha není rovná, hůř se na ni pokládá krytina.
• Prašnost - beton se drolí a povrch práší.
• Vlhkost a mapy - podlahou prostupuje vlhkost, což je časté zejména ve sklepě.
• Zápach - charakteristický "zatuchlý" zápach je často prvním indikátorem skryté plísně.
• Vlnění nebo deformace podlahové krytiny - lino nebo dřevotříska se mohou vlivem vlhkosti deformovat.

Pro zhodnocení stavu a diagnostiku je nutné zjistit, kde jsou praskliny a jak hluboké jsou. Rozlište drobné vlasové trhliny versus větší trhliny. Prohlédněte, jestli se beton odlupuje, jestli na povrchu získal výkvěty soli, vlhkost nebo se vyskytuje plíseň. Posuďte savost podkladu a jeho soudržnost. Teploty na povrchu podlahy by bylo možno změřit infrakamerou, zda jsou pod rosným bodem.

Čtěte také: Pohledový beton a bednění

Případové studie a praktické zkušenosti s plísní pod podlahou

Na vlhkých místech pod neprodyšnou podlahovou krytinou se voda nemůže odpařit do prostředí. Následující příklady ilustrují různé situace, které vedou k problémům s plísněmi a vlhkostí pod podlahou.

Chata ve svahu s plísní pod linoleem

V jednom případě byla zjištěna plíseň pod linoleem v chatě, která je ve svahu a částečně podsklepená. Plíseň nebyla tam, kde je podsklepeno. Podlaha byla na dřevěných trámech/polštářích položených v jemné strusce. Na trámech byly 30mm tlusté fošny bez drážek, na ně byla před cca 20 lety položena 20mm dřevotříska. Na dřevotřísce byl někde papír (snad térový), někde přímo linoleum. Při odstranění starého lina byla objevena plíseň. Plesnivěl nejen papír, ale i dřevotříska. Jedna dřevotříska šla bez problému nalámat, jak byla zvlhlá. Trámy i fošny zespodu vypadaly v pořádku. Fošny byly vlhké z horní strany a to jen v místech, kde byla dutina a nepřiléhaly k dřevotřísce. Zdi byly suché. Předpokládala se kondenzace pod linoleem. Plánem bylo linoleum a dřevotřísky vyhodit, některé fošny vyhodit, tak aby mezi nimi vznikla cca 5 cm mezera a napříč přes ně položit podlahové smrkové prkna 28 mm s perodrážkou. Povrchová úprava měla být voskem nebo olejem. Dále se uvažovalo o odvětrání prostoru mezi trámy.

Havárie vodovodní přípojky ve starším objektu

V době, kdy majitelé staršího objektu s nefunkčními hydroizolacemi nebyli doma, došlo k poruše vodovodní přípojky. V místnostech v přízemí se rozlila voda - ta se vzhledem k upevnění lina lištami dostala pod jeho povrch na podkladní beton. Neštěstí bylo objeveno s určitým časovým odstupem. Majitelé objektu se domnívali, že stačí vodu na povrchu lina vytřít. Po více než dvou letech se stále čeká, až plísně zmizí. Ty však pod podlahovinou mohou zůstat životaschopné dlouhou dobu.

Bazén na střeše a plesnivé parkety

Majitelé prvorepublikové vily se rozhodli postavit na střeše domu bazén. Voda z něj vytekla zrovna do místnosti s parketami. Ty už byly staré a vzhledově nic moc. Tak se majitelé rozhodli, že si pořídí novou vinylovou podlahovinu. Po vytření viditelné vody z parket a větrání v letních měsících byly na parkety položeny OSB desky a na ně vinylová krytina. Vše vypadalo nádherně. Nový majitel chtěl instalovat podlahové vytápění. A jaké bylo jeho překvapení, když odkryl OSB desky: původní parketová podlaha kompletně porostlá plísněmi. Parkety se vyhodily a v současné době se čeká, až betonový podklad vyschne. Potom je v plánu zbroušení starého betonu a zase čekání na vysychání a další práce podle plánu.

Plíseň po prasknutí ohřívače vody v řadovém domku

Majitel staršího domku v řadové zástavbě před 5 lety koupil dům s betonovými podlahami a tenkými dřevotřískovými deskami. Po rekonstrukci (odpady, voda, nové krytiny - koberec v ložnici, linoleum a koberec v kuchyni) došlo k havárii. Před 2 lety prasknul ohřívač vody v lince a vytekla voda do kuchyně a ložnice. Koberce byly vyhozeny k sušení, lino smotáno a sušeno, poté znovu položeno. Asi před rokem byl cítit v kuchyni divný zápach, který se ani po vyvětrání nezlepšil. Po 14 dnech mimo domov majitel zjistil, že z koberce a prahu roste plíseň. Strhnul koberec a lino, pod linem byla na několika místech plíseň, která vyrůstala z tenkých dřevotřískových desek pod linem. Tyto desky byly také strhány až na betonovou podlahu v místech, kde byla plíseň. Majitel neplánuje již pokládat lino a řeší, jak zabránit vlhkosti z podlahy, když nechce znovu zavádět kamna.

