Ekonomika stavebnictví: Od základů k udržitelnosti a reportingu emisí

Ekonomika stavebnictví je komplexní obor, který zahrnuje širokou škálu disciplín, od základních podnikových procesů až po moderní požadavky na udržitelnost a reporting uhlíkové stopy. Tento článek poskytuje ucelený přehled klíčových aspektů ekonomiky stavebnictví, s důrazem na výzvy a příležitosti, které přináší současné regulatorní prostředí a tržní trendy.

Základy podnikové ekonomiky stavební výroby

Předmět se zabývá postavením podniku v národním hospodářství, odvětvím stavebnictví a stavebním podnikem. Učební cíle zahrnují získání znalostí o jednotlivých základních disciplínách podnikové ekonomiky se zaměřením na stavební výrobu. Schopnost se orientovat v podnikové ekonomice stavební výroby a v oceňování s ohledem na podmínky stavebního trhu je klíčová.

Osnova předmětu BVA023: Ekonomie staveb

  • Postavení podniku v národním hospodářství, odvětví stavebnictví a stavební podnik.
  • Charakteristika podniku, zvláštnosti stavebního podniku, výroba.
  • Založení podniku, sanace a jeho zánik, sdružování podniků, typy sdružování ve stavební výrobě.
  • Řízení podniku, plánování, organizace a kontrola.
  • Materiál a zásoby, pracovní síla, výrobní stroje a zařízení.
  • Investiční činnost v podniku.
  • Odbyt, prodej, marketing.
  • Podnikové finance a ekonomické informace, daně.
  • Stavební zakázky a ceny.
  • Smluvní vztahy.

Vstupní znalosti a literatura

Pro úspěšné zvládnutí problematiky jsou nezbytné znalosti základních ekonomických pojmů a vztahů a základy makroekonomické a mikroekonomické teorie. Doporučená literatura zahrnuje publikace jako "Základy podnikové ekonomiky" od Puchýře a kol., "Stavební podnik" od Markové a "Estimating and Tendering for Construction Work" od Brooka.

Reporting skleníkových plynů a udržitelnost ve stavebnictví

Sektor stavebnictví čelí rostoucím nárokům na transparentnost a efektivitu v oblasti nefinančního reportingu i vykazování emisí. Sektor staveb patří mezi nejvíce vystavené novým povinnostem v oblasti nefinančního reportingu a požadavky na vykazování emisí skleníkových plynů se tak v posledních letech stávají nedílnou součástí podnikatelských strategií. Budovy mají současně velký potenciál pro úspory - podíl sektoru na globálních emisích CO2 představuje 37 % a současně spotřebuje 34 % vyrobené elektřiny.

Výzvy a dobrá praxe v reportingu

Klíčové pro stanovení strategie firmy tak může být například i chování nájemců nebo modularita budov. Pro majitele budov je zásadní začlenit uhlíkovou stopu do dlouhodobé strategie a pravidelně ji monitorovat. Například u komplexu budov Brumlovka, kde se majitel komplexu společnost Passerinvest Group zaměřuje na snížení uhlíkové stopy o 40 % do roku 2030, se ukazuje, že i běžně vykazované údaje, jako je spotřeba energie na m², mohou mít zásadní vliv na obchodní strategie. Klíčový faktor zde představuje chování nájemců - pokud nájemci prostor mají zájem chovat se udržitelně a například nakupují záruky původu čisté elektřiny, efektivně se tím snižuje nejen jejich vlastní uhlíková stopa, ale i stopa majitele budovy.

Čtěte také: Zakládání staveb: Nové normy a technologie

Radim Koštial z firmy Sipral, jež se specializuje na výrobu specifických fasádních konstrukcí, poukázal na to, že ve Velké Británii, která je z pohledu udržitelnosti lídrem, se z původního odporu k reportingovým povinnostem stala silná obchodní výhoda. Hliník představuje pro firmu naprosto klíčový materiál a jeho spotřeba tvoří až 87 % uhlíkové stopy firmy. "Firma si prošla cyklem od vzdoru přes rezignaci. Nakonec jsme udržitelnost začali vnímat jako výhodu a rozhodli se využít ESG jako základ naší strategie. Tu tvoří tři pilíře: Safer, Greener, Smarter," popisuje Radim Koštial.

ESG kritéria a financování stavebních projektů

V oblasti financování stavebních projektů hraje stále větší roli celkový přístup k ESG (Environmentální, Sociální a Governance) kritériím. Banky a investoři očekávají stále častěji detailní a transparentní vykazování emisí a udržitelnosti. To následně zvyšuje i tlak na developerské společnosti. Finanční instituce přitom nově uplatňují ESG kritéria nejen pro hodnocení environmentálního dopadu, ale také pro celkovou strategii firmy. "V rámci pracovní skupiny Taxonomie a ESG jsme připravili zásadní dokument nazvaný Společný výklad technických screeningových kritérií EU Taxonomie, který sjednocuje metodiku hodnocení projektů," uvádí Alice Machová, vedoucí partnerka EY.

Společnost Accolade vsadila na modularitu a flexibilitu budov a maximální využití obnovitelných zdrojů energie. "Legislativa pro průkazy energetické náročnosti vyšla jako nejlepší a nejlépe uchopená pro účely uhlíkového reportingu právě v Česku," popisuje Jan Pavlík z Accolade a zároveň doporučuje v budovách provádět praktická měření, tzv. Blower door testy pro optimalizaci energetické náročnosti budov. Accolade přitom využívá přímé financování prostřednictvím zelených dluhopisů, tzv. Green Bonds.

Evropská legislativa a metodiky pro bezemisní budovy

Evropská legislativa, včetně směrnice CSRD a nových standardů pro udržitelnost, přináší konkrétní rámce, které budou mít zásadní dopad na reporting a vykazování emisí ve stavebnictví. Sektor budov je v tomto ohledu na evropské úrovni považován za jeden z nejvíce rozvinutých, což otevírá nové možnosti pro implementaci standardizovaných metodik na národní úrovni. "Ve srovnání s jinými sektory je to dáno zejména díky specifickému postavení z hlediska povolovacích procesů, dohledových postupů, technických norem a nutnosti rychle reagovat na požadavky finančního trhu," popisuje Alice Machová z EY.

Metodiky pro bezemisní budovy už jsou dostupné v USA nebo Velké Británii. "Vláda USA vydala velmi dobrou metodiku pro bezemisní budovy, Británie vydala metodiku s jednoduchým postupem, jak se vypořádat s emisními závazky zvlášť pokud nemáte budovy pod provozní kontrolou," doplňuje Simona Kalvoda, výkonná ředitelka České rady pro šetrné budovy. V Česku je dostupná například studie TOP 15 % energeticky nejúspornějších budov, která poskytuje návod, jak porovnat energetickou náročnost budovy vůči celému trhu. Dalším komplexním materiálem je Zero Carbon Roadmap, připravená ve spolupráci se Světovou radou pro šetrné budovy (WGBC).

Čtěte také: Zjistěