Předdemoliční průzkum staveb: Klíč k udržitelné demontáži a recyklaci

Předdemoliční audit a demontáž stavby jako standardní postup odstranění stavby jsou klíčové pro dosažení maximálního možného využití získaných materiálů. Příspěvek shrnuje základní kapitoly připravované normy, které se týkají předdemoličního auditu a demontáže stavby.

Význam selektivní demolice a recyklace

Proces selektivní demolice je klíčový pro vysokou kvalitu a využitelnost recyklovaných materiálů ze stavebních a demoličních odpadů (SDO). Bez efektivního řešení pro demoliční a recyklační procesy není a nebude možné materiály z SDO efektivně využívat a netříděné SDO budou i nadále jednou z hlavních složek odpadů končících na skládkách. Tyto materiály jsou často zároveň toxické a zatěžují tak životní prostředí. Je proto lepší naučit se s nimi správně nakládat, což bychom se měli dozvědět z tzv. předdemoličního auditu. Ten nám kromě druhů a množství materiálů a postupu třídění totiž udává, jak mají být demoliční odpady zpracovány, tak, že je možné jimi nahradit primární suroviny využívané pro stavební výrobky. Ten by měl být proveden s dostatečným předstihem před samotnou demolicí.

Při správném využívání materiálů je v některých případech možné i opakované využití, toto platí například pro některé plasty, sklo, ale i betonový či cihelný recyklát. Navíc studie často uvádějí, že zpracování odpadních surovin s sebou mnohdy nese nižší energetickou zátěž v porovnání s těžbou primárních surovin, a dochází tak mimo jiné ke snížení uhlíkové stopy. Dnes je demoliční proces obecně velmi jednoduchý a využitelnost jednotlivých materiálů je tak poměrně nízká, nicméně se již začínají objevovat první případy, kdy dochází k selektivní demolici, většinou na základě provedeného předdemoličního auditu.

Nicméně stále převládá nedostatečná motivace k oddělování odpadních materiálů, aby byl demoliční proces co nejjednodušší s cílem minimalizovat finanční a časové nároky. Proto jsou často různé stavební materiály smíchány během demoličního procesu a jejich oddělení je pak již nemožné nebo velmi náročné. Selektivní demolice zvyšuje kvalitu, ale také náklady spojené s demolicí. Jednou z hlavních bariér ve využitelnosti SDO jsou tudíž náklady, které prozatím nejsou kompenzovány, protože není zajištěn smysluplný zpětný odběr odpadních materiálů z demolic.

Legislativní rámec a cirkulární ekonomika

Dnešní společnost je zaměřena na dosažení Cílů udržitelného rozvoje (SDG). Jedním z cílů je i udržitelná a zodpovědná spotřeba a výroba (SDG 12), který je zaměřen na implementaci 10letého rámce. V návaznosti na to vznikl Akční plán pro Cirkulární Česko 2040 (2022-2027), které vydalo MŽP v roce 2022. Akční plán je zaměřen na 3 hlavní body, které je v plánu řešit v rámci připravované legislativy a norem. Splnění tohoto akčního plánu není tedy pouze o nakládání s odpady a jejich recyklaci, ale o celkovém přístupu k novostavbám, rekonstrukcím a demolicím.

Čtěte také: Zakládání staveb: Nové normy a technologie

Z pohledu existujících budov v případě, že je třeba provést demolici, je třeba se zaměřit na její správný postup. Budovy, které jsou v současnosti vhodné k demolici, byly postaveny v době, kdy nebyl kladen důraz na variabilitu, adaptabilitu a dlouhou životnost, a proto již nesplňují dnešní požadavky. Především jde o morální zastarání. Z tohoto důvodu je hlavním cílem v kontextu cirkulární ekonomiky najít způsob, jak maximalizovat opětovné použití nebo recyklaci materiálů z těchto budov.

V ČR je Zákon č. 541/2020 Sb., Zákon o odpadech a Zákon č. 283/2021 Sb. Stavební zákon a k nim navazující vyhlášky. V těchto dokumentech je nakládání s výrobky a materiály z demolic řešeno pouze rámcově a nevede tak k efektivnímu využití těchto komodit. Jako podklad pro tvorbu předdemoličního auditu lze v současnosti využít „Metodický návod odboru odpadů MŽP pro řízení vzniku stavebních a demoličních odpadů a pro nakládání s nimi“ z roku 2018, který naplňuje usnesení vlády ČR č. 1080 ze dne 22. 12. 2014, k provedení nařízení vlády č. 352/2014 Sb., o Plánu odpadového hospodářství České republiky pro období 2015-2024. Tento Metodický návod je zaměřen především na postup dekonstrukce budovy, tak aby byly správně vytříděny nebezpečné a nerecyklovatelné odpady, u kterých hrozí, že mohou znehodnotit využitelné a recyklovatelné materiály ze staveb.