Čtěte také: Jídelní stůl MDF beton: Co zvážit?

Starý kamenný dům a nevhodná skladba podlahy

Majitelé starého kamenného domu měli v přízemí betonové podlahy bez tepelné izolace. Pod betonem byla hlína a kamení. Betony odstranili a hlínu vykopali do cca půl metru pod původní úroveň podlahy. Vzniklý prostor pokryli geotextilií a zasypali pěnosklem. Na něj přišla opět geotextilie, potom dřevěný rošt a OSB desky. U stěn pro lepší prostup vzduchu nechali 2 cm spáry. Na OSB desky nechali položit linoleum. Vše fungovalo dobře asi 4 roky, ale v poslední době byl v jednom z pokojů cítit plíseň, která byla zřejmě pod podlahou. S ohledem na to strhali v místnosti lino a intenzivně ji větrají. Venkovní zeď domu, kde se nachází uvedená místnost, je nejvíce vlhká a plánuje se její ošetření pomocí vrtů a injektáže. Provedená skladba podlahy s pěnovým sklem a OSB deskou nebyla optimální s ohledem na stavební situaci. Problém je, že přirozená zemní vlhkost podloží je uzavřená OSB deskou, která je poměrně těsná. Mezírka u zdi je nedostačující a lino to dokonalo. V obdobném případě se OSB desky na spodní straně zcela plesnivé. Doporučuje se desky odstranit a zkontrolovat stav pod nimi. Porézní násyp je nutno odvětrat, například systémem s přívodem vzduchu v soklové výšce a odtahem do nějakého volného komína nebo jiného svislého vedení.

Katastrofální stav nové dřevěné podlahy v novostavbě

Během reklamace nově postaveného domu, kam byla dodávána dřevěná podlaha, se objevily fleky připomínající plíseň. Z praxe je známo, že podcenění technologických postupů při pokládce podlahy vede k závažným problémům. V tomto konkrétním případě se zjistilo, že pokládka dřevěné podlahy hrubě porušuje technologický postup a návod k pokládce vydaný výrobcem. Nebyly dodrženy dilatace, které byly na mnoha místech nulové, protože architekt nechtěl dilatace a lišty u dlažeb ani HS portálů. Investor nabízel suché a temperované sklady na uskladnění dřevěné podlahy, ale stavba to odmítla s tím, že bude lepší podlahu aklimatizovat v místě, kde se bude pokládat. Nivelace však proběhla v době, kdy dřevo bylo již složené. Měřením bylo zjištěno, že cementový potěr není dostatečně suchý a je v něm stále velké množství zbytkové vlhkosti, které nedovoluje pokládku dřevěné podlahy na cementový potěr s podlahovým vytápěním. Ani o mokré sádrové nivelaci se nemluvilo. Sádrová nivelace byla již ve stavu degradace vlhkem a snadno do ní šlo rýpat, byla měkká.

Přehled zjištěných hodnot vlhkosti:

Škody se pohybovaly v řádu několika statisíců a na pojišťovnu v tomto případě nešlo dát nic. Reklamace byla zamítnuta.

Odstranění plísně z betonového podkladu

Metody odstraňování plísně, které se vám osvědčily v koupelně, na betonu pravděpodobně fungovat nebudou. Ocet, kyselinu citronovou, sodu bikarbonu apod. můžete samozřejmě vyzkoušet, ale pro beton je často potřeba důraznější postup.

1. Povrchové odstranění: Prvním krokem je povrchové odstranění plísně. Budete na to potřebovat saponát (bez obsahu amoniaku), vodu, kbelík a čirokové koště nebo kartáč s pevnějšími štětinami. Drátěný kartáč raději nepoužívejte, abyste nenarušili beton. Saponát zřeďte s vodou v poměru 1 : 4 (saponát : voda), nalejte na plíseň a betonový povrch vydrhněte. Tímto způsobem uvolníte plíseň z povrchu. Následně vyměňte špinavou vodu za čistou a mopem nebo hadrem vysušte povrch dosucha. Tímto způsobem se vám určitě nepodaří odstranit všechnu plíseň, proto je potřebné tento proces dotáhnout až do konce a zabránit, aby se zbytková plíseň znovu rychle rozšířila. Pro prvotní čištění můžete použít také proud vody nebo tlakový čistič.
2. Hloubkové čištění: Bělidlo (Savo) zřeďte s vodou v poměru 1 : 10 a roztok vylejte na plesnivá místa. Vezměte kartáč a opět drhněte. Po důkladném drhnutí odstraňte vodu a vysušte do sucha. Beton vysušte precizně, protože je to mimořádně důležitá fáze. Pokud zůstane podlaha vlhká, plíseň se může znovu objevit.
3. Použití fosforečnanu sodného: Do roztoku ze Sava a vody přidejte fosforečnan sodný v poměru přibližně 3 dcl na 10 litrů roztoku. Po vylití na podlahu následuje znovu drhnutí. V závěrečné fázi očistěte beton vodou a usušte do sucha.

Spory plísní i bakterie jsou v životním prostředí prakticky všude. Daří se jim zejména v místech, kde je dostatek vlhkosti, kterou nutně potřebují pro svůj růst. Při likvidaci/dezinfekci plísní i bakterií je důležité používat přípravky, které mají i preventivní účinky.

Čtěte také: Beton Brož: Alternativa k pravému dřevu

Oprava a sanace poškozené betonové podlahy

Betonová podlaha patří mezi nejodolnější stavební prvky, ale ani ona časem se nevyhne prasklinám, vydroleným místům a nerovnostem. Dobrá zpráva je, že většinu poškození zvládnete vyřešit i svépomocí - pomocí stěrky, penetrace a vhodné opravné hmoty.

Všeobecný návod na opravu betonové podlahy

1. Důkladná příprava podkladu: Odstraňte volné části betonu, prach, mastnotu mechanicky, případně vodním tlakem. Očistěte staré nátěry nebo vrstvy, které se špatně drží. Nechte beton vyschnout - zbytková vlhkost by měla být nízká (cca kolem 4 %).
2. Použití penetrace / adhezního můstku: U savých podkladů aplikujte běžný penetrační nátěr. U nesavých nebo hladkých podkladů použijte adhezní můstek, který zajistí lepší přilnavost opravné hmoty (nebo další vrstvy).
3. Vyplnění prasklin a nerovností - opravná výplňová stěrka: Menší trhliny do ~1 mm může přemostit samotná hydroizolace (nebo opravná stěrka). Větší praskliny nejprve rozšiřte, vyčistěte a poté vyplňte pružnou opravnou hmotou. U rizikových míst, spojů podlaha-zeď, doporučujeme vložit geotextilii do první vrstvy opravné hmoty.
4. Hydroizolace: Po úplném vyzrání opravné vrstvy přichází aplikace hydroizolace. Můžete zvolit cementovou hydroizolační stěrku nebo tekutou gumu podle typu podkladu a zatížení. Nanášejte ji ve více vrstvách (2-3), dbejte, aby každá vrstva měla dostatečnou tloušťku (1-2 mm u tekuté gumy).
5. Nechat materiál vyzrát: Chraňte povrch před deštěm, přímým sluncem, mrazem po dobu alespoň 24 hodin. Nepokládejte další vrstvy (dlažbu, krytinu) dříve, než hydroizolace dokonale vytvrdne.
6. Kontrola kvality a finální úpravy: Zkontrolujte rovnoměrnost vrstev, jestli nejsou bubliny, trhliny nebo místa bez pokrytí. V exponovaných hranách, napojení, přechodech zvažte místní zesílení nebo ochranu (např. lištou). Udržujte beton v kondici - pravidelná kontrola, čištění, případná obnovitelná údržba.

Konkrétní postupy podle typu poškození

• Vlasové praskliny: Povrch mechanicky očistěte a zbavte prachu - ideálně průmyslovým vysavačem. Poté přijde na řadu penetrační nátěr, který prasklinu zpevní. Samotné vyplnění se provádí jemnou opravnou maltou nebo epoxidovou pryskyřicí, která se nanese do praskliny a stáhne do hladka. Po vytvrdnutí stačí povrch lehce přebrousit a znovu napenetrovat.
• Větší praskliny: Je nutné ji nejprve otevřít a připravit tak, aby opravná směs dobře přilnula. Nejlépe to uděláte úhlovou bruskou - prasklinu rozšíříte do tvaru písmene „V“. Poté důkladně odstraňte prach a naneste penetraci nebo speciální adhezní můstek. Samotné vyplnění se provádí cementovou opravnou hmotou nebo epoxidovou směsí.
• Vydrolená betonová podlaha: Uvolněné části betonu je nutné vysekat nebo vybrousit až na pevný podklad. Pak přijde důkladné čištění a penetrace okrajů i dna kaverny. Teprve na takto připravený podklad se nanáší opravná stěrka nebo rychletvrdnoucí cementová malta.
• Oprava nerovností: Celý postup začíná pečlivým úklidem a penetrací. Samonivelační hmotu poté připravte podle návodu výrobce a nalijte na podlahu. Pro dokonalý výsledek ještě povrch projeďte ježkovým válečkem, který odstraní vzduchové bubliny.
• Oprava ve sklepě: Nejdříve je potřeba odstranit všechen nesoudržný povrch a mechanicky očistit i případné výkvěty soli. Poté naneste hloubkovou penetraci, která beton zpevní. Potom aplikujte hydroizolační vrstvu - podle podmínek můžete zvolit Tekutou gumu nebo hydroizolační stěrku. Teprve poté má smysl vyspravit praskliny a kaverny.

Prevence proti opakovanému vzniku plísní

Pro definitivní odstranění plesnivých míst je potřebné najít příčinu tvorby plísně a tu efektivně eliminovat. Jediným řešením kondenzace je instalace oken s řízeným větráním vzduchu nebo časté větrání prostor.

Klíčová preventivní opatření:

• Penetrační nátěry: Účinnými preventivními opatřeními jsou různé penetrační nátěry, které brání vzniku a rozmnožování plísně. Důležité je, abyste povrch očistili jedním z uvedených způsobů a nechali pořádně vyschnout. Následně na povrch aplikujte penetrační nátěr. Ten se dostane do každé škáry, nasákne do betonu a postará se o to, aby se plísně u vás doma už nikdy neobjevily. Tato ochrana stojí pár korun, ale je dobré vědět, že na popraskaný beton neúčinkuje 100procentně.
• Odvětrání podloží: Při provádění podříznutí zdiva se obvykle doporučuje i nějaké opatření v ploše. Buď napojení plošné izolace na podříznutí, aby hydroizolační bariéra byla celistvá, nebo alespoň štěrkové podsypy, případně s odvětráním, aby vlhkost nevzlínala nahoru. Porézní násyp je nutno odvětrat. Lze využít systém s přívodem vzduchu v soklové výšce a odtahem do nějakého volného komína nebo jiného svislého vedení. Obvykle se natahují větrací flexi hadice profilu 100 mm podél vlhkých stěn, kterými proudí mírně vzduch. Je to takový zjednodušený systém vzducho-izolační dutiny, který se dá vytvořit účinněji IPT deskami nebo systémem iglú. Větraný zásyp se dělá z kameniva fr.16-32 nebo lépe 32-63 mm výšky kolem 20 až 25 cm. Pak se to uzavře tenkou mazaninou a na ní radonová bariéra z asfaltových pásů s atestem.
• Vhodná volba krytiny a skladby: Řešením může být pokládka dlažby s odpařováním vlhkosti. To znamená, že se pod ní musí nacházet betonová plocha, která je ošetřená penetračním nátěrem nebo něčím, co izoluje betonovou podlahu. Vhodnou volbou je dlažba s odvodními kanálky, díky kterým dlažba nenasákne vlhkostí z betonu. Dlažba se instaluje jako plovoucí, je tedy jednoduché ji kdykoliv rozmontovat. Izolační pěnové sklo by se pak dalo použít na horní zásyp pod rošt s dřevěnou podlahou. Může zůstat dole, ale ve větraném podloží neizoluje, tepelná izolace se pak musí dát ve skladbě nad radonovou folií. Pokud by byla plíseň na pěnovém skle, pak ho již nepoužívat.
• Pozor na cementové nátěry: Aplikaci cementového nátěru si dobře promyslete. Pokud totiž máte problém s velkou vlhkostí, cementový nátěr způsobí, že povrch betonu uzavře a vlhkost nebude mít kam unikat, odpařovat se. Jde o známou metodu, která odstraní vlhkost ze zdiva a je to účinný způsob, jak odizolovat dům od spodní vody, ale v případě plošného problému s vlhkostí v podlaze může být kontraproduktivní.
• Sanace zdí: Likvidaci plísně lze provést nějakou chemií na očištěných stěnách a sanačními omítkami provedenými po vysušení zdiva po injektáži.

Oprava betonové podlahy se může na první pohled zdát složitá, ale ve skutečnosti jde o sérii logických kroků. Pokud se do ní pustíte svépomocí, ušetříte náklady a zároveň budete mít jistotu, že víte přesně, jak byl podklad připravený.

tags: #beton #plesnivi #pod #linem #informace

Oblíbené příspěvky:

• Jak vybrat těsnicí lišty pro sprchové kouty
• jak správně vrtat a spojovat PVC trubky
• Vše o textilních a PVC taškách
• Metody spojování pracovních desek
• Návod na zavěšení lustru do omítky a rákosu