Komplexní průvodce opravami a údržbou fasád
Fasády domů jsou jejich vizitkou a neplní pouze estetickou funkci. Stav fasády ovlivňuje i celkovou odolnost vůči povětrnostním vlivům a tepelně-izolační vlastnosti domu. Praskliny, opadávající omítky či dokonce plíseň - to vše jsou problémy, s nimiž se můžete setkat.
Diagnostika problémů a plán oprav
Před tím, než se pustíte do oprav fasády, je nezbytné provést důkladnou přípravu a pečlivě zhodnotit její aktuální stav. Prohlédněte její celkový vzhled, ale také oblasti náchylnější k poškození. Obvykle se jedná o nejrůznější zákoutí, spoje, podhledy či výklenky oken a dveří. Zaměřte se zejména na praskliny nebo odlupující se omítku.
V případě, že objevíte defekt, je důležité odhalit jeho nejpravděpodobnější příčinu. Mohou to být problémy způsobené vlhkostí, neodborným postupem při zateplování fasád i mechanickým poškozením. Teprve po pečlivém zhodnocení stavu se rozhodněte, jaké úpravy či opravy budete provádět. Usnadníte si tak i výběr materiálu a pomůcek, které budete potřebovat.
Nejčastější problémy s fasádou
Bílé skvrny a výluhy
Bílé skvrny se na domě mohou objevit v různých podobách, a dokonce již krátce po dokončení zateplené fasády. Způsobuje je takzvaná karbonatace vápna, jež je obsažené ve fasádním pojivu. Při kontaktu s vodou a vzduchem se pak rozbíhá zmíněná reakce, de facto staré známé hašení vápna. Výsledkem tohoto procesu jsou právě zmíněné bílé výluhy, jež prosáknou přes fasádní barvu, nebo štukovou vrstvu a následně ztvrdnou. Ačkoliv výluhy vypadají dramaticky, jsou jen estetickou vadou.
Aby se bílé výluhy neobjevily, musí prováděcí firma dodržet technologický postup. Což v tomto případě spočívá v tom, že barvu či štuk nanáší až po tom, co vrstvy s vápnem vyzrají. „Proces vyzrávání může trvat až 28 dní, i když obvykle proběhne rychleji.“
Čtěte také: Svépomocná oprava parketové podlahy
Do půl roku od dokončení fasády se na ní mohou také objevit jakési bílé „stékance“. Jde o vyplavené deriváty celulózy z izolace. Objevují se tehdy, když izolace před uzavřením domovní obálky nasákla vodou. To znamená, že firma ji nenechala vyschnout. Čili jde opět o nedodržení technologického postupu. „Vyplavená celulóza fasádě nijak neškodí, časem ji spláchne déšť.“
Další bílé skvrny, které můžete na fasádě spatřit, jsou solné výkvěty u chodníku. Jejich zdrojem může být posypová sůl, nebo stavební technické soli. Jejich bílá skvrna se časem přemění v bílé chomáčky. „Řešení spočívá v osekání až na zdivo, nanesení sanační omítky a teprve na ni pak natahovat fasádu,“ popisuje Ivan Brichta.
Praskliny a trhliny na fasádě
Specifickou skupinou poruch fasády jsou praskliny. Těch je dokonce několik druhů. Praskliny, opadávající omítky či dokonce plíseň - to vše jsou problémy, s nimiž se můžete setkat. I drobné praskliny a trhliny na fasádě umí způsobit velké problémy - do fasády mohou propouštět vodu a vést k degradaci fasády. Způsobovat ale mohou i vážnější potíže.
Typy prasklin:
- Vlasové trhliny (do 0,5 mm): Jsou tou nejlehčí formou prasklin, obvykle kvůli nim žádné velké problémy nehrozí, ale pokud na fasádě máte velké množství vlasových prasklin na jednom místě, to by mohlo znamenat problém pod povrchem fasády. Tyto trhliny zvládnete opravit sami.
- Aktivní trhliny (nad 0,5 mm): Nestabilní praskliny jsou ty, které vlivem změn teplot pracují a dále se rozšiřují. Čili se zvětšuje poškození fasády. „Jakmile takové praskliny identifikujete, je potřeba jednat.“ Tyto trhliny je nutné vyspravit vhodným tmelem nebo stěrkovou omítkou.
- Konstrukční praskliny: Jsou způsobeny nestabilním podložím domu nebo problémy s nosnou konstrukcí (sedání základů, průhyb nosníků, vibrace od přilehlé komunikace atp.). „Konstrukční praskliny poznáte podle jejich rozsahu. Bývají širší než drobné vlasové praskliny a obvykle mají podobu rozsáhlých nepravidelných trhlin. Nejproblematičtější jsou ty, které se táhnou svisle od střechy až k zemi,“ dodává technik. Tyto praskliny vyžadují konzultaci se statikem a odstranění příčiny.
Příčiny vzniku prasklin:
- Špatně odvedená práce při zateplení: Častou příčinou vzniku prasklin na zateplené fasádě bývá špatné provedení zateplení domu. Podle experta Martina Morávky se praskliny v tomto případě objevují nejčastěji okolo dveří a oken. „Vznikají proto, že pod svrchní vrstvou nejsou v rozích vložené diagonální pruhy perlinky.“ Praskliny se můžou objevit i v zakládacím pásu, tedy tam, kde začíná u země zateplení. I v tomto případě je způsobuje špatně odvedená práce.
- Špatně odvedená klempířská práce: Někdy mohou praskliny vzniknout kvůli odbyté klempířské práci, následkem které do zateplovacího systému zatéká. „To bývá problematické především u izolace, která je nasákavá, například u zateplení minerální vlnou. Když izolace nasákne vodu, ztěžkne a může se začít pohybovat,“ říká Morávka. Praskliny způsobené špatně odvedenou klempířskou prací se týkají i nezateplených fasád. Prasklina začíná i u uchycení okapu. Při styku dvou materiálů je zkrátka nezbytná preciznost.
- Rychlý postup výstavby nebo nepříznivé počasí: Na omítce se také mohou objevit malé trhlinky, které vznikají například rychlým postupem výstavby nebo za nepříznivého počasí.
- Opotřebení a vliv povětrnostních vlivů: Praskání fasády je častým problémem. Za vznikem může stát řada faktorů. Od neodborné práce přes vliv povětrnostních vlivů a neustálou práci zdiva a stavby jako takové až k defektům vznikajícím opotřebením.
Řasy a plísně na fasádě
Dlouhodobě neodstraněné řasy a plísně na stromy zastíněné fasádě vypadají odporně, jejich spory mohou působit nejrůznější potíže alergikům a dlouhodobě se tím oslabuje a narušuje svrchní vrstvu fasády. Oba typy organizmů totiž rozrušují povrch fasády, čímž přispívají ke zkrácení její životnosti. Navíc vypouštějí své spory, jež můžou způsobovat alergikům nejrůznější potíže.
Pokud se na fasádě objevují černé skvrny - ty jsou způsobeny plísněmi, nebo zelené skvrny - ty jsou zapříčiněné řasami. Pokud se povrch nevyčistí, mikroorganismy postupně prorůstají fasádou a narušují ji. V případě, že vaše fasáda měla podle smlouvy obsahovat biocidní, nebo jiné přípravky proti řasám a plísním, neměly by se na ní tyto organizmy uchytit dříve, než ke konci třetího roku od aplikace. Běžné biocidy totiž přestávají fungovat právě zhruba po třech letech, ty lepší po pěti. V každém případě je potřeba výskyt plesnivých černých, nebo řasnatých zelených ploch hlídat.
Čtěte také: Oprava dřevěného nábytku s tvrdým olejovým nátěrem
Poškození fasády ptáky (dutiny ve fasádě)
Poškození fasády ptáky je častý problém zejména u zateplených domů, kde si ptáci vytvářejí dutiny v izolační vrstvě. Všímejte si vyklovaných otvorů, uvolněné omítky, dutého zvuku při poklepu a stop po rozšiřování dutiny. Zvenku někdy vypadá vše jako malá díra, ale uvnitř může být narušený izolant. Pokud se na fasádě objevují díry, vyklované otvory nebo uvolněná omítka, jde o typické poškození způsobené ptáky, většinou strakapoudem či datlem. Díry ve fasádě od ptáků je nutné co nejrychleji zacelit. Jinak do nich proniká voda a vznikají tepelné mosty, tudíž fasádní systém správně neizoluje.
Graffiti a znečištění
Není se vyplatí otálet s řešením ani v případě zdánlivě „jen“ ošklivého graffiti. „Barva ze spreje zaprvé narušuje povrch fasády, čili jej oslabuje. Za druhé jím proniká do hloubky, což po nějaké době neumožňuje úplně odstranění čmáranice. Barva totiž pronikne tak hluboko, že i po kvalitně provedeném parním čištění po ní zůstanou viditelné stíny, či duchy. U dlouho neodstraněného graffiti nemusí pomoci ani mikroabrazivní systém Tornado,“ upozorňuje Jan Hrdlička.
Přípravná fáze oprav
Před jakýmkoliv opravným zásahem je důležité fasádu důkladně vyčistit. Odstraňte nečistoty, jemný mech, řasy i rozpraskané a odloupnuté části omítky. K mechanickému čištění lze použít běžný kartáč. Vhodný je též přípravek na čištění fasád. Díky důkladnému očištění zajistíte, že nová omítka nebo nátěr přilne k podkladovému povrchu správně. Vhodnou prevencí před usazováním nečistot a biologickým napadením omítky je fasádní impregnace.
Příprava podkladu a kontrola pevnosti
Před zahájením jakýchkoli prací na fasádě je nezbytné provést důkladnou přípravu. Zkontrolujte, zda je omítka popraskaná, odlupuje se nebo je poškozená vlhkostí. Dále proklepejte fasádu za účelem zjištění dutých míst, která nejsou na první pohled vidět. Vyzkoušejte savost podkladu navlhčením čistou vodou - například přiložením hrdla otevřené PET lahve plné vody k fasádě. Voda by měla stékat a případně se vsakovat velmi pomalu a rovnoměrně. Pevnost omítky vyzkoušejte vrypováním šroubovákem.
Pokud je stav fasády způsoben statickou poruchou stavby nebo nedostatečnou ochranou stavby proti vodě, je nutné nejprve odstranit příčiny praskání nebo vlhnutí. Např. odpadávající omítka výhradně v oblasti soklu může být způsobena nesprávně provedenou hydroizolační vrstvou; aktivní statická trhlina na fasádě může být způsobena nedostatečnou hloubkou základů nebo nezachycením vodorovné síly krovu.
Čtěte také: Oprava dýhovaného nábytku krok za krokem
Dále je třeba demontovat navazující konstrukce, jako jsou okapové svody, hromosvod, venkovní parapety apod.
Metody oprav fasády
Přípravnou fázi máte za sebou? Skvělé! Můžete se pustit do samotných oprav drobných nerovností či větších poškození.
Oprava prasklin na fasádě
Oprava vlasových prasklin (do 0,5 mm):
- Drobné vlasové prasklinky vyplňte akrylovým tmelem, vhodný je Mapeflex AC4.
- Po jeho aplikaci přetřete omítku penetrací Silancolor Base Coat Plus a naneste fasádní barvu Silancolor Pittura Plus v jednom z mnoha odstínů.
Oprava větších trhlin (0,2 - 0,5 mm a větší):
- Rohem špachtle proškrábněte trhliny do tvaru písmena V. Vzniklé otvory se budou v dalším kroku vyplňovat.
- Na připravený podklad aplikujte základní sjednocující akrylový nátěr Malech, který zvyšuje přídržnost následně nanášených vrstev.
- Po jeho vyschnutí naneste první vrstvu stěrky Mapetherm AR2, do které vtlačíte síťovinu ze skelných vláken.
- Po 12-24 h, kdy stěrka zaschne, aplikujte pro vytvoření hladkého a rovného povrchu jednu nebo dvě vrstvy výrobku Mapetherm AR2.
Pokud jde o praskliny na zateplené fasádě, je postup složitější:
- Na místě praskliny ostrým nástrojem vyřízněte kolem místa poškození pravidelný výřez (čtverec, obdélník nebo jiný tvar, který se bude snadno vyplňovat) přes celou tloušťku tepelné izolace až na podklad.
- Naříznutí výztužné mřížky.
- Do vyříznutého otvoru vlepte tepelnou izolaci stejného typu a tloušťky jako ve zbytku fasády. Musí být upravená do požadovaného tvaru, aby přesně lícovala s otvorem.
- Pod naříznutou výztužnou mřížku naneste zubovým hladítkem lepicí a armovací stěrku v dostatečné vrstvě a vtiskněte do ní naříznutou mřížku. Stěrku Mapetherm AR2, která prostoupí oky mřížky, rozetřete, aby byla mřížka zcela zakrytá, případně stěrku ještě přidejte.
- Do stěrky vložte další vrstvu výztužné mřížky, která odpovídá rozměrům otvoru.
- Po zaschnutí penetračního nátěru (přibližně 24 hodin) opatrně aplikujte povrchovou úpravu totožnou s původní povrchovou úpravou fasády.
Oprava opadávající omítky
Jestliže se omítka odlupuje, znamená to obvykle více práce, ve většině případů její oškrábání. Následuje důkladné vyrovnání podkladu a jeho zbroušení. Dalším krokem je hloubková fasádní penetrace, která zajistí dobrou savost podkladu a přilnutí nové fasádní omítky. Při jejím nanášení pamatujte zejména na optimální tloušťku.
Čištění a odstranění řas a plísní
Drobné znečištění stačí důsledně omýt tlakovou vodou. Myslete ale na to, že se z omítky každým mytím odstraňuje povrchová mikrovrstva. Při časté údržbě tak může docházet k narušení povrchu fasády, dokonce se mohou začít objevovat mikrotrhliny.
Řasy, plíseň a houby je potřeba odstranit za vlhka. Čištění fasády od řas a plísní proveďte aplikací výrobku Silancolor Cleaner Plus na povrch nízkotlakým stříkacím zařízením nebo štětcem a nechte ho několik minut účinkovat. Poté mikroorganismy odstraňte kartáčem. Dále Nemoinspektoři doporučují provést nátěr fasády vhodným materiálem, zabraňujícím dalšímu usazování řas.
Oprava dutin a poškození od ptáků
Při opravě vždy postupujeme ve dvou fázích - nejprve dutinu vyčistíme a vyplníme poškozené místo zpět izolačním materiálem (většinou kombinací polystyrenu a izolační pěny). Následně místo překryjeme fasádním lepidlem a zpevníme perlinkou. Po zaschnutí poté aplikujeme penetrační nátěr a novou vrstvu fasádní omítky v barvě a zrnitosti odpovídající původnímu povrchu. Vždy také odebíráme vzorek barvy pro co nejlepší sjednocení. Prevence zahrnuje makety dravců, elektrické plašičky nebo pastu Antistrakapoud, která ptáky odpuzuje. Problémy s ptáky se dají vyřešit i preventivně, a to instalací budek přímo do fasády.
Rekonstrukce fasády se zateplením
Rekonstrukce fasády je klíčovým krokem k udržení vašeho domu v dobrém stavu a zajištění jeho dlouhé životnosti. Správná oprava omítky a zateplení fasády nejen zlepší estetický vzhled budovy, ale také zvýší energetickou účinnost a ochrání stavbu před nepříznivými vlivy počasí. Jestliže se rozhodnete pro celkovou rekonstrukci fasády, je vhodné ji spojit i se zateplením obvodových stěn objektu. V letošním roce bylo spuštěno několik dotačních programů, o kterých jsme psali, a o které můžete zažádat (Nová zelená úsporám pro Prahu, případně IROP pro regiony), díky dotačním programům mohou být energeticky úsporná opatření částečně financována.
Postup zateplení fasády:
- Výběr izolačního materiálu: Zvolte vhodný izolační materiál, který bude odpovídat vašim potřebám. Nejčastěji používané materiály jsou polystyren a minerální vlna. Polystyren je lehký a snadno se s ním pracuje, zatímco minerální vlna má lepší zvukově izolační vlastnosti a je odolná vůči ohni.
- Příprava podkladu: Před aplikací izolačního materiálu je nutné připravit podklad. Povrch fasády musí být rovný, suchý a čistý. Pokud je povrch nerovný, je třeba ho vyrovnat pomocí stěrky.
- Instalace izolačních desek: Izolační desky připevněte na fasádu pomocí speciálního lepidla a hmoždinek. Desky instalujte těsně vedle sebe, aby nevznikaly mezery, které by mohly způsobit tepelné mosty.
- Zpevnění a omítání: Po instalaci izolačních desek je třeba je zpevnit pomocí výztužné síťoviny a speciálního tmelu. Síťovinu aplikujte na povrch desek a překryjte ji vrstvou tmelu. Po zaschnutí tmelu můžete nanést finální vrstvu omítky.
Provětrávaná fasáda jako řešení:
Exteriérová omítka starých nezateplených objektů je často již na hranici životnosti a je třeba přistoupit k její obnově. Často se setkáváme s částečně opadanou omítkou, s mikrotrhlinami ve fasádě, popř. srůstem řas a plísní na vnějším povrchu. Jednou z možností, jak situaci řešit, je provedení provětrávané fasády. Jako obklad lze zvolit např. alubky z modřínového dřeva nebo fasádní obklad HardiePlank na bázi vláknocementu. Pro snížení energetické náročnosti objektu lze opravu provést včetně dodatečného zateplení.
Postup montáže provětrávané fasády:
- Odstranění nesoudržných částí omítkového systému.
- V případě požadavku na zateplení obvodové stěny doporučujeme zvolit skladbu TI.4003A nebo TI.4007B. Montáž roštu, tepelné izolace a doplňkové hydroizolační vrstvy proběhne v souladu s pokyny u daných skladeb.
- Následně se provede montáž svislého roštu z KVH latí 40/60. Rošt musí být namontován již v požadované výsledné rovinnosti.
a) Fasádní obklad z modřínových palubek
- Dřevo nesmí být v kontaktu se zemí. Je vhodné osadit jej 300 mm nad terén a zajistit tak ochranu před odstřikující vodou a sněhem. Maximální vzdálenost mezi latěmi je 30násobek tloušťky palubky. Rošt doporučujeme namontovat tak, aby maximální délka volného okraje palubky (v rozích, u oken apod.) byla 100 mm. Omezí se tím kroucení finálního obkladu.
- Na latě se zdola osadí ochranný pás proti ptákům. Pás umožňuje přívod vzduchu do vzduchové dutiny a zabraňuje vletu ptactva. Namontují se parapety a další související klempířské konstrukce.
- Přistoupí se k montáži palubek. Kotví se nerezovými vruty RAPI-TEC FASAD průměru 5 mm, každá palubka 2 vruty. Krajní vruty doporučujeme předvrtávat, omezí se tím náchylnost k tvorbě trhlin v okolí vrutu. Tloušťku palubek doporučujeme min. 19 mm, např. SECA 20×146 mm klasik sibiřský modřín.
- V detailech se osadí krycí dřevěné lišty. Namontují se související vnější konstrukce - svody, hromosvod apod.
- Fasádu je možno ponechat neošetřenou nebo zvolit vhodný nátěr. Případný nátěr se provádí před osazením krycích lišt. Doporučujeme použít REMMERS HK LAZUR nebo OSMO ochrannou olejovou lazuru. Není vhodné použít bezbarvé nátěry, které nezajišťují ochranu dřeva před účinky UV záření.
b) Fasádní obklad HardiePlank na bázi vláknocementu
- Dřevěný rošt je vhodné osadit min. 160 mm nad terén a zajistit tak ochranu před odstřikující vodou a sněhem. Maximální vzdálenost mezi latěmi je 600 mm. Rošt doporučujeme namontovat tak, aby maximální délka volného okraje obkladu (v rozích, u oken apod.) byla 100 mm. Omezí se tím kroucení finálního obkladu.
- Na latě se připevní systémové kovové profily, např. rohové, soklové a ventilační prvky apod. Tím jsou vyřešeny návaznosti v detailech, přívod vzduchu do dutiny a odvod vlhkosti. Namontují se také parapety a další související klempířské konstrukce.
- Přistoupí se k montáži samotného obkladu. HardiePlank lze formátovat pomocí okružní pily s diamantovým kotoučem nebo ruční řezačkou. Řezné hrany se před montáží opatřují nátěrem ColorPlus. Obklad se kotví pomocí nerezových hřebíků. Podélné spoje obkladu se podkládají EPDM páskou.
- Namontují se související vnější konstrukce - svody, hromosvod apod.
Finální úpravy fasády
Pokud vám nejde ani tak o opravy, jako spíš o drobné úpravy a oživení fasády, nový nátěr může být vhodnou volbou. Zatímco barva fasády se může odvíjet od vašich osobních preferencí, fasádní nátěr a jeho typ vyžaduje přizpůsobení několika faktorům. Jde zejména o druh omítky, její hrubost, náchylnost ke vzniku plísní či usazování nečistot. Poté lze sáhnout po silikátových či latexových nátěrech, které umožňují čistění fasády i vapkou.
Po nátěru fasády se zaměřte na detaily, jako jsou okenní rámy, parapety nebo okapy. Tyto prvky by měly být pečlivě opraveny a natřeny, aby ladily s celkovým vzhledem fasády.
Důležitost včasného řešení a záruka
I ta nejmenší prasklina propouští do fasády vodu, a to je vždy špatně. „I když drobná prasklina nevypadá jako velký problém, působením mrazu se může dále rozšiřovat a zvětšovat,“ upozorňuje Martin Morávka. Pokud ji necháte dlouho rozrůstat, může vést k nestabilitě celé fasády. Opravu prasklin na fasádě tedy není nic, co byste měli dlouho odkládat. Ignorování prasklin v jejich počátcích se může prodražit. Nečekat, až se problém rozšíří. Včasná oprava bývá rychlejší, levnější a výsledné místo působí přirozeněji.
Správně udělaná a udržovaná fasáda by měla vydržet sloužit svému účelu 25 let. To znamená, že prováděcí firma musí při její instalaci dodržovat technologické postupy a lhůty. I všechny další zúčastněné firmy musejí odvést svoji práci bezvadně, ať již to jsou klempíři, nebo ti, co instalují různé stínící prvky. Nic z toho, co prochází fasádou, totiž do ní nesmí propouštět vodu.
„Zákonná odpovědnost za vady je obecně 24 měsíců od předání díla, v případě stavby do pěti let od jejího převzetí. Záruka za jakost je pak dobrovolným prohlášením prodávajícího či zhotovitele ohledně jakosti jím prodávaného zboží. V něm se zavazuje, že věc bude po určitou dobu způsobilá k použití pro obvyklý účel nebo že si zachová obvyklé vlastnosti.“ Jestli vám firma poskytuje záruku delší, ujistěte se, na co všechno se delší záruka vztahuje. Pokud tedy objevíte závadu v průběhu zákonné odpovědnosti či smluvní záruční doby, kontaktujte firmu, která práce provedla a uplatněte reklamaci. Ta se může uplatnit i u jiné osoby, pokud je tak stanoveno (např. servis). Jestli se však závada objevila až po skončení záruční doby, musíte si její odstranění zajistit a uhradit sami. „Ovšem v případě, že můžete prokázat, že jde o vadu, jež vznikla již v průběhu záruční doby, ale nebylo možné ji odhalit, můžete závadu stále uplatnit,“ připomíná advokát Novotný, který spolupracuje i s poradnou svazu bytových družstev. Při sporech o oprávněnost uplatněných vad, je často významným faktorem posouzení soudního znalce.
Cenové odhady a rady pro majitele
Náklady na opravu vč. nového nátěru se mohou pohybovat od cca 400Kč/m2 (pokud se poškození týká jen menší části fasády a zbytek stačí očistit tlakovou vodou a natřít) až po 800Kč/m2, pokud je nutné provést otlučení celé fasády. Významnou částí se na těchto nákladech podílí lešení, které je pro provedení prací nezbytné. Pokud je nutné lešení postavit na obecním pozemku, náklady se zvýší o poplatek za zábor. Pokud je rekonstrukce fasády spojena se zateplením, lze počítat s náklady cca 1200-1800Kč/m2 dle zvoleného materiálu a architektonického řešení.
Opravy a úpravy fasády mohou působit jako náročný úkol, ale s vhodným postupem a plánem je zvládnete. Pokud si na opravu prasklin na fasádě netroufáte, pak přicházejí na řadu zkušení odborníci. Rádi vám s prací na fasádě pomůžou. Naše společnost DOMERINO® má 25 let praxe ve stavebnictví, čištění a natírání fasád. Díky tomu dokážeme vyhodnotit různé praskliny a další vady fasády, a opravit je tak, aby fasádní systém správně fungoval. Drobné opravy provádíme v rámci natírání fasád.
| Typ opravy | Popis | Orientační cena (Kč/m2) |
|---|---|---|
| Drobné znečištění a nový nátěr | Čištění tlakovou vodou a nový nátěr menší části fasády | 400 |
| Kompletní opadávající fasáda | Otlučení celé fasády, příprava a nový nátěr | 800 |
| Oprava prasklin (bez zateplení) | Včetně sjednocení fasády novým nátěrem | 250 |
| Rekonstrukce se zateplením | Kompletní oprava fasády včetně nového zateplení | 1200-1800 |
| Poplatek za zábor (lešení) | Pokud je nutné lešení postavit na obecním pozemku | Zvýšení celkových nákladů |
tags: #dutina #fasada #oprava #informace