Stavebně technický průzkum a předdemoliční audit

Stavebně technický průzkum je systematický proces zkoumání a hodnocení stávající stavby. Cílem je odhalit poruchy (praskliny, sedání, koroze výztuže, vlhkost), zjistit jejich příčiny a rizika, navrhnout účinná opatření a dodat srozumitelný podklad pro projekt, rekonstrukci, kolaudaci či prodej/koupi. Stavebně technické průzkumy se provádí na stávajících objektech i novostavbách. Specializují se na komplexní diagnostiku železobetonových, ocelových, dřevěných a zděných konstrukcí, a to pomocí destruktivních, semidestruktivních (MDT) a nedestruktivních (NDT) metod.

Stavebník je podle stavebního zákona povinen ohlásit stavebnímu úřadu záměr odstranit stavbu, s výjimkou staveb uvedených ve stavebním zákoně nebo stavbu, v níž je obsažen azbest. Ohlášení obsahuje základní údaje o stavbě, předpokládaný termín započetí a ukončení prací, způsob odstranění stavby, identifikaci sousedních pozemků nezbytných k provedení bouracích prací, statistické ukazatele u budov obsahujících byty. Předdemoliční audit je výstupem z tzv. zmapování stavby, které by mělo být provedeno ještě předtím, než dojde k samotnému odstranění stavby. Výstup z prohlídky stavby včetně fotodokumentace je jeden z podkladů pro zpracování předdemoličního auditu.

Při přípravě složitější dokumentace bouracích prací k odstranění stavby nebo jejích částí se musí správně odhadnout skutečné působení sil na konstrukci stavby. Měly by být identifikovány všechny materiály a proveden přiměřený odhad množství odpadu vzniklého při odstranění nebo změnách stavby. Prohlídka stavby by měla poskytnout informace o materiálech, které se třídí u zdroje. U stavby obsahující azbest je nutno věnovat zvláštní pozornost určení vymezených částí obsahující azbestové materiály. Pozornost je třeba věnovat také nakládání s nebezpečnými látkami ve vztahu k podzemním a povrchovým vodám.

Čtěte také: Zjistěte vše o suchých stavbách

V případě pochybností se doporučuje odebrat při prohlídce nebo následně před zahájením stavebních prací vzorky stavebních materiálů (budoucích odpadů) z vymezených částí stavby. Odběr vzorků stavebních materiálů metodou vzorkování s úsudkem z vymezených částí stavby, u nichž se předpokládá, že se stanou odpady, musí být dokumentován a proveden v souladu s požadavky příslušné legislativy.

Metody stavebně technických průzkumů

K průzkumu konstrukcí se používají běžné metody, např.:

• Zkoušky tvrdoměrem (Schmidtovo kladívka)
• Vrty Kučerovou vrtačkou
• Stěry povrchů konstrukcí
• Jádrové vrty
• Odbourání vrstev konstrukcí
• Laboratorní zkoušky materiálů z provedených vrtů, stěrů apod.

Dále se využívají moderní technologie, které umožňují poznat objekty do hloubky, přesně a spolehlivě:

• Ověřování skladeb konstrukcí (střechy, fasády, terasy, spodní stavby, apod.)
• Zjišťování vlhkosti a zasolení zdiva (odběr vzorků včetně laboratorního rozboru)
• Zjišťování přítomnosti azbestu ve stavbách (odběr vzorků včetně laboratorního rozboru)
• Kamerové zkoušky (komíny, potrubí apod.)
• Kopané sondy (ověřování hloubky založení objektu a geometrie základových konstrukcí, zjištění míry zhutnění zeminy)
• Průzkumy dřevěných konstrukcí, měření vlhkosti dřevěných prvků, odběry vzorků a mykologické rozbory
• Zjišťování pevnosti zdiva z cihel plných pálených pomocí přístroje KV-3 (modernizovaná Kučerova vrtačka)
• Zjišťování tloušťky kovových prvků v rozmezí 0,8 mm - 250 mm pomocí ultrazvukového tloušťkoměru
• Zjišťování tvrdosti kovů s převodem na hodnotu meze pevnosti v tahu pomocí přenosného tvrdoměru
• Nedestruktivní zjišťování polohy a krytí výztuže pomocí přístroje HILTI PS 300 Ferroscan, možný výstup i s 3D modelem vyztužení
• Ověřování polohy, krycí vrstvy, dimenze a druhu betonářské výztuže sekanými sondami
• Zjišťování hloubky karbonatace povrchových vrstev pomocí fenolftaleinového testu
• Odtrhové zkoušky (tahové pevnosti podkladu, přídržnost finálních úprav k podkladu)
• Provádění jádrových vývrtů, zjišťování pevnosti betonu v prostém tlaku (odběr vzorků včetně laboratorních zkoušek)
• Nedestruktivní zjišťování pevnosti betonu v tlaku pomocí Schmidtova tvrdoměru
• Průzkumy historických objektů a jejich konstrukcí

Neinvazivní metody průzkumu formou skenu železobetonové konstrukce se využívají za pomoci špičkových přístrojů. Tyto metody se používají k určení skladeb jednotlivých konstrukcí, jako jsou:

• Stěny a příčky (síla, materiály, omítky)
• Střechy ploché a šikmé (stav krovu, stav a síla tepelné izolace, hydroizolace, stav střešní krytiny)
• Podlahové skladby
• Fasády budov (síla omítek, síla zateplení, stav izolantů)

Průzkum skladeb se provádí provedením sond mechanicky (invazivně) i neinvazivně radarem, skenem, kamerou atd. Mykologický průzkum dřevěných konstrukcí a prvků je důležitý k určení poškození daného prvku a navržení opatření od vyztužení či zesílení poškozené části až po její výměnu. Kamerové zkoušky potrubí, konstrukcí, dutin apod. se provádí převážně bez nutnosti bouracích prací za použití kvalitních kamerových systémů, které se dostanou i do špatně přístupných konstrukcí.

Čtěte také: Jak se změnila pravidla požární bezpečnosti staveb

Postup dekonstrukce a nakládání s odpady

Při nakládání se závadnými látkami ve větším rozsahu, nebo v případech, kdy je zacházení s nimi spojeno se zvýšeným nebezpečím pro povrchové či podzemní vody má uživatel závadných látek povinnost dle § 39 vodního zákona vypracovat plán opatření pro případy havárie v souladu s vyhláškou č. 66/2014 Sb.

Při odstraňování stavby nebo jejích částí v rámci změny dokončené stavby nebo údržby stavby je nutné postupně odstraňovat vymezené části stavby a ty části stavby, které je v rámci základního materiálu stavby možno považovat za příměsi komplikující recyklaci stavební suti a u nichž je to technologicky a ekonomicky možné.

Proces dekonstrukce probíhá ve dvou fázích:

1. První fáze dekonstrukce, kdy dojde k vyklizení objektu a roztřídění komunálních odpadů, tak, aby jich pouze minimum skončilo na skládce.
2. Druhá fáze dekonstrukce, dojde k postupnému odstrojení objektu, který probíhá podle doporučení ohledně vytřídění nebezpečných látek, tak, aby nedošlo k ohrožení lidského zdraví, znečištění životního prostředí a kontaminaci využitelných odpadů.

Strojní demontáž / demolice probíhá za použití bagru s demoličním ramenem a demoličním příslušenstvím (nůžky, drapák).

Předcházení vzniku odpadů představuje opatření přijatá předtím, než se látka, materiál nebo výrobek stanou odpadem. Prioritně se doporučuje zvažovat a hledat možnosti využití použitých stavebních výrobků vznikajících při odstraňování stavby nebo jejích částí v rámci změny dokončené stavby nebo údržby stavby přímo v místě jejich vzniku (v rámci stavby). Podmínkou je, že použité stavební výrobky jsou pro další použití v místě stavby bezpečné - např. nejsou znečištěny škodlivinami. Stavební výrobky, které byly použity při stavbě, se nestávají odpadem v případě, že jsou ze stavby odnímány a následně v místě stavby nebo na jiné stavbě použity opět jako stavební výrobky k původnímu účelu.

Kvalitu materiálů (výrobků) získaných recyklací stavebního a demoličního odpadu, včetně tzv. vedlejších produktů, je třeba posuzovat v souladu s požadavky evropských norem pro výrobky, pokud se na ně vztahují. Harmonizované evropské normy pro primární materiály/výrobky platí i pro recyklované materiály.

Přehled stavebně technických průzkumů a jejich výstupů

Zajištění komplexních služeb

Jsme tým zkušených stavebních inženýrů a techniků se 17 lety praxe, který se specializuje na provádění stavebně technických průzkumů a pasportizaci budov. Moderní technologie nám umožňují poznat objekty do hloubky, přesně a spolehlivě. Nabízíme komplexní služby od průzkumu budovy a zavedení sond až po vyhotovení potřebných dokumentů obsahujících zhodnocení stavu i naše doporučení. V posudcích tak najdete všechny potřebné informace, jako je složení použitých materiálů, zhodnocení současného stavu konstrukcí nebo odhalení skrytých vad. Zároveň si uvědomujeme, že chcete své prostředky vynaložit hlavně na samotnou rekonstrukci. Proto se vždy přizpůsobíme a najdeme řešení přesně podle vašich potřeb. Po průzkumu objekt vždy uvedeme do původního stavu. Dobře přitom víme, že na posudky často nemůžete čekat dlouhé týdny. Zajišťujeme geotechnický a hydrogeologický průzkum i hodnocení podloží a vodních poměrů. Nejen, že zhodnotíme stávající stav objektu, ale posoudíme také připravované změny. Zajistíme potřebné právní poradenství týkající se právních předpisů a norem v oblasti stavebnictví a ochrany životního prostředí. Spolupracujeme se zavedenou statickou kanceláří i dalšími odborníky, což nám umožňuje zajistit komplexní stavebně technický průzkum budov.

tags: #predemolicni #pruzkum #staveb

Oblíbené příspěvky:

• Tipy pro výběr masivní postele
• Tajemství Zellige
• moderní odvodnění sprchového koutu
• Betonový potěr: jak na to v bytě
• Výkon a flexibilita pily DOLMAR PS 5105 C