PergolyPetr Krejčí: Realizace staveb a vysvětlení kontroverzí kolem domu na Klíši
Podnikatel Petr Krejčí vyvrací pochybnosti o legálnosti stavby domu na konci ústecké čtvrti Klíše. Zdůrazňuje, že i když si zde dříve rezidenci neprosadil vlivný Radko Vrbík, jeho projekt je plně v souladu se zákonem a respektuje potřeby soukromých i veřejných vlastníků sousedních parcel.
Legálnost a vlastnictví pozemků
Krejčí popírá, že by mu byly známy jakékoli negativní reakce na stavbu na tomto dříve veřejném prostranství. Uvádí, že na bývalém pozemku pana Vrbíka bude stát pouze přibližně polovina jeho domu, zatímco druhá část bude umístěna na bývalých pozemcích města, které byly taktéž určeny k zástavbě a s tímto záměrem prodávány. Krejčí nemá žádnou návaznost ani na tvůrce územního plánu z období před dvaceti lety, ani na prodej pozemku městským obvodem předchozímu vlastníkovi asi před patnácti lety, ani na prodej dalších pozemků ze strany městského obvodu.
Parcely číslo 1900/8, 1900/14 a 1899 byly pořízeny v roce 2015 celkem za 2 105 410 korun od městského obvodu, který na ně tehdy organizoval výběrové řízení.
Tabulka: Přehled zakoupených pozemků
| Číslo parcely | Rok nákupu | Cena (Kč) | Prodejce |
|---|---|---|---|
| 1900/8 | 2015 | 2 105 410 (celkem za 3 parcely) | Městský obvod |
| 1900/14 | 2015 | Městský obvod | |
| 1899 | 2015 | Městský obvod |
Změna plánu a stavební povolení
Původní stavební řízení na rodinný dům bylo přerušeno stavebním úřadem kvůli nejasnému vlastnictví části jednoho z menších pozemků. Právní vadu způsobilo v roce 2014 nebo 2015 pochybení odboru správy obecního majetku městského obvodu, kdy úředníci při přípravě k prodeji pozemky vůbec nezaměřili. Stavbu byl Krejčí nucen částečně realizovat i na pozemku 1900/1.
V poslední fázi se rozhodl pro vícegenerační bydlení, které je vhodné i pro člena rodiny s plným zdravotním a tělesným postižením, který se narodil v mezidobí. S tím byly spojeny speciální požadavky na dodatečné místnosti v domě a bezbariérovost všech prostor.
Čtěte také: Životní příběh Petra Strupa
Magistrátní úředníci akceptovali tak velkou změnu stavby před dokončením, protože se jedná o standardní a zákonný postup. Když jsou však změny takto rozsáhlé, je vyžadován celý proces, který je podmínkou pro získání nového stavebního povolení. Krejčí musel znovu získat kladná stanoviska všech dotčených orgánů, včetně příslušných odborů magistrátu, hygieny, hasičů, určených účastníků řízení i poskytovatelů energií. Všichni vydali i k nové stavbě kladné stanovisko.
Architektura a další plány
Dům navrhla architektonická kancelář republikového významu, která se výrazně specializuje na rodinné domy. Projekt je nadstandardní a bude plně respektovat potřeby soukromých i veřejných vlastníků sousedních parcel.
Kromě domu na rozsáhlém pozemku vznikne v přímém sousedství Střížovické ulice a stávajícího veřejného dětského hřiště prostorné multifunkční hřiště s dalšími prostory. Bude ho spravovat zapsaný spolek a využije ho pro pořádání sportovních a kulturních akcí, zejména pro děti. Stavba potrvá přibližně rok a půl.
Dopady stavby a budoucí investice
Petr Krejčí nechal před započetím staveb provést pasportizaci silnice a chodníků. Pokud bylo něco poškozeno těžkou dopravou, stavební společnost to opraví. Prozatím ví o jednom drobném poškození. Pokud jde o narušení kořenového systému dřeviny na sousedním pozemku, Krejčí uvádí, že v přímém sousedství je pouze jedna stará jablůňka na pozemku města, která je spíše po své životnosti. Není si vědom poškození stavbou, které by vedlo ke zhoršení jejího stavu.
Krejčí vlastní na Klíši více než 10 let jeden rodinný dům a jednu zahradu, vyjma pozemků v Střížovické ulici. V roce 2017 ve výběrovém řízení koupil jeden objekt bývalých univerzitních kolejí a návazné pozemky. Vše financuje nejčastěji klasickým hypotečním či jiným úvěrem, z menší části z vlastních prostředků.
Čtěte také: Plzeňský rodák Petr Čech
Čtěte také: Po stopách historie Jilemnice
tags: #petr #krejci #realizace #staveb
