Komplexní rekonstrukce bytu a pokládka vinylových podlah v regionu Přerov a Hranice

Po zakoupení nového bytu jsme se rozhodli pro jeho celkovou rekonstrukci. Jedná se o byt v nízkém bytovém domě, který byl postavený na konci 50. let. Byt byl v původním stavu, takže bylo nezbytné provést právě celkovou rekonstrukci.

Rekonstrukce bytu 4+1 s MD Služby Morava, s.r.o.

Rozhodli jsme se pro takto rozsáhlou rekonstrukci i proto, že jsme chtěli mít vše při jednom hotové a neřešit až v době, kdy budeme v bytě bydlet, realizaci větších oprav. Na naši poptávku na serveru nejemeslnici.cz se nám mimo jiné ozval i pan Matušinský ze stavební firmy MD Služby Morava, s.r.o. Pan Matušinský hned od začátku projevoval iniciativu v domluvě schůzky za účelem prohlédnutí nemovitosti, získání bližších našich představ o rekonstrukci a informací k tomu, aby nám mohl podat nabídku spolu s podrobnou kalkulací požadovaných prací. Původně jsme měli představu o tom, jaké práce chceme provést prioritně a ostatní jsme chtěli nechat na později. Rozhodli jsme se rekonstrukci rozdělit na tzv. etapy.

Průběh rekonstrukce

Začátek rekonstrukce začal v podstatě hned, jak jsme si upřesnili všechny věci ohledně požadovaných prací a jejich cenu. Během celé rekonstrukce byl pan Matušinský neustále na příjmu. Když bylo potřeba něco řešit, aktualizovat požadavky nebo se na něco zeptat, tak nebyl problém zavolat nebo napsat a obratem přišla odpověď nebo vysvětlení. Rekonstrukce šla rychle a hladce a práce přibývaly. Rychlost odhadu dokončení prací nás mile překvapila, jednalo se o cca 8 týdnů. Nakonec se doba protáhla, ale vzhledem k dalším pracím, které jsme ještě požadovali, a náročnosti dokončovacích, finálních činností, jejichž realizace je časově náročnější než hrubé práce na začátku rekonstrukce, nešlo o nic hrozného. Z celkové rekonstrukce jsme nadšení a pokud bychom potřebovali v budoucnu něco v oblasti stavby realizovat, obrátíme se opět na MD Služby Morava, s.r.o. a na pana Matušinského.

Dodavatel MD Služby Morava, s.r.o.

MD Služby Morava s.r.o. zahájil svou činnost na konci roku 2016 v oblasti stavebních prací v Moravskoslezském kraji. Po založení se společnost začala soustředit na menší zakázky v místě působnosti, převážně bourací a demontážní práce a dále pak na rekonstrukce a opravy bytových jednotek. Rozsah prací se postupně rozšiřuje a roste kapacita a pružnost firmy. Při provádění prací klademe důraz na serióznost, spolehlivost a spokojenost.

Zadání a provedené práce

Jedná se o byt 4+1, který má plochu 90 m2. Součástí rekonstrukce byly následující práce:

Čtěte také: Výběr podlahy: Dřevo nebo Vinyl?

• Nové elektrické rozvody a přidání druhé fáze, odstranění starých el. „krabiček“ ze zdí, oprava stěn a stropů po instalaci nových el.
• Výměna dlažby v koupelně, na toaletě, chodbě a kuchyni (celkem 21 m2), přičemž je potřeba udělat nový podklad.

Nečekáme použití top materiálů a vychytávek, jde nám spíše o zlatou střední cestu. Práce by měly být ideálně hotové do konce léta. Rozpočet nemáme fixní, základ je 300 tis.

Oprava vlhkých stěn v garáži s DomStavby - Petr Dostál

Jelikož se jednalo o garáž v panelovém domě, kde okolí domu a všechny přilehlé prostory spadají do společenství vlastníků, zvolila jsem si sanační firmu DomStavby - Petr Dostál, která nabídla odstranit problém se vzlínající vlhkostí nedestruktivní metodou, a to zevnitř garáže. Před zahájením prací jsme podepsali smlouvu o dílo a uhradila jsem zálohu 50% z celkové ceny. Práce trvaly celkem tři dny, vykonali ji dva řemeslníci, čistá práce jim zabrala kolem 10ti hodin. Celková cena za provedené dílo byla 66 000Kč. Zvolila jsem si speciální omítku, kterou bylo možné po injektáži nanést ještě na vlhkou zeď. Kdybych byla ochotna čekat několik týdnů do vyschnutí zdi, cena by byla o dost nižší. Firma poskytla záruku 10 let na práci a 50 let na použitý materiál. Celkově jsem byla s celým průběhem zakázky spokojena. Firmu DomStavby bych dalším klientům pro její nadčasovost a orientaci v oboru, jak lze s dlouhodobým účinkem vyřešit odstranění vlhkosti na stěnách, určitě doporučila!

