Cihlové byty v Nuslích: Rozmanité půdorysy a historické kouzlo

Nusle, dynamická část Prahy 4, nabízí širokou škálu cihlových bytů, které spojují historický šarm s moderním komfortem. Ať už hledáte prostorné rodinné bydlení, útulný startovací byt nebo investiční příležitost, Nusle mají co nabídnout. Představte si místo, kde se ráno probouzíte do klidné ulice, ale během pár minut jste v pulzujícím srdci Prahy.

Luxusní bydlení s historií: Byt 3+kk v Sezimově ulici

Exkluzivně zprostředkujeme převod družstevního podílu k bytu 3+kk o velkorysé podlahové ploše 81,6 m². Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 1905 v ulici Sezimova, Praha 4 - Nusle. Dům s bohatou historií stojí v památkové zóně, která zaručuje zachování jedinečné atmosféry celé lokality. Byt prošel v roce 2023 mimořádně povedenou kompletní rekonstrukcí, jež citlivě propojuje moderní standardy s původním historickým charakterem.

Dispozice a vybavení

• Dispozice nabízí tři plnohodnotné, prostorné místnosti. Dvě místnosti jsou orientované do ulice, jedna do vnitrobloku.
• Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná.
• V bytě je dostatek úložných prostor a o vytápění se stará vlastní plynový kotel - zajišťující nezávislost na topné sezóně.
• Měsíční náklady pro dvě osoby včetně fondu oprav činí 4 500 Kč.
• K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.
• Byt může bez navýšení ceny zůstat plně vybavený jako na fotografiích.
• Družstvo Sezimka je malé a vlastní pouze tento objekt.

Tento byt v sobě spojuje komfort moderní novostavby s elegancí počátku 20. století.

Prostorný byt 3+kk s balkonem v Nuselské ulici

Nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové výměře 96 m². Byt se nachází ve 3. NP - s výtahem - v ul. Nuselská, Praha 4 - Nusle. Dům z roku 1942 je ve velmi dobrém stavu. Je čerstvě vymalovaný, na podlaze jsou dřevěné parkety, je hotová příprava na kuchyň. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem.

Výhody lokality a domu

• Součástí bytu je i šatna, balkon a zděný sklep.
• Vstup do domu je umožněn přes čip nebo domácí telefon.
• Bezpečnost domu zajišťuje kamerový systém.
• V přízemí domu se nachází uzamykatelná společná místnost pro umístění dětských kočárků a kol.
• Velkým bonusem pro majitele bytů jsou čtyři nebytové prostory v přízemí.
• Díky poloze domu má lokalita vynikající dopravní dostupnost. Do centra Prahy se dostanete tramvají za 10 minut. Autobusem jste do 8 minut v obchodním centru Arkády, kde je také stanice metra „C“.

Unikátní mezonet nebo dva menší byty s výhledem

Zajímaly by vás dva menší byty nad sebou? Nebo jeden mezonetový o výměře téměř 100 m²? V případě mezonetu se nabízí možnost zajímavého řešení. Byty se nachází ve 4. a 5. patře, proto vám nabízí i zajímavé výhledy. Ještě lukrativnější budou byty ve chvíli, kdy se vybuduje výtah. Jeho výstavba je již blízko realizace.

Čtěte také: Porovnání Cihlových Obkladů a Zeleného Obkladového Kamene

Důležité informace

• SVJ velmi dobře hospodaří, na účtu společenstva vlastníků je více než 1,2 mil. Kč. O dům je velmi dobře postaráno.
• V roce 2001 došlo ke kompletní rekonstrukci střechy.
• V roce 2006 nové odpady v celém domě.
• Sklepy jsou nové, vyzděné z tvárnic Ytong, suché, odvětrávané. Plocha sklepa je cca 5 m², světlá výška sklepní kóje 3,5 m.
• MHD tram 150 m na Ostrčilově náměstí, metro Vyšehrad 10 minut pěšky. Prodejna Lidl 300 m v ulici Na Slupi.

Různorodá nabídka dalších bytů v Nuslích

V Nuslích naleznete i další zajímavé nabídky bytů, které splní různé požadavky na bydlení:

Byty s výhledem a atmosférou

• Hledáte byt, který má atmosféru, praktickou dispozici a zároveň výbornou dostupnost do centra? Hledáte bydlení, kde se každé ráno probudíte s výhledem na Pražský hrad, Petřín a siluetu Vinohrad? Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 v družstevním vlastnictví v oblíbené části pražských Nuslí nedaleko parku Na Jezerce. Byt se nachází ve druhém patře udržovaného domu, který prošel revitalizací včetně zateplení.
• Nabízíme k prodeji světlý a velmi útulný byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 54 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici.
• Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 53 m², situovaný ve 3. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené části Prahy 4 - Nusle. Byt se nachází v klidné lokalitě přímo u parku Jezerka, s výbornou dostupností do nedalekého centra města.

Praktické a investiční byty

• Realitní společnost Gepard Vám nabízí k prodeji prakticky řešený a prostorný byt 1+1 o celkové výměře 44,4 m² + sklep 1,6 m² v suterénu domu. Kuchyně 12,7 m² je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a má samostatnou komoru 1,1 m².
• Příjemný byt 1+kk, 28 m² u tramvaje | Nusle | ideální startovací bydlení i investice. Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk (28 m²), který se nachází v 1.
• Prodej bytu 1+kk, 21,2 m² - Praha 4, Nusle, Pod Vilami. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 21,2 m², situovanou ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží vilového domu v klidné ulici Pod Vilami, Praha 4 - Nusle. Byt je orientován do zahrady, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí s dostatkem soukromí.
• Prodej bytu 2+kk, 40 m², Praha 4 - Nusle, Pod Vilami. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 40 m², situovanou v 1.
• Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 40 m² v oblíbené lokalitě Praha Nusle. Dispozice nabízí samostatný pokoj, oddělenou kuchyň, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
• Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 68,4 m² s balkonem o velikosti 1,90 m², který se nachází ve 3.
• Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 52 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici Kloboučnická, Praha 4 - Nusle. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.

Útulné 1+kk s terasou u Vyšehradu

Útulné 1+kk s velkorysou terasou přímo u historického Vyšehradu. Hledáte bydlení, které kombinuje genia loci historické Prahy s moderním komfortem a unikátním venkovním prostorem? Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk v cihlovém domě ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Vyšehrad.

Přehled vybraných bytů v Nuslích

Následující tabulka shrnuje některé z prezentovaných nemovitostí pro lepší přehled:

Takových výjimečných bytů moc nenajdete.

Čtěte také: Skladování energie pomocí cihel

Čtěte také: Zvyšte hodnotu vašeho domova s obkladovými pásky Terca

tags: #nusle #cihlové #byty #půdorysy

Oblíbené příspěvky:

• Perlinka Vertex v potěru
• Lepidla na kov a dřevo
• Pro a proti dřevěné opěrné zdi
• Izolační desky pro podlahové vytápění
• Laminování květin a nábytkových desek