Obnova historických fasád radnic: Případové studie z České republiky

Historické budovy radnic patří k nejvýznamnějším dominantám českých měst a jejich udržování je klíčové pro zachování kulturního dědictví. V posledních letech probíhá řada rozsáhlých rekonstrukcí fasád těchto památkově chráněných objektů, které mají za cíl nejen obnovit jejich estetický vzhled, ale také zajistit jejich dlouhodobou ochranu. Následující článek přináší přehled významných projektů oprav historických fasád radnic v různých městech České republiky.

Slezská Ostrava: Obnova po jedenácti letech

Slezská Ostrava opravuje fasádu historické budovy radnice, na níž byly už viditelné lokální trhliny a nečistoty. Oživení probíhá po jedenácti letech a práce jsou rozděleny do několika etap. Náklady na opravu přesáhnou 2,6 milionu korun. U budovy Slezskoostravské radnice v Těšínské ulici se objevilo na konci června lešení.

Průběh a rozsah prací

Richard Vereš (ANO), starosta Slezské Ostravy, uvedl: „V současné době probíhá oprava a nátěr fasády Slezskoostravské radnice. Podobná oprava proběhla naposledy v roce 2012. Fasáda od té doby už jevila stopy nečistot a byla také místy popraskaná. Protože radnice je kulturní památkou, tak se snažíme o ni náležitě starat.“

Filip Kunz, stavbyvedoucí, popsal stavební práce: „Začali jsme stavební práce tak, že jsme očistili fasádu. Poté došlo ještě k vysátí, protože tam bylo přebytečné množství pavučin, které by nám kazily novou malbu. Došlo k lokálním opravám fasády, kdy jsme museli opravit lokální trhliny ve zdi, které se musely sanovat. Došlo k aplikaci například chemických kotev, aby zmizely trhliny. Nová fasáda se provádí kvalitním silikátovým nebo vápenným fasádním nátěrem.“

V letošním roce se opravují dvě strany fasády: levá, ze strany ulice Keltičkova, včetně věže s hodinami a čelní nad vstupním schodištěm a hlavním vchodem. Filip Kunz dodal: „Dochází k novému oplechování, kdy dodržujeme původní architektonický návrh, který obsahoval pozinkované oplechování.“

Čtěte také: Svépomocná oprava parketové podlahy

Historie budovy a financování

Richard Vereš informoval o financování: „Celkové náklady na opravu fasády činí 2,6 milionu korun.“ Budova úřadu je nárožní třípatrovou budovou s kvadratickou věží postavenou podle návrhu Viktora Šulce a projektu Jaroslava Volence a Františka Doležala. „Budova radnice byla dostavěna v roce 1913. To znamená, že dnes už má 110 let. My se proto snažíme nejenom zvenku starat o její fasádu, ale také průběžně provádíme různé práce v rámci interiéru,“ doplnil starosta.

Aktuální obnova fasády radnice má být hotová podle harmonogramu.

Olomouc: Komplexní rekonstrukce radnice na Horním náměstí

Stavební ruch bude téměř celý tento rok kulisou historické budovy olomoucké radnice. Poté, kdy byla v minulých dvou letech rekonstruována střešní konstrukce, krytina a menší věžičky, čekají letos obdobně důkladné opravy i fasádu včetně všech kamenných, klempířských, truhlářských a kovářských prvků, a také hlavní radniční věž. Část specializovaných řemeslnických prací uvidí lidé přímo na náměstí.

Rozsah a harmonogram prací

Během opravy budou kromě fasády restaurovány například i gotické a renesanční prvky na obou kamenných schodištích, obnovy se dočkají i historické sluneční hodiny na nároží radnice. Vyměněny budou také kamenné sokly v dolní části budovy. Pokud jde o hlavní věž, tu čeká generální oprava dřevěné konstrukce včetně výměny oplechování na celé věži.

Primátor Mirek Žbánek zdůraznil: „Dohodli jsme, že speciální klempířské a truhlářské úpravy věžní konstrukce budou probíhat přímo před zraky kolemjdoucích na Horním náměstí. Když se před rokem stejnou formou rekonstruovala jedna z menších věžiček, vzbudilo to velký zájem veřejnosti.“

Čtěte také: Oprava dřevěného nábytku s tvrdým olejovým nátěrem

Zhotovitel stavby, který byl vybrán ve veřejné soutěži, seznámil zástupce města také s harmonogramem celé rekonstrukce. Větší část prací, například dvě delší strany radnice, jedno ze dvou kamenných schodišť i hlavní věž, budou hotovy už v tomto roce, opravy dvou kratších stran radnice pak budou pokračovat v první polovině roku 2020. Staveniště bude po celou dobu zajištěno oplocením, které umožní přístup do radnice, do podloubí a k informačnímu centru a také do restaurace a galerie Caesar. Zajištěn bude samozřejmě i přístup pro svatby a pro občany na radnici.

Pracovníci magistrátu jednali se zhotovitelem i o koordinovaném postupu při pořádání velkých společenských a kulturních akcí na Horním náměstí. „Snažíme se zajistit také možnost nepřetržitého přenosu stavebních prací pomocí online webových kamer,“ uvedl primátor.

Náklady a cíle rekonstrukce

Celkové náklady na rekonstrukci pláště a věže radnice budou 57,2 milionu korun včetně daně. „O tuto veřejnou zakázku se ucházeli tři zájemci a všichni tři také splnili požadovaná kritéria,“ dodal primátor.

Předmětem veřejné zakázky je oprava fasády na objektu radnice s cílem odstranění vlhkosti, oprava obou venkovních schodišť radnice, výměna a doplnění kamenných soklů, restaurování kamenických, kovářských, truhlářských výrobků a klempířských prvků. Opraveny budou všechny prvky, které se na fasádě radnice vyskytují. Součástí opravy bude například i obnovení slunečních hodin z barokního období úprav radnice, které byly zničeny po roce 1918.

Polička: Dokončení obnovy cenné radniční věže

Byla dokončena obnova cenné radniční věže, která je součástí budovy radnice, jejíž opravy potrvají v dalších letech.

Čtěte také: Oprava dýhovaného nábytku krok za krokem

Historie a architektonické prvky

Dominantní třípodlažní barokní stavba byla na náměstí lichoběžníkového tvaru postavena v letech 1739-1743 brněnským stavitelem Františkem Benediktem Klíčníkem v místě historické gotické radnice s věží. Ve starší literatuře byl návrh stavby připisován Františku Maxmiliánu Kaňkovi. Charakteristickým znakem palácového objektu je věž zakončená cibulovou bání s lucernou. Dřívější gotická radnice byla zbourána v roce 1739 a její jediný pozůstatek tvoří právě věž z poloviny 14. století, která byla zakomponovaná do barokní novostavby. Autorem barokního štukového dekoru radniční kaple a fasád je patrně Antonín Wallner. O malířskou výzdobu barokní kaple se postaral Ondřej Arnošt z Horního Litvínova. V 19. století došlo v rámci stavebních úprav ke změně konstrukce krovu a tvaru střechy. Věžní cibulová střecha pochází z roku 1916, mansardový krov z roku 1940.

Fáze obnovy a financování

Ukončovaná první fáze obnovy zahrnovala především restaurování věže, opravu architektonických prvků nebo sanaci obvodového zdiva přízemí. Věž má nyní stejný barevný odstín jako radnice, je okrová, štuky jsou bílé. V dalších letech radnici čeká oprava jižní a východní fasády a třetí etapu prací zakončí obnova severní a západní fasády. Dále dojde i k restaurování malovaného městského znaku na východním průčelí budovy. Práce by měly být dokončeny do 30. listopadu 2024. Do té doby tedy na náměstí čeká radnice zahalená vždy z odpovídající části lešením a čilý stavební ruch.

Celková obnova barokní radnice je rozplánovaná na tři etapy. Rozpočet na restaurátorské a stavební práce činí 16,5 milionu korun, přičemž letos opravy stály pět milionů korun. Městskému rozpočtu pomohla získaná dotace z Programu regenerace Ministerstva kultury částkou 860 tisíc korun. Žádost o finanční příspěvek byla podána i na Pardubický kraj. Každou možnost získání dotace je třeba využít, proto byla podána souběžně i žádost o dotaci z rezervy Programu regenerace na dokončení restaurování vestibulu radnice.

Tým obnovy

Zhotovitelem obnovy je firma BÁČA, Polička, s. r. o., která vzešla z výběrového řízení. Autorem projektu obnovy obvodového pláště je Petr Rohlíček, průzkum vlhkosti, salinity a návrh sanace vypracoval Josef Kolář. Restaurátorský záměr k obnově pískovcového soklu a okenních ostění vyhotovil Zdeněk Šmahel, průzkum a záměr k restaurování figurálních a dekorativních štukových prvků fasád Vojtěch Adamec.

Domažlice: Další etapa obnovy fasády

Historická budova domažlické radnice na náměstí Míru se připravuje na další významnou fázi své obnovy. Po rekonstrukci střechy, jejíž první část byla dokončena loni, přijde na řadu oprava fasády. Zhotovením projektové dokumentace byla pověřena společnost Atelier Soukup Opl Švehla, která za tyto práce obdrží 991 tisíc korun bez DPH. Město se rozhodlo pro přímé oslovení tohoto ateliéru formou výjimky.

„Výjimka byla udělena, neboť ateliér již projektoval první část rekonstrukce objektu radnice - střechy. Její první část byla opravena loni, letos by měla následovat část druhá. Jde o pokračování renovace objektu v městské památkové rezervaci. Fasáda je členitá. Výběr ateliéru není náhodný. Společnost má za sebou realizace na významných historických budovách,“ sdělilo vedení města. Domažličtí oslovili přímo společnost ATELIER SOUKUP OPL ŠVEHLA, s. r. o., přičemž jde o logický krok. Ateliér má za sebou řadu významných projektů v Plzeňském kraji.

Rakovník: Oprava fasády radnice na Husově náměstí

Město Rakovník každým rokem využívá finanční podporu z programu regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón na opravy kulturních památek, které jsou v majetku města Rakovníka. V letošním roce odbor správy majetku navrhl z tohoto dotačního programu financovat opravu historické fasády radnice, Husovo nám. č. p. 29 a č. p. 30 v Rakovníku. Minimální podíl města Rakovníka v rámci dotačního programu je 50 % z celkové částky.

Rada města uzavřela smlouvu o dílo se Zdeňkem Roudenským, Jesenice u Rakovníka, který opravu fasády provede, a to za cenu 187 976,53 Kč vč. DPH u budovy č. p. 29 a za cenu 265 363,89 Kč.

Revitalizace Husova náměstí v Rakovníku

Rekonstrukce Husova náměstí včetně obnovy inženýrských sítí je projektem rozděleným na etapy. Na architektonické řešení celého Husova náměstí byla vypracována studie již v roce 2010. Ta se stala podkladem například při rekonstrukci Mariánského sloupu, rekonstrukci ulice Martinovského a také při úpravě prostranství před knihovnou. V roce 2022 došlo k velkému posunu v projektu. Vznikla územní studie, která byla podmínkou pro podání žádosti o dotaci. V roce 2023 se věnovalo město přípravě projektové dokumentace. Projekční práce byly v roce 2024 dokončeny, bohužel vyhlášená výzva na opravy veřejných prostranství obsahovala pro město nesplnitelné podmínky.

Projekt je nyní rozdělen na dvě etapy: menší zahrnuje prostranství před kostelem sv. Bartoloměje, s předpokládaným rozpočtem ve výši 21 mil. Kč vč. DPH, a druhá etapa zahrnuje zbytek náměstí s odhadem nákladů ve výši 127 mil. Kč vč. DPH. Na celý projekt bylo vydáno na začátku roku 2024 pravomocné stavební povolení. Nyní je město připraveno, v závislosti na finančních možnostech, první etapu realizovat.

Připomínky a řešení v rámci územní studie

Ing. arch. Jana Jirátková aktualizovala vyhodnocení připomínek k návrhu územní studie Husovo náměstí. Mnoho dotazů a připomínek se týkalo zeleně. Došlo nejspíše k nepochopení záměru, kdy zeleň nebyla redukována. Celkové množství nízkých travnatých a květinových ploch činí ve stávajícím stavu cca 1 655 m2. V návrhu územní studie je navrženo pro tyto plochy 1 675 m2. Dochází k odstranění čtyř stromů před budovou radnice za účelem vytvoření polyfunkčního prostoru. Nově je vysázeno 21 ks hlohů. Zachovány zůstanou růžové a letničkové záhony. Z výše uvedeného vyplývá celkové navýšení intenzivní i extenzivní zeleně v nemalém měřítku. Poměr dlážděných ploch vůči zeleni je tedy návrhem zlepšen ve prospěch zeleně. Betonové plochy nejsou vůbec uvažovány.

Budou zachovány růžové a letničkové záhony. Keřové patro není navrhováno, jednalo by se o nadbytečnou optickou bariéru v prostoru. Dochází k odstranění čtyř stromů před budovou radnice za účelem vytvoření polyfunkčního prostoru. Nově je vysázeno 21 ks hlohů. Z výše uvedeného vyplývá celkové navýšení počtu vzrostlých stromů. Navrhovány jsou stromy stejného druhu - hlohy, které jsou na náměstí už vysazeny. Jehličnany nejsou navrhovány, neboť nejsou stromem typickým a vhodným do center a historických jader měst.

Stávající zeleň je v převážné části do nového návrhu zakomponována. Uvažuje se o pokusu přesadit čtyři hlohy, které se nacházejí před budovou radnice. Tisy budou odstraněny za účelem vytvoření důstojného předprostoru kostela sv. Bartoloměje. Prostor se stává více využitelným. Na místě nízkých, neprůhledných, přerostlých a jedovatých tisů bude vysázeno celkem osm nových hlohů, které poskytnou více stínu a výrazněji zlepší mikroklima než nízké keřové skupiny. Záhony růží a letniček u kostela zůstanou, je pouze změněna jejich plocha a tvar. Vlivem osázení nových hlohů se sníží množství v létě přehřívané dlažby, která bude stíněna korunami stromů. Lavičky před kostelem budou ve stínu pod korunami nových vzrostlých stromů.

V rámci úprav je pouze zachována a podpořena středová linie vzrostlých stromů. Žádné prostorové bariéry, které by mohly narušit pohledové osy na dominanty města, nejsou navrhovány. Návrh respektuje tvarosloví náměstí, jeho historii, materiálové řešení a množství zeleně, která se v něm nachází. Nevnáší do prostoru nové cizorodé prvky, které by negativně ovlivňovaly jeho historickou hodnotu. Nejedná se o modernizaci, ale o možnost poskytnout náměstí plochy, kde může uskutečnit vše, co k náměstí historických měst patří. Možnost pořádat kulturní akce, shromažďování lidí, pořádání koncertů a jiné. Respekt k zachování zeleně, tradiční materiálové řešení a výběr mobiliáře naopak celkově ráz náměstí podporují. V prostoru náměstí nejsou žádné betonové prvky navrhovány. Dlažba je navrhována žulová štípaná v barvě šedé, tmavě modré a okrové. Dále jsou navrhovány lámané kamenné prvky z lomu v Brantu u Lubné. Jedná se o tradiční materiál používaný na Rakovnicku. Na obrazce bude použita i dlažba vápencová nebo čedičová.

Tabulka: Přehled změn zeleně na Husově náměstí

Níže uvedená tabulka shrnuje plánované změny v zelených plochách na Husově náměstí v Rakovníku.

Vodní prvek a parkování

Vodní prvek je nedílnou součástí téměř všech náměstí již od středověku. Z původního místa, kde se brala užitková voda, se stalo vlivem sociologického vývoje společnosti a změnou světového klimatu místo pro letní osvěžení, potkávání a zlepšení mikroklimatu prostředí. Voda tak není jen pouhým objektem na pozorování, ale je aktivně využitelnou součástí náměstí. Vodní prvek není v současné době více rozpracován, a tak není ani známa jeho konkrétní podoba. Jeho konkrétní podoba bude mít podrobnější obrysy až v následných fázích projektové dokumentace. Znak města není nutné vždy použít. Rakovnický rak je nicméně využit ve formě ornamentu v rámci dlažby na některých úsecích náměstí.

Vodní prvek je výrazný svým funkčním pojetím. Možnost jej aktivně využít, osvěžit se, z něj činí neuvěřitelně přínosným oproti vodním plochám, určeným pouze k pozorování a formální okrase. Bude interaktivní a bude obsahovat povrchové trysky, které budou stříkat/mlžit v různých výškových úrovních, intenzitách a v závislosti na pohybu kolemjdoucích. Místo pro shromažďování je podstata a základní důvod vzniku veřejného prostoru typu náměstí. Města typu Rakovník jsou na tomto principu založena.

V rámci návrhu je kapacita parkování na náměstí snížena o cca 45 stání oproti stávajícímu stavu. Současný dopravní systém v Poštovní ulici je nevyhovující. Na konci ulice chybí bezpečné obratiště, které zde z prostorových důvodů nelze vybudovat. Při vycouvávání do křižovatky s ulicí Na Sekyře dochází k velmi nebezpečným kolizním situacím. Zprůjezdnění na Husovo náměstí je jediným bezpečným řešením pro všechny uživatele, třetím vjezdem na náměstí navíc dojde k dalšímu rozmělnění dopravy a odlehčení zejména Palackého ulice. Množství zeleně je v návrhu zvýšeno. Důraz je kladen na řešení tzv. zelenomodré infrastruktury, hospodaření s dešťovými vodami a v neposlední řadě také na prvky Smart City.