Zpoždění zahájení prací

Mám pouze jednu výtku, a to když jsme si večer před zahájením prací obě strany potvrdily termín a čas jejich zahájení, tak mi dvě hodiny před očekávaným začátkem firma prostřednictvím sms oznámila, že se řemeslníci dostaví až další den. Garáž spoluvlastním s dalším sousedem, kterému jsem tuto informaci musela nějak sdělit, taky jsem musela informovat společenství vlastníků a nájemníky domu, který den budou v garáži probíhat hlučnější práce, což byla moje povinnost. Sama podnikám již 26 let a určitě bych zvolila jinou formu, jak tuto skutečnost s dostatečným předstihem klientovi sdělit.

Zadání pro DomStavby - Petr Dostál

Jedná se o garáž v panelovém domě. Jedna stěna (vnější) je ve spodní části vlhká a tvoří se na ní plíseň. Potřebovala bych provést opravu stěny a izolaci podlahy tak, aby se snížilo riziko pronikání další vlhkosti do garáže. Vlhkost prý proniká i do sousedních sklepních prostor v zadní části domu. Jedná se zřejmě o nedostatečnou izolaci vnější fasády. Už se to s vedením společenství vlastníků snažím řešit několik let, ale neúspěšně. Jednou tvrdí, že na to nejsou ve fondu oprav peníze a poslední rok, že prý už sami poptávali nějaké firmy, ty se na situaci přišly akorát podívat a už se nevrátily. O tom bych ale musela něco vědět. Nikdo mě totiž nepožádal o zpřístupnění mé garáže, aby se na skutečnou situaci podíval. Proto to chci nyní řešit vlastní cestou na své vlastní náklady. Garáž mám pojištěnou. Předběžně mám od poradce pojišťovny zjištěno, že by opravu mohla částečně pokrýt i pojistka, výši by odhadl likvidátor. Kdyby ne, tak budu vše hradit sama. O nákladovosti opravy nemám zatím reálnou představu. Budu ráda za nějaký odborný názor příp. spolupráci. Děkuji. Vojvodová

Jsme malá firma zabývající se chemickou injektáží zdiva. Provádíme hydroizolační, zpevňovací a výplňové injektáže. Injektáž ve zdivu funguje jako dodatečná hydroizolace zabraňující dalšímu vlhnutí a zbaví vás plísní.

Čtěte také: Objevte české vinylové poklady

Oprava části podlahy s Aloisem Sekulou - Podlahářské práce

Jediný podlahář ve Zlínském kraji, který měl odvahu se pustit do této opravy. I z velkých firem chodili odpovědi typu - nejde to tak lehce, jak si představujete - musí se vyměnit celá podlaha a podobně. Pán opravil podlahu k nepoznání a to jen vyříznutím poničené části, bez žádných složitostí. Pracoval rychle, komunikace skvělá, na podlaze nejde poznat žádný zásah. Za nás obrovské doporučení!

Dodavatel Alois Sekula - Podlahářské práce

Pokládáme, nivelujeme, soklujeme, renovujeme, čistíme, prodáváme PVC podlahy, plovoucí podlahy, marmoleum, koberce, renovace podlahy, korkové podlahy, vinylové podlahy, lité podlahy - Arturo... Zdarma zaměříme...

Zadání pro Aloise Sekulu

Poptáváme podlaháře - máme poničenou podlahu u dveří a chtěli bychom jen tuto část opravit (vyřezat část a vyměnit). Jednalo by se pouze o malou plochu opravy. Oslovili jsme pár firem, bohužel nabízí jen celou výměnu podlahy, což udělat nemůžeme. Můžeme podat bližší informace a budeme rádi za každou pomoc. Předem děkuji.

Nepovedená pokládka vinylové podlahy

S panem Dallosem jsem se domluvila na pokládce vinylové podlahy na základě recenzí na nejremeslnicich a proto, že měl o práci zájem a čas na mou realizaci, jak napsal. 15.4. odpoledne si přivezl materiál, s tím, že druhý den začne pracovat od sedmi ráno a vše stihne za jeden den. To bylo pro mě důležité vědět, jak dlouho práce potrvají, abych se uvolnila z práce. Práce potom byla přesunuta od osmi, po osmé volal, že se zdrží a přijede o půl deváté. Dorazil ve čtvrt na deset. Ten den, končil ve 21.15, (tvrdil, že v 19 hod je v pohodě hotový) kdy ještě vrtal a bouchal, i přes mé výtky, prý to sousedi přežijí. Měl hotovou kuchyň, jen rovné plochy, bez olištování. Předsíň vůbec nezačal. Ten den měl v kuse prostoje, prahy mezi místnostmi koupil špatně, jeden pro změnu špatně uřízl, tak jel do OBI pro nové. OBI je od mého domu cca 5min autem, pán dorazil po hodině a dvaceti minutách, kdy jsem mu volala, jestli ještě přijede. Během prvního dne stihl vykouřit nejmíň deset cigaret a odbrousit prahy (zbytečně, to nikdo nepochopil) u dvou pokojů, kdy u kuchyně přerušil elektroinstalaci a kuchyň nesvítila. (Nesvítí dodnes) .

Pokračování prací a následné problémy

Druhý den jsem se tedy uvolnila znovu z práce a vrátila se domů na 10.30. Psal, že má vše dokoupené, přesně v 10.30 je u mě. (samozřejmě jel do OBI i druhý den). Přijel v 11.10 se slovy, že ve 13 hod je hotový se vším všudy. Realita byla taková, že v 18.00 odpálil pojistky, protože se vrtal v prazích s elektřinou pod proudem. Utavil všechny dráty a nyní už nesvítí ani dětský pokoj. Divím se, že ho to nezabilo, byla to rána jako v Černobylu. Elektřina nesvítí. Prahy nejsou nikde hotové. Nehledě na to, že je praštil do místností surové, nenalakované a ještě špatných rozměrů, hlavně u vstupních dveří. Tam kde mu lišta nedolehla, přelepil izolační páskou, stejně to nedrží. Lištování je ošklivé, všude kila lepidla mamut - za mé peníze, to se dobře lepí, a on byl ještě dotčený, že po něm pořád něco chci, že se rozčiluji, že věčně chodí pro něco do auta, pokaždé 20 min - asi cigaretka atd atd.. Bohužel jsem mu zaplatila a teď o nějaké kompenzaci nechce ani slyšet. Prý přijde v rámci reklamace vše opravit a dodělat. Já tady s ním ale nemám čas sedět další týden, než bude hotový a jsem ráda, že mi svítí aspoň něco, po jeho opravách bych mohla taky vyhořet. Jeho už nikdy více. Mé celkové hodnocení je jedna velká hrůza. Možná je to dobrý zedník, to nevím, ale to co předvedl u mě je šílené. Elektřinu řeším dodnes. Jedna místnost už funguje, musely se natáhnout nové, utavené dráty. Stálo mě to 2000kč. Kuchyň, kde také odbrousil prahy nefunguje. Přerušil kabel v zárubních a musí se sekat. Odhadovaná cena min 5000 Kč. Opravdu děkuji za "skvělou" práci. Rozhodně Nedoporučuji.

Čtěte také: Ultrazvukové čištění vinylů: vše, co potřebujete vědět

Zadání pro pokládku vinylové podlahy

Dobrý den, sháním někoho, kdo by mi položil vinylovou podlahu, cca 10m2, jedná se o kuchyň v panelovém bytě. Původní podlaha pod kobercem (viz. foto) je lino na původním linu. Termín nejlépe začátek příštího týdne - 15.4., ostatní po dohodě.

tags: #vinyl #prerov #hranice #informace

Oblíbené příspěvky:

• Komplexní průvodce izolací šikmých střech
• Průvodce silikátovou omítkou
• Vše o polystyrenbetonu: od složení po praktické využití
• Jak vybrat ideální betonovou podlahu do garáže
• Efektivní žehlení košile