Umístění klimatizační jednotky na fasádu domu: Legislativa a souhlas SVJ

Umístění klimatizační jednotky na fasádu domu vyvolává řadu otázek, a to jak z hlediska stavebně-právních předpisů, tak i z pohledu souhlasu společenství vlastníků jednotek (SVJ). Následující článek se pokusí tyto otázky zodpovědět a nabídnout řešení.

Stavebně-právní hledisko

Dle názoru Mgr. Jany Obermajerové, právní analytičky Klusák Advokátní Kancelář - Law Firm, z hlediska stavebně-právních předpisů nepodléhá umístění klimatizace na fasádu domu ani stavebnímu povolení, ani povinnosti ohlásit instalaci klimatizace stavebnímu úřadu. Nicméně, pro instalaci krytu klimatizace nejsou vyžadovány žádné zvláštní administrativní postupy. Doporučujeme vám však ověřit si u svého místního úřadu platné místní předpisy.

Souhlas společenství vlastníků jednotek (SVJ)

Druhou rovinou je posouzení, zda je k umístění klimatizace nezbytný souhlas společenství vlastníků a pokud ano, kterého z orgánů společenství.

Společné části domu a souhlas SVJ

Fasáda domu je nepochybně společnou částí domu ve smyslu § 1160 občanského zákoníku, resp. § 5 odst. nařízení vlády č. 366/2013 Sb. Platí proto, že vlastník jednotky nemůže svévolně zasáhnout do společných částí domu, aniž by k tomu měl souhlas příslušného orgánu SVJ.

Pravomoc shromáždění vlastníků a výboru SVJ

Působnost shromáždění vlastníků je vymezena v § 1208 občanského zákoníku, ve kterém ovšem není explicitně uvedeno, že by shromáždění vlastníků jednotek rozhodovalo o udělení souhlasu s umístěním klimatizace na fasádu domu.

Čtěte také: Moderní kuchyně: PVC kryty a dekorace

Dle názoru Mgr. Jany Obermajerové by k přijetí usnesení pro instalaci klimatizace byl nezbytný souhlas shromáždění SVJ pouze tehdy, pokud by v souladu s § 1208 písm. i) toto vyžadovaly stanovy SVJ nebo v případě, že by si shromáždění vlastníků tuto záležitost vyhradilo k rozhodování.

Pokud tedy stanovy SVJ neobsahují takový požadavek ani si shromáždění vlastníků otázku udělování souhlasu s instalací klimatizace nevyhradilo, rozhoduje o tom, zda vlastníkovi udělit souhlas s instalací klimatizace, výbor SVJ.

Estetické a funkční řešení: Kryty na klimatizaci

Venkovní jednotky tepelných čerpadel a klimatizací větších rozměrů mohou narušovat celkový dojem z vašeho exteriéru. Moderně navržené kryty na klimatizaci poskytují promyšlenou kombinaci elegantního vzhledu, funkčnosti a odolnosti. Chrání systém před povětrnostními vlivy a náhodnými nárazy.

Výhody krytů na klimatizaci

  • Estetika: Kryt na klimatizaci dokáže proměnit vaši technickou instalaci ve skutečný dekorativní prvek a zachovat estetiku exteriéru.
  • Ochrana: Kryt chrání jednotku před povětrnostními vlivy a mechanickým poškozením.
  • Snížení hlučnosti: Na základě vlastního měření při běžném provozu ve městě je rozdíl v hlučnosti tepelného čerpadla s nainstalovaným krytem cca o 3-4 dB menší než bez krytu. Pokles ze 66 na 62 dB znamená snížení hlučnosti o 60 %, tzn. na 40 % původní hodnoty.
  • Optimální větrání: Díky svému designu zajišťuje tento kryt na venkovní klimatizaci optimální větrání. Pro zajištění správné cirkulace vzduchu doporučujeme ponechat mezi krytem a jednotkou mezeru nejméně 20 cm ze všech stran.

Materiály a instalace

Kryty se vyrábějí z kvalitních odolných materiálů, jako je pozinkovaná ocel, což zaručuje jejich vysokou odolnost i v náročných podmínkách a dlouhou životnost. Ocel vyniká svou schopností přizpůsobit se široké škále prostředí a zároveň nabízí vynikající odolnost. Díky úpravě odolávající korozi a povětrnostním vlivům zůstává účinná i po letech vystavení.

Montáž těchto výrobků je velmi snadná. Kryt se skládá ze čtyř dílů, které lze pomocí přiloženého spojovacího materiálu rychle smontovat a zavěsit na stěnu (kotvení do stěny není součástí balení). Lze jej sestavit přibližně za třicet minut bez použití speciálního nářadí a lze jej umístit na zem nebo pro větší stabilitu připevnit přímo na zeď. Díky montážním konzolám lze upravit polohu krytu vzhledem ke zdi, čímž se ušetří až 15 cm hloubky.

Čtěte také: Izolace motoru pro Volkswagen Golf VI

Údržba

Díky minimální údržbě je kryt praktickým a spolehlivým materiálem. Pozinkovaná ocel je odolná, ale pravidelná údržba prodlužuje její životnost. Jednou nebo dvakrát ročně ji očistěte mýdlovou vodou a měkkou houbou, poté opláchněte a důkladně osušte.

Příklad snížení hlučnosti

Následující tabulka ilustruje snížení hlučnosti klimatizace s použitím krytu:

Stav Hlučnost (dB) Snížení hlučnosti (%)
Bez krytu 66 0
S krytem 62-63 60

Indikativní měření probíhalo ve vzdálenosti cca 1 m od venkovní jednotky.

Čtěte také: Elektroinstalace do soklových lišt a podlah

tags: #kryt #klimatizace #na #fasade #informace

Oblíbené příspěvky: