Praskání příček Ytong v panelovém bytě: Příčiny, prevence a řešení

Rekonstrukce bytového jádra a náhrada staré příčky novou z Ytongu je běžným jevem v panelových bytech. Bohužel se však často setkáváme s problémy, jako je praskání příček, zejména ve spojích se starou konstrukcí. Tyto praskliny mohou být způsobeny řadou faktorů, často souvisejících s nedodržením správných stavebních postupů. V tomto článku se podíváme na nejčastější příčiny praskání, možnosti řešení a jak se jim vyhnout.

Nejčastější příčiny praskání Ytongových příček

Jednou z hlavních příčin praskání ve spojích je fakt, že se jedná o spojení dvou různých materiálů (stará zeď - panel, cihla? a nový Ytong), což může vést k tomu, že si nová zeď „sedá“. Nicméně, některé problémy jsou přímo výsledkem chyb při stavbě:

  • Absence perlinky nebo nesprávná aplikace: Často se zapomíná na použití síťky, tzv. perlinky, ve spojích. Správně by se měla perlinka aplikovat na vrstvu lepidla a poté přetřít další vrstvou lepidla. Pokud je perlinka aplikována pod lepidlo, nebo zcela chybí, spoje nemají dostatečnou pevnost.
  • Nedodržení dilatačních spár: Ytongové příčky by neměly být "natvrdo" přizděné k panelovým stěnám a stropu. Ytong doporučuje pro vyplnění dilatačních spár minerální vatu, která umožňuje zdi pracovat bez vzniku prasklin.
  • Chybné zakládání stavby: Nepřesné založení první řady tvárnic Ytong a následné používání hrubých vrstev malty místo tenkovrstvé lepící malty.
  • Záměna lepicí malty a nevhodné omítky: Použití jiné než systémové lepicí malty Ytong nebo aplikace nevhodných typů omítek. Tloušťka vrstvy lepicí malty by neměla přesáhnout 3 mm.
  • Špatné kotvení: Nedostatečné nebo nesprávné kotvení příčky k nosným konstrukcím. Každá druhá řada by měla být kotvena ocelovými kotvami do zdi.

Problémy s omítkou

Kromě prasklin ve zdivu se často objevuje i problém s odlupováním omítky. "Když zatlačím na tu omítku, tak se hýbe, jako by byla odloučená od té zdi.. kdybych chtěla, mohla bych ji sloupnout." To signalizuje, že omítka nedrží správně na podkladu, což může být způsobeno nedostatečnou přípravou povrchu, absencí penetrace nebo opět špatnou aplikací perlinky. Je to také často doprovázeno praskáním omítky a jejím následným odlupováním.

Řešení prasklin a nesprávných stavebních postupů

Pokud se již praskliny objevily, existuje několik možností, jak situaci řešit:

Reklamace provedené práce

V případě nově provedené rekonstrukce je klíčové co nejdříve reklamovat provedenou práci. "V tom případě hned reklamovat, ať někdo od nich přijde a řekne co a jak - jak přesně dělali omítky a co s tímto problémem. A nechat si od nich podepsat reklamační protokol vč. fotodokumentace." Je vhodné mít někoho, kdo rozumí stavebním postupům, aby mohl argumentovat a popsat přesně, co je špatně.

Čtěte také: Ytong montáž fasády

Oprava svépomocí a správné dilatační spáry

Pokud je reklamace nemožná nebo se praskliny objevují po delší době (např. po 10 letech), může být nutná oprava svépomocí, zejména co se týče dilatačních spár. Příkladem je vytvoření mezery u stropu a její vyplnění:

Postup řešení dilatační spáry u stropu:

  1. Odříznutí příčky: "U stropu jsem (prozatím jednu) příčku odřezal a vytvořil tím mezeru cca 1 až 1,3 cm."
  2. Výplň mezery: Pro vyplnění mezery je možné použít minerální vatu (doporučeno Ytongem) nebo PUR pěnu. "Jaký je rozdíl mezi použitím minerální vaty a PUR pěny pro tyto účely? Teď však řeším jak tuto vzniklou zaplněnou spáru finálně zapravit." Ačkoliv se někdo rozhodne pro PUR pěnu kvůli pocitu lepšího držení, minerální vata je obecně doporučovanější pro svou pružnost a dilatační schopnosti.
  3. Finální zapravení spáry (doporučený postup):
    • Odřezanou spáru po napenetrování vyplnit PUR pěnou (nebo minerální vatou).
    • Pěnu ořezat (zarovnat) na tloušťku stěny Ytongu.
    • Pěnu natřít pískovou penetrací.
    • Dát na pěnu slabou vrstvu pružné sádry (např. Knauf Uniflott) a do ní aplikovat Knauf perlinku nebo Knauf skelnou pásku.
    • Dorovnat případnou další vrstvou Uniflottu (aby zůstaly 3 mm pro finalizaci Keraštukem).
    • Po dokonalém zaschnutí Uniflottu opět natřít pískovou penetrací.
    • Jako finální povrch aplikovat Keraštuk-K (cca 3 mm vrstva).
    • Případně poté roh u stropu proškrábnout a aplikovat do něj pružný šlehaný tmel.

Je důležité zvážit, zda výztuhu (perlinku nebo skelnou pásku) aplikovat pouze k hranici stropu, aby případná dilatace udělala prasklinu v rohu, nebo s přesahem na strop. Pro větší jistotu je přesah na strop vhodnější, stačí přesah 1 cm.

Tabulka materiálů pro dilatační spáry

Materiál Výhody Nevýhody Doporučení Ytongu
Minerální vata Vysoká pružnost, dobrá zvuková izolace, umožňuje pohyb konstrukce Může být náročnější na instalaci Ano
PUR pěna Snadná aplikace, dobrá adheze, rychlé vytvrzení Méně pružná než minerální vata, může vést k opětovnému praskání při větších pohybech Ne (preferuje minerální vatu)

Komplexní řešení prasklin v ploše Ytongu

Pokud se praskliny objevují nejen ve spojích, ale i v různých místech po celé ploše Ytongu, může to signalizovat hlubší problém s celou konstrukcí příčky. V takovém případě je nutné zvážit rozsáhlejší řešení, které může zahrnovat kompletní přetažení příčky perlinkou a novou vrstvou omítky. "Kamarád zedník, mi poradil abych to přetáhl perlinkou, ale bojím se že to bude málo."

Doporučení výrobce a systémové prvky

„Mezi nejčastější vadu při hrubé stavbě z pórobetonových tvárnic Ytong patří nedodržení stavebních postupů daných výrobcem materiálu.“ Pro správné fungování hrubé stavby z Ytong tvárnic je zásadní používání systémových prvků, které byly laboratorně vyvinuty pro zajištění optimálního výsledku. Mezi tyto prvky patří:

Čtěte také: Řešení tepelných mostů u ostění

  • Systémové tvárnice Ytong: Používejte pouze originální tvárnice a prvky Ytong.
  • Lepicí malta Ytong: Nepoužívejte náhrady a dodržujte doporučenou tloušťku vrstvy malty (maximálně 3 mm). Správný směr nanášení malty je ve směru zdiva, nikdy ne kolmo.
  • Založení stavby: Dbejte na správné založení stavby, ideálně s pomocí zakládacích mistrů Ytong.
  • Uložení překladů: Dostatečné a správné uložení překladů.
  • Izolace věnců a překladů: Používejte systémové prvky pro izolaci ztužujících věnců a překladů.

Správné stavební postupy krok za krokem lze nalézt na webu společnosti Xella (výrobce Ytongu) a na oficiálním youtube kanálu Ytong, které poskytují cenné informace i pro svépomocné stavebníky.

Čtěte také: Bungalovy Ytong: Váš průvodce

tags: #ytong #v #panelovem #byte #praskani

Oblíbené příspěvky: