Komplexní služby v inženýrské činnosti, rozpočtech a cenových odhadech staveb

Vítejte na našem webu, kde se specializujeme na zpracování odhadů nákladů stavebních prací, detailní zpracování položkových rozpočtů a výkazů výměr. Jsme tým odborníků se specializací na rozpočty stavebních prací. Naše společnost sídlí v Libereckém kraji a poskytuje komplexní služby v oblasti rozpočtování staveb.

Naše odbornost a praxe

Mám dlouholetou praxi v inženýrské činnosti v technické přípravě, ale také realizaci staveb včetně zkušeností z kalkulačního, rozpočtového a cenového rozpočtu pro různé typy staveb. Pro svou práci používáme rozpočtářský program KROS 4 (spol. ÚRS CZ a.s.) s aktuálně platnou cenovou soustavou. Při tvorbě stavebních rozpočtů a výkazu výměr se řídíme platnou vyhláškou č. Rozpočtování staveb bereme vážně, zpracováváme stavební rozpočty na profesionální úrovni za podmínek platné legislativy. Ocenění slepého rozpočtu, stavebních prací, dodávek a služeb provádíme na základě rozpočtářského programu KROS 4 s aktuální cenovou soustavou, dále vycházíme z cen realizovaných obdobných staveb, cenových nabídek dodavatelů, dlouholeté praxe a zkušeností.

Proces zpracování rozpočtu

  1. Úvodní konzultace

    Krátká schůzka, kde si probereme typ stavby, rozsah projektu a účel rozpočtu - např. pro banku, výběrové řízení.

  2. Dodání podkladů

    Předáte nám projektovou dokumentaci - výkresy, technické zprávy, případně studie, ve formátu PDF/DWG.

  3. Zvolení typu rozpočtu

    Dohodneme se, zda potřebujete:

    Čtěte také: Analýza vlivu poplatků za odpady na rozpočty samospráv.

    • Odhadní rozpočet - rychlý přehled nákladů (pro plánování nebo banku).
    • Přesný položkový rozpočet - podrobný výkaz výměr, vhodný pro výběrové řízení a kontrolu stavby.

  4. Zpracování rozpočtu

    Rozpočet zpracujeme ve specializovaném softwaru. Rozpočet připravím ve standardní výstupní tiskové sestavě v excelu. Dle dohody také včetně materiálového rozpisu. Tiskové sestavy námi zpracovaných rozpočtů staveb jsou logicky a přehledně uspořádané a umožňují uživateli individuální úpravy na míru. Při odevzdání obdržíte Nabídkový (kontrolní) stavební rozpočet; Slepý stavební rozpočet (bez cen); Pokyny pro zpracování cenové nabídky.

Doba vyhotovení rozpočtu

Doba vyhotovení stavebního rozpočtu se zpravidla pohybuje v rozmezí od několika dnů až po několik týdnů v závislosti na náročnosti a velikosti stavby, složitosti dispozice objektů, kvalitě předaných podkladů a objemu zpracovávaných zakázek před Vámi. U staveb malého rozsahu min. 2 dny.

Nabídka služeb

Vytváříme přesné a detailní položkové rozpočty, výkazy výměr a slepé rozpočty pro výběr dodavatele. Provedeme vás přípravou stavby od začátku, až do konce.

Položkové rozpočty

Představuje přehledně a srozumitelně strukturované náklady související se stavební činností uvažovaného projektu. Skládá se z oceněného soupisu prací jednotlivých stavebních objektů, ze kterých se stavební projekt skládá, doplněný o rekapitulační přehledy. S námi budete mít náklady stavebního projektu pod kontrolou. Vzorový položkový rozpočet stavby RD naleznete ke stažení níže.

Výkazy výměr

Je výpočet předpokládaného množství položek soupisu prací s grafickým nebo textovým odkazem na projektovou dokumentaci. Jedná se o důležitý dokument, jehož kvalita zpracování přímo ovlivňuje konečné stavební náklady a termín dokončení stavby. Námi zpracovaný výkaz výměr je zpracován co nejpřesněji, je přehledný a odkontrolovatelný. Klademe důraz, aby struktura, položky soupisu stavebních prací vč. obsahu splňovaly veškeré legislativní podmínky.

Čtěte také: Důležité informace pro stavebníky

Odhad stavebních nákladů

Respektive odhad stavebních nákladů, se provádí v raných fázích projektu pro získání představy, jak bude stavební projekt finančně nákladný. Náš zákazník získá informace pro rozhodnutí, zda ve stavebním projektu pokračovat, případně, zda je nutno optimalizovat technické a kvalitativní podmínky pro dodržení stanovených cílů stavebního projektu.

Další služby

  • Zpracujeme stavební rozpočet na novostavbu, dostavbu anebo rekonstrukci, který použijete jako podklad pro bankovní instituci, co by přehled rozpočtových nákladů, při žádosti o hypotéku anebo úvěr.
  • Zajistíme kontrolu a cenovou analýzu Vámi získaných cenových nabídek na stavební práce, dodávky a služby. Zjistíme skryté vícenáklady, čímž získáte kontrolu nad cenovou hodnotou stavebního projektu od samého začátku.
  • Poskytujeme konzultace v oblasti podání žádosti o dotaci Programu na podporu vlastníků památkově významných objektů na území Prahy. Žádost o dotaci zpracujeme vč. všech potřebných podkladů. V případě úspěšné žádosti zajistíme vyúčtování dotace.

Technický dozor investora

  1. Základní ustanovení

    Dohodnutí základních podmínek spolupráce, role a odpovědnosti stavebního dozoru i investora, kontroly a způsob komunikace.

  2. Kontrola projektové dokumentace

    Zkontrolujeme projektovou dokumentaci, zda je zpracována v souladu s platnými předpisy a požadavky investora.

  3. Výběrové řízení (volitelné)

    Pomůžeme investorovi s výběrem dodavatele - od přípravy zadání až po vyhodnocení nabídek. Posuzujeme technickou úroveň, ceny, smluvní podmínky i reference.

  4. Zahájení stavby a úvodní kontrola

    Před začátkem stavby prověříme připravenost staveniště a splnění všech nutných podmínek. Účastníme se zahájení stavby společně s investorem a realizačním týmem.

    Čtěte také: Tvorba a význam stavebních rozpočtů

  5. Pravidelná komunikace

    Zajišťujeme pravidelnou komunikaci s investorem - ústně či písemně. Pravidelně zasíláme fotodokumentaci či výstupy z kontrolních dnů.

  6. Řešení problémů a návrhů změn

    Při zjištění problému, změny nebo nesrovnalosti informujeme investora. Navrhneme řešení a vysvětlíme technické i finanční dopady.

  7. Kontrola fakturace a rozpočtových změn

    Porovnáváme fakturované práce s reálným stavem. Navrhované změny na stavbě s investorem projednáme a navrhneme další postup.

  8. Závěrečná kontrola stavby

    Před dokončením stavby provedeme závěrečnou kontrolu, kde ověříme zda všechny práce byly provedeny dle projektu, rozpočtu a předpisů.

  9. Předání dokončené stavby

    Připravíme podklady pro kolaudační řízení a pomáháme investorovi s předáním stavby do užívání, včetně sepsání případných vad či nedodělků.

Reference a hodnocení klientů

  • „Děkuji za zaslané a vážím si vaší dochvilnosti. Za mne je to takto v pořádku. Prosím o zaslání faktury.“ - Ing. J B.
  • „Mockrát děkuji za úpravu. Takto je to úplně OK. Každopádně děkuji za velmi precizní vypoložkování celé stavby! Vše ve výkazu výměr je ověřitelné zpětně, všude jsou uvedené zdroje informací.“
  • „S paní inženýrkou Studničkou jsme byli velmi spokojení. Děkuji - skvělé, jak jste to nakonec stihly. Fakturu eviduji a ještě Vám zašlu (asi v pondělí) další projekt. Děkuji a přeji pěkný zbytek dne.“ - Ing. Martin H.
  • „Děkuji za info. Klienti mě Vás zpětně doporučovali z důvodu příjemné spolupráce.“ - Ing. M. J., projektantka (Pozn. MABL - pro klienta paní projektantky jsme zajistili legalizaci stavby.)
  • „Předem chci Vám moc poděkovat, za super přístup a reakci!! Moc díky za rychlou reakci!!!“ - J.CH. soukromý investor, Český Brod (Vyhotovení projektové dokumentace na výstavbu komínu s krbovou vložkou do řadové novostavby pro stavební povolení.)
  • „Děkuji za spolupráci. Věřím, že vaše služby v budoucnu opět využijeme.“ - Ing. arch. P. H. Jednatel společnosti A...P...
  • „Děkujeme za pěkně a rychle odvedenou práci.“ - Ing. B.F.
  • „Děkuji. L.K.“
  • „Děkuji za výstupy. Cca za měsíc bychom potřebovali udělat rozpočet na jednu menší novostavbu RD, mohu se ozvat, abyste si nás dali do fronty.“ - Ing. arch. D. G.
  • „děkuju že jste přijeli tak brzo, nemusel jsem u toho být a všechno proběhlo hladce i na stavebním úřadě.“ - M.J.

Kontakt

Pokud máte zájem o naše služby v oblasti rozpočtů stavebních prací, neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle +... ... ... ...

tags: #ing #radova #rozpocty #staveb #informace #o

Oblíbené příspěvky: