Problémy příliš úzkých mezer mezi cihlami a dutin ve zdivu

Při rekonstrukci starších nemovitostí se často setkáváme s problémy, které nemusí být na první pohled zjevné. Jedním z nich je vzlínající vlhkost, která se může objevit i po důkladných úpravách interiéru. Typickým příkladem je situace, kdy jsou stěny po stržení tapet a aplikaci nových omítek najednou vlhké, ačkoli dříve se problém neprojevoval. Tento jev může mít kořeny v nepravidelných dutinách a mezerách ve zdivu, které ztěžují účinnou sanaci.

Vzlínající vlhkost a dutiny ve zdivu

Problémy se vzlínající vlhkostí často postihují příčky nebo vnitřní nosné zdivo, i když obvodové zdi mohou být podřezané a suché. Vlhkost se pak projevuje v rozmezí 30 cm až 1 metru od podlahy. Při sanaci je běžné osekat omítky až na cihlu, proškrábnout spáry a aplikovat sanační omítku.

Při přípravě na injektáž zdiva, například krémovou injektáží AquaStop Cream, se mohou objevit nepravidelné dutiny. Tyto dutiny, které jsou zvláště u letitých nemovitostí časté, mohou být způsobeny degradací malty, která se v průběhu času stala nepevnou. Při vrtání se vrták pak chová nerovnoměrně - skokově, což naznačuje přítomnost těchto mezer.

Přesné rozestupy a průměr vrtů jsou klíčové pro účinnou injektáž. Doporučuje se vrtat otvory o průměru 14 mm s roztečí 100 mm do průběžné spáry, a to do hloubky zdiva minus cca 30 mm. I přes přítomnost dutin je možné dosáhnout vysoké účinnosti injektáže, zejména s dvoufázovým postupem plnění.

Příčiny a řešení trhlin ve zdivu

Trhliny ve zdivu jsou dalším častým problémem, který hyzdí fasádu a může ohrožovat stabilitu budovy. Příčin jejich vzniku je mnoho:

Čtěte také: Jak zabránit praskání dlaždic

• Nedostatek dilatačních spár.
• Nerovnoměrné sedání budovy.
• Slabé základy.
• Nedostatečné vyztužení otvorů.
• Chybně provedené úpravy v minulosti (např. proražené nebo zazděné otvory bez řádného provázání nového zdiva se starým).
• Použití nevhodných výplňových materiálů nebo recyklovaných cihel.
• Přirozená únava materiálu a oslabení spojů.

Statické trhliny, které kopírují spáry mezi cihlami nebo mají nepravidelný charakter, signalizují hlubší problém. Aby se zabránilo jejich zvětšování a ohrožení budovy, je nutné:

1. Důkladné posouzení a analýza příčin vzniku trhlin kvalifikovaným odborníkem (statikem).
2. Navržení správného řešení, například zpevnění zdiva pomocí ocelových tyčí (roxorů) uložených v drážkách vyřezaných do spár.
3. Vyplnění některých trhlin maltou s výztužnými vlákny.
4. V případě velmi velkých trhlin zesílení zdiva a vložení dalších ocelových nosníků.

Smršťovací trhlinky v povrchové úpravě omítky lze sanovat speciálním nátěrovým systémem, disperzním plošným tmelem s vloženou jemnou výztužnou vložkou (např. netkanou textilií). U trhlinek v rozích prostupových otvorů lze předejít jejich vzniku vložením diagonální výztužné tkaniny doprostřed vrstvy omítky. Trhlinky kopírující uložení nadokenního překladu, které vznikají dilatačním pohybem, vyžadují po otlučení uvolněných částí omítky, jejich zednické opravě a vyrovnání plošnou úpravu výztužnou skleněnou tkaninou uloženou v organickém lepidle pro zateplovací systémy.

Specifické problémy s injektáží a zateplením

Při injektáži zdiva, zejména u kamenných staveb s hliněnou maltou, je třeba počítat s nepravidelnými spárami. Zde je důležité vrtat do malty v nejbližších možných rozestupech a pečlivě držet rovinu, i když vrt může občas „uletět“ o pár centimetrů. Hloubka vrtu se počítá bez vnitřní omítky. Pokud dojde k provrtání zdi pod úrovní terénu do hlíny, je nutné vrt zkontrolovat a případně upravit hloubku.

Zateplení vlhkého zdiva kontaktním zateplením s vysokým difuzním odporem může situaci zhoršit, neboť vlhkost se pak odpařuje pouze z vnitřní strany, což vede ke vzniku nebo zvětšení vlhkostních map a plísní. Proto je vždy nutné nejprve odstranit příčiny vlhnutí zdiva před jakýmkoli zateplováním.

U starých kamenných a cihelných stěn je nutné zvážit jejich tepelně izolační vlastnosti. Kámen i plná cihla mají poměrně velkou tepelnou vodivost, a proto bez dodatečné izolace nevyhovují současným normám. Nízká povrchová teplota může vést ke kondenzaci vlhkosti. Zateplení z vnější strany výrazně zlepšuje akumulační schopnost a tepelný komfort.

Čtěte také: Kamenná dlažba a úzké kostky

Moderní tepelně izolační cihly s dutinami mají vyšší tepelný odpor, ale jsou v konfliktu s požadavkem na pevnost v tlaku. Pórobeton nabízí nízkou tepelnou vodivost, ale má horší zvukově izolační schopnosti. Dřevo je výborný stavební materiál s dobrou pevností a nízkou tepelnou vodivostí, často se používá v nízkoenergetických domech.

Doporučené postupy při rekonstrukci

Při rekonstrukci starých domů s problémy vlhkosti a trhlinami je důležité dodržovat správný postup:

1. Odstranění příčin vlhkosti: Před injektáží nebo zateplením je nezbytné eliminovat zdroje vlhkosti (např. nefunkční hydroizolace, poškozené trubky).
2. Příprava zdiva pro injektáž: Osekání omítek, proškrábnutí spár, vyvrtání otvorů pro injektážní krém (např. AquaStop Cream).
3. Aplikace injektáže: Dvoufázový postup plnění vrtů, který umožňuje účinné zaplnění i v případě dutin.
4. Sanační omítky: Po technologické pauze aplikovat sanační omítky na ošetřené zdivo. Na sanační omítku je vhodné použít malířský nátěr na silikátové bázi s dobrou propustností pro vodní páru.
5. Zpevnění zdiva: V případě trhlin se poradit se statikem a provést zpevnění ocelovými tyčemi nebo jinými doporučenými metodami.
6. Zateplení: Pouze na suché zdivo. Zvažovat externí kontaktní zateplení nebo vloženou izolaci mezi přizdívky.

Vždy platí, že prevence a pečlivé provedení stavebních prací s použitím kvalitních materiálů jsou klíčové pro dlouhodobou trvanlivost a bezproblémové užívání nemovitosti.

Tato tabulka ukazuje, jak se tepelná vodivost a odpor liší u různých stavebních materiálů a jak tyto vlastnosti ovlivňují povrchovou teplotu stěny a riziko kondenzace vlhkosti.

Čtěte také: Jak montovat gumové pásy mezi trámy a trapéz

tags: #problémy #moc #uzké #mezery #mezi #cihly

Oblíbené příspěvky:

• Edelmannův palác v Olomouci
• Průvodce odstraněním rzi a její prevencí
• Vše o PVC vzduchovodech pro centrální vysavače
• moderní zateplení domu
• Vše o foukané minerální izolaci