Historie projektu sahá do roku 2004, kdy byl zpracován Ateliérem A1 problémový výkres historického jádra města. Rozpracováno bylo celé náměstí s přilehlými ulicemi v roce 2011 a od té doby probíhají rekonstrukce navazujících ulic podle tohoto plánu, přitom každá projektová dokumentace prochází revizí. Urbanistická soutěž by byla velmi náročná nejen časově, ale především finančně. Původní studie architekta Zusky je respektována a v některých částech upravena, zejména v množství zeleně. Územní studie je taktéž s panem arch. Zuskou průběžně diskutována. Zelené plochy jsou naopak scelovány. Jako příklad lze uvést prostor v ústí ulice Poštovní, kde je středová alej stromů znovu propojena.

Dopravně je náměstí řešeno tak, aby z něj nevznikla velká okružní křižovatka, což není v centrech měst žádoucí. V případě, že je návštěvník osobou se sníženou schopností pohybu, je možné náměstí dokola objet po vnitřním okruhu města, který má dostatečnou kapacitu a tvarové poměry. Parkování K+R se nachází cca 70 m pěšky od vstupu. Toto je zcela standardní vzdálenost, která je navíc vedena bezpečně pouze v rámci pěšího koridoru. Vzhledem k trendu maximálně zachovat zelené plochy nejsou průchody přes trávníky zřizovány.

Je nutno zachovat obsluhu nemovitostí, které nyní nebudou mít možnost příjezdu až ke vchodu. Stání zasahují svou délkou o cca 2,5 m do průhledové osy. Jedná se však o pozemní objekt, který nijak zásadně průhledy nedegraduje. Jedná se o přirozenou součást náměstí, která se v průběhu dne mění, stejně jako stánky, zahrádky a jiné. Navrhované prostory pro setkávání lidí, pořádání kulturních akcí, zvětšení ploch zeleně a zvýšení prvků pro posezení z něj činí skutečné místo pro život, srdce Rakovníka. Návrh podporuje tržiště, jedná se o jednu ze základních náplní, kvůli kterým byla náměstí zakládána.

Musí dojít zejména ke komplexní rekonstrukci technické infrastruktury, především vodovodu a kanalizace. Životnost současné betonové dlažby z 90. let také spěje ke svému konci, žulové dlažby vykazují již dnes řadu poruch zejména v podkladních vrstvách komunikací. Komplexní revitalizace je tedy nevyhnutelná. Kamenná dlažba ve štípané verzi obsahuje širší spáry, kterými může voda dále protékat a vsakovat se do podloží. Nicméně, všechny zpevněné plochy jsou spádovány do povrchových žlabů a podzemních akumulačních nádrží. Tato nasbíraná dešťová voda bude gravitačním způsobem distribuována ke všem stromům. Je tedy využita veškerá dešťová voda v prostoru náměstí. Veškeré konkrétní navrhované prvky budou muset být v projekční fázi ověřeny podrobným hydrogeologickým průzkumem.

Prostor mezi gymnáziem a kostelem bude řešen s plochou pro přecházení. S rekonstrukcí kanalizace se počítá, územní studie tyto podrobnosti ovšem neřeší. Náměstí slouží v první řadě pro setkávání, shromažďování, možnost nakupovat či pořádat kulturní akci. Parkovací kapacita je v návrhu snížena na cca 140 stání, což je dostatečné vzhledem k počtu a rozmístění záchytných parkovišť v docházkové vzdálenosti okolo historického jádra. Zprůjezdnění ulice Poštovní slouží ve fázi územní studie pro ověření dopravních možností náměstí a jeho blízkého okolí. V tomto případě se nejedná o cílový stav. Na základě dalších dopravních analýz a stupňů projektové dokumentace bude tento návrh podrobně řešen a případně přehodnocen. Vzhledem k vysoké kapacitě parkovacích stání na náměstí, která zůstane i po snížení jejich počtu, je vhodné spíše rovnoměrné distribuování dopravy v celé jeho ploše. Ve východní části je dostatek prostoru pro napojení na vnitřní okruh (ulice Pražská), které jinde po délce náměstí není. Současné členění náměstí poskytuje pouze plochy pro parkování, dopravu a středový pás se zelení obklopený komunikacemi. Náměstí slouží v první řadě pro setkávání, shromažďování, možnost nakupovat či pořádat kulturní akce. Za tím účelem je také částečně uvažováno o změně.

tags: #oprava #historicke #fasady #radnice #veze #husovo

Oblíbené příspěvky:

• Tepelná vodivost sádrokartonu
• Přečtěte si více o ventilech PVC 50 mm
• Přečtěte si více o ventilech PVC 50 mm
• Vše o parozábranách ve vazníkových střechách
• dovoz štěrku a kačírku Česká Třebová