PergolyDemolice fasády Hotelu Danube Bratislava: Dlouhotrvající kontroverze a nejasná budoucnost
Bývalý hotel Danube, dnes známý jako Hotel Park Inn by Radisson Danube Bratislava, se nachází v centru hlavního města a je již dlouhé roky terčem kritiky kvůli své kontroverzní fasádě. Rekonstrukce, dokončená v roce 2018, přinesla hotelu zcela odlišný vzhled, než jaký měl vzniknout. Namísto původní bílé fasády s obložením, která do lokality poměrně solidně zapadala, získala Bratislava hotel šedočerné barvy s výraznými okenicemi. Tento nový vzhled ani zdaleka nedosahuje architektonické a výrazové kvality okolních budov, jako jsou Hotel Devín nebo Slovenská národní galerie.
Počátky sporu a reakce veřejnosti
Fasáda hotelu vyvolala negativní reakce ihned po odkrytí její části v době, kdy byla oznámena kolaudace stavby. Nespokojenost s novým vzhledem hotelu na nábřeží Dunaje vyjádřila jak laická veřejnost, tak i mnozí odborníci. Kriticky se k ní vyjadřoval i starosta Starého Města Radoslav Števčík. Kauza se stala mementem toho, jak nepřistupovat k architektuře v prostoru úplného jádra města, na nábřeží Dunaje. Podle medializovaných informací se současným vzhledem hotelu nesouhlasila ani hlavní architektka města Ingrid Konrad, která měla výhrady již k původně podané verzi fasády na stavebním úřadě. Stránka bratislava.dnes24.sk shromáždila řadu negativních reakcí, například: „Vždy, když jdu kolem, nedokážu uvěřit, že toto opravdu vzniklo. Poškodili jste celkem slušnou architekturu 90. let. Už i tak dost zubožené město utržilo další ránu,“ nebo „nejošklivější nová budova, bohužel přímo v centru města.“
Kolaudace interiéru a ignorování fasády
Rekonstrukce bývalého hotelu Danube je sice ukončena, avšak kolauduje se pouze interiér. Investor totiž předložil návrhy na přepracování kritizované fasády hotelu Krajskému památkovému úřadu (KPÚ) Bratislava a zároveň požádal o její vyčlenění z kolaudace. Fasádu má čekat samostatné kolaudační řízení. Elena Segečová, členka představenstva SITNO HOLDING Real Estate, která rekonstrukci hotelu zastřešuje, potvrdila, že probíhající kolaudace se týká pouze interiéru, který byl stavebně dokončen a ke kterému byly předloženy všechny požadované doklady. Ze žádosti o kolaudační rozhodnutí byla fasáda vyňata, neboť se očekává diskuse o její finální podobě. Interiér byl podle ní dokončen v souladu se stavebním povolením a neexistuje zákonná překážka v jeho kolaudaci. Hotel v současnosti již nabízí rezervace ubytování a v kongresových prostorách jsou naplánovány i akce.
Problémy se stavebním povolením a dočasné užívání
Starosta Radoslav Števčík tvrdí, že k problémům s fasádou nemuselo dojít, kdyby stavebník respektoval stavební povolení, které stanovovalo, že před realizací fasády si musí její finální verzi schválit u Krajského památkového úřadu. Developer, společnost Sitno Holding, a.s., následně požádal o předčasné užívání stavby, jehož součástí byla i fasáda. Stavební úřad tak vydal povolení na předčasné užívání na dobu určitou. Podle městské části již v té době mohl KPÚ vydat nesouhlasné závazné stanovisko, jehož důsledkem by bylo nevydání předčasného užívání. Termín povolení předčasného užívání však vypršel v říjnu roku 2018, stavebník ale požádal o jeho prodloužení, čemuž stavební úřad vyhověl. Stavební úřad Starého Města během bývalého vedení nezavázal majitele hotelu k zahájení prací do tří týdnů. Toto rozhodnutí se nacházelo pouze v odůvodnění, nikoli ve výrokové části, kde je klíčové. V dubnu roku 2019 bylo Okresním úřadem Bratislava vydáno kolaudační rozhodnutí k budově hotelu Park Inn, přičemž kontroverzní fasáda byla vyňata z předmětu kolaudace. Krajskému památkovému úřadu tak bylo znemožněno uplatnit námitky v kolaudačním řízení.
I když od dubna tohoto roku platí podle mluvčího Starého Města Mateje Števove kolaudační rozhodnutí k budově hotelu, vydané Okresním úřadem Bratislava, kontroverzní fasáda však byla z předmětu kolaudace vyňata. Matej Števove uvedl, že se jedná o rozhodnutí o dočasném užívání stavby, které bylo vydáno minulý rok a které nové vedení Starého Města kritizovalo, protože umožňovalo a stále umožňuje užívat stavbu prakticky donekonečna, respektive dokud majitel nezačne sám rekonstruovat. V praxi to znamená, že majitel může hotel plně využívat, i když byl zkolaudován bez fasády, která navíc bez jeho rozhodnutí může zůstat na hotelu tak, jak je to v současnosti.
Čtěte také: Detaily Vinyl Siding obkladů
Architektonická soutěž a nový návrh
Investor se proto rozhodl vyhlásit architektonickou soutěž s oslovením více než desítky ateliérů. Elena Segečová uvedla: "Od začátku deklarujeme naši ochotu přepracovat fasádu. K její změně ale potřebujeme stanovisko KPÚ s jednoznačnými instrukcemi, jak má fasáda vypadat, abychom se vyhnuli sporným podmínkám z minulosti. Těmi byla především požadavek KPÚ na vertikální členění fasády a povinnost respektovat pravidla architektonické soutěže z roku 1991. Právě to byly důvody, pro které polovina oslovených ateliérů odmítla účast v soutěži na podzim minulého roku."
KPÚ Bratislava uvedl, že investor mu 12. února předložil dvě alternativy úprav fasády. "Ihned byly posouzeny v památkové komisi KPÚ s tím, že budeme žádat vyjádření architektonické obce. Protože právě architekti měli nejvíce připomínek k řešení fasád této stavby," uvedl ředitel úřadu Peter Jurkovič. Vítězem soutěže se stalo architektonické studio AK Ľubomíra Závodného. Ten se zúčastnil soutěže, kde zhruba deset ateliérů navrhovalo, jak změnit fasádu hotelu. Investor si vybral dva návrhy, které však památkáři neschválili. Všechny návrhy však šly do komise, kterou stanovil Spolek architektů Slovenska. "Architekti vybrali náš návrh a památkáři ho odsúhlasili," přiblížil Ľubomír Závodný. Podle něj jde v projektu o zvýraznění vertikality, plasticity a změnu barevnosti. Barva fasády má být nově krémová, takzvaná travertinová.
Dlouhotrvající nečinnost a nejistá budoucnost
Kritizovaná fasáda zrekonstruovaného hotelu Park Inn by Radisson Danube Bratislava v centru hlavního města měla být již brzy minulostí. Investor ji totiž musel do konce října změnit podle nového projektu, který odsouhlasili památkáři i architekti. Pokud by se tak nestalo, hotel by museli zavřít. Starosta v pátek podepsal oznámení o zahájení řízení o vydání časově omezeného povolení na předčasné užívání hotelu. Jednou z podmínek však bylo, že do konce října musí být fasáda změněna. "Toto řešení je přijatelné i pro mě osobně, památkáře, architekty a věřím, že bude přijatelné i pro návštěvníky a obyvatele Bratislavy," řekl Števčík. Avšak fasáda se dodnes nezměnila, přestože hotel je i přes to roky v provozu, jelikož interiér kolaudací disponuje.
Městská část nemá z hlediska přeneseného výkonu státní správy kompetence zvrátit současný stav kritizované fasády. Co se týče samosprávné působnosti, ani v této nemá obec kompetence věc řešit, protože hotel není národní kulturní památka. Nové vedení městské části, tedy starosta Matej Vagač, považuje změnu stavu fasády hotelu za jednu z priorit a vyvinul v této věci několik kroků. Krajský památkový úřad v tomto kontextu uvádí zejména vypracování realizační projektové dokumentace na úpravu vizuálu stavby. Vlastník hotelu však podle úřadu konstatoval, že schválenou úpravu fasád z finančních důvodů zatím nemá v plánu realizovat. Úřad taktéž uvedl, že památkový úřad považuje za otázné postupy stavebních úřadů, které umožnily kolaudaci a užívání objektu i bez provedení nápravy fasád. "V daném případě má KPÚ BA podle památkového zákona jen velmi omezené možnosti, jak zajistit nápravu tohoto stavu - památkový zákon zná institut řízení o nápravě, který se však uplatňuje především v případech, kdy je ohroženo samotné zachování památkových hodnot kulturní památky či nemovitosti v památkovém území," informuje odborný rada z krajského památkového úřadu. Podle něj případ hotelu Park Inn by Radisson Danube poukazuje na současný stav, kdy prakticky jediným orgánem posuzujícím architektonické ztvárnění a celkově estetickou stránku staveb je příslušný krajský památkový úřad, a to jen v případech, že stavba se nachází v památkovém území.
Architekt Ľubomír Závodný nemá žádné informace o tom, zda developer plánuje začít s rekonstrukcí fasády. "Vzhledem k uplynulému času už ani nevěřím, že se rekonstrukce fasády uskuteční." Ľubomír Závodný však ve vyjádření přinesl i jednu novou informaci, která doposud není potvrzena. V nápravu fasády nevěří z důvodu nového záměru využití pozemku. Ľubomír Závodný tak pravděpodobně narážel na zveřejněné zprávy ještě z minulosti, kdy namísto hotelu měl být vybudován zcela nový projekt. Podle Denníku SME mělo na břehu Dunaje vzniknout byznyscentrum Bratislava River Centre, přičemž slibovaný byl moderní skelet s atypickou zelenou střechou, jejíž součástí měly být i otevřené zahrádky.
Čtěte také: Fasády s šedými prkny a šedými okny – inspirativní galerie
Společnost Omega Investments, vlastník hotelu, se k fasádě hotelu odmítla vyjádřit. Matej Števove dodal, že konec kauzy kolem kontroverzní fasády na Hoteli Park Inn by Danube na Rybním náměstí, proti které se postavili mnozí obyvatelé Bratislavy, odborná veřejnost i vedení Starého Města, je stále v nedohlednu.
Přehled událostí kolem fasády Hotelu Park Inn by Radisson Danube Bratislava
- 1994: Postaven původní Hotel Danube s bílou fasádou.
- 2018: Dokončena rekonstrukce hotelu, odhalena nová šedočerná fasáda.
- Po roce 2018: Masivní kritika fasády ze strany veřejnosti, odborníků a starosty Starého Města.
- Podzim 2018: Investor vyhlásil architektonickou soutěž na přepracování fasády.
- Únor 2019: Investor předložil Krajskému památkovému úřadu (KPÚ) dvě alternativy úprav fasády.
- Duben 2019: Okresním úřadem Bratislava vydáno kolaudační rozhodnutí k interiéru hotelu, fasáda z kolaudace vyňata.
- Konec října (rok nezmíněn): Investor měl fasádu změnit dle nového projektu, jinak hrozilo uzavření hotelu. K tomu nedošlo.
- Současnost: Fasáda se nezměnila, hotel je v provozu, řešení je v nedohlednu.
Čtěte také: Konstrukce dřevěných fasád
tags: #Hotel #Danube #Bratislava #demolice #fasády
