PergolyKomplexní geodetické služby a povolení staveb v Holicích
Pro úspěšnou realizaci jakéhokoli stavebního projektu je nezbytné disponovat přesnými a aktuálními geodetickými podklady. V Holicích zajišťujeme širokou škálu geodetických služeb, od zaměření pozemků až po komplexní dohled nad velkými stavebními projekty. Dále se zaměřujeme na architektonické studie a projekty pasivních a nízkoenergetických domů.
Geodetické zaměření pozemků a staveb
Pro přípravu projektové dokumentace potřebuje projektant či architekt nejen aktuální zákres hranic pozemku dle katastru nemovitostí, ale také přesné polohopisné a výškopisné zaměření stávajícího stavu pozemku včetně vrstevnicového plánu s návazností na okolní situaci. Zaměřením pozemku v tomto případě tedy rozumíme vyhotovení polohopisného a výškopisného zaměření se zákresem hranic pro další účely projektování.
Výsledný elaborát mapového podkladu dodáváme v digitální podobě ve formátech, se kterými pracují všichni projektanti (DWG, DXF, DGN, PDF). Na přání můžeme dodat i prostorový 3D model terénu.
V případě rekonstrukce stávajícího objektu a potřeby zaměření stavebních konstrukcí využíváme kombinace klasického geodetického sběru dat a technologie 3D mobilního laserového skenování, která umožňuje tvorbu klasické 2D dokumentace a 3D modelování.
Dále realizujeme zaměření realizovaných stavebních konstrukcí - skutečné provedení svislých a vodorovných konstrukcí, výtahových šachet, fasádních a konstrukčních prvků atd.
Čtěte také: Geometrické zaměření fasády: Vše, co potřebujete vědět
Vytyčovací práce a inženýrské sítě
Provádíme veškeré vytyčovací práce ve stavebnictví na projektech rodinných domů, rozsáhlých bytových či kancelářských komplexů, liniových staveb, inženýrských sítí atd. Dle projektové dokumentace nebo vyjádření správce inženýrských sítí vyznačíme v terénu polohové i výškové určení daného prvku, a to vždy v požadované přesnosti.
Odpovědný geodet pro dodavatele a investory
Naši Autorizovaní zeměměřičští inženýři (AZI) zajistí činnost odpovědného geodeta dodavatele stavby pro generální dodavatele staveb či subdodavatele stavebních prací. Zajistíme geodetické činnosti od převzetí vytyčovací sítě - kontrolu této sítě, či vybudování vytyčovací sítě. Dále pro investory nabízíme službu odpovědného geodeta investora.
Tato služba zahrnuje:
- Kontrolní činnosti při výstavbě a vyhodnocení těchto kontrolních měření.
- Revize geodetických podkladů před samotným započetím výstavby.
- Vyhotovení bodového pole stavby, či kontrolní přeměření této vytyčovací sítě.
- Kontrolní zaměřování skutečného provedení stavby a vyhodnocování odchylek od projektu.
Kontrolní měření a sledování deformací
Zejména v rámci realizace velkých stavebních projektů a vodních děl je obvyklé provádění kontrolních měření objektů. Sleduje se deformace stavebních konstrukcí vlivem postupující výstavby nejpřesnějšími dostupnými metodami.
Pro potřeby ocenění dodávek subdodavatelů nebo projekčních prací provádíme zaměření a výpočty kubatur deponií, výškových úrovní terénu při výstavbě apod.
Čtěte také: Zakládání staveb: Nové normy a technologie
Moderní technologie zaměřování
Zaměření provádíme standardními geodetickými metodami, nebo za pomocí 3D skenování. A to buď mobilního skenování, statického skenování či za pomoci UAV (dronu), které je výhodnější pro větší celky či nepřístupný terén. Výsledným produktem může být tedy nejen klasický geodetický výstup s vypočtenou hodnotou kubatury, tak i 3D model či jen mračno bodů (point cloud).
Stavební záměry a projektová dokumentace
Stavebním záměrem se rozumí stavby, které jsou dle své kategorizace začleněny do příloh č. 1, č. 2 a č. 3 stavebního zákona č. 283/2021 Sb. ve znění pozdějších změn.
- Příloha č. 1 obsahuje stavby drobné, které nevyžadují povolení stavebního úřadu v souladu se stavebním zákonem.
- Příloha č. 2 obsahuje stavby jednoduché, které vyžadují povolení stavebního úřadu.
Projektová dokumentace musí být zpracována v souladu se stavebním zákonem č. 283/2021 Sb. ve znění pozdějších změn v návaznosti na vyhl. č. 131/2024 Sb. a musí splňovat požadavky vyhl. č. 146/2024 Sb. Formuláře na podání žádosti řeší příslušná vyhláška.
Povolení terénních úprav a změn využití pozemku
Terénní úpravy, dobývací prostory, odstavné a manipulační plochy, prodejní, skladové, výstavní plochy, pohřebiště, změny druhu nebo způsobu využití pozemku, úprava pozemku, která má vliv na schopnost vsakování vody - povolení se řídí začleněním do příloh č. 1, č. 2 a č. 3 stavebního zákona.
Podání žádosti o stavební povolení v Holicích
Na základě žádosti, kterou je nutné podat na předepsaném formuláři, přičemž obsahové náležitosti žádosti jsou upraveny v ust. § 37 správního řádu a v ust. § 110 odst. 1, 2, 3 a 5 stavebního zákona včetně jeho prováděcích vyhlášek - vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění změny vyhlášky č. 63/2013 Sb. (dále jen „vyhlášky“) a vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění změn.
Čtěte také: Zjistěte vše o suchých stavbách
Žádost je možné podat osobně na stavebním úřadě Městského úřadu Holice, Holubova 1, ve 2. patře.
K žádosti je nutné připojit všechny potřebné doklady či písemnosti včetně projektové dokumentace, zpracované osobou autorizovanou (zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě) podle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění změn. Seznam příloh nutných k žádosti o stavební povolení je uveden v ust. § 110 odst. 4 stavebního zákona.
Za vydání povolení se vyměřuje správní poplatek podle položky č. 18 sazebníku správních poplatků zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích.
Opravné prostředky proti stavebnímu povolení
Rozhodnutí se dělí na řádné - odvolání a mimořádné - přezkum a obnova řízení. Rozdíl mezi nimi je ten, že odvolání je možné do rozhodnutí, které ještě nenabylo právní moci, přičemž přezkum nebo obnova řízení je možná pouze u pravomocných rozhodnutí. V případě odvolání odvolací lhůta činí 15 dnů ode dne oznámení rozhodnutí, pokud správní řád nestanoví jinak.
Architektonické služby a udržitelné bydlení
Architektonická studie
Hledáte architekta, který vám pomůže s Vaším novým projektem? Nabízím vám vypracování architektonické studie přizpůsobené vašim individuálním potřebám. Vaše myšlenky provedu do vizuální podoby, vytvořím návrh domu a vše tak přiblížím realitě. Všechny projekty jsou vypracované v nejmodernějším softwaru pro BIM modelování a fotorealistické vizualizace.
Pasivní a nízkoenergetické domy
Pasivní a nízkoenergetické domy jsou dnes stále populárnější volbou pro ty, kteří hledají energeticky úsporné a ekologické řešení svého bydlení. Nabízím návrh a vypracování projektů všech typů dřevostaveb nebo slaměného domu. V rámci úvodní konzultace nabízíme nezávaznou konzultaci, kde probereme vaše představy a možnosti.
tags: #zamereni #staveb #holice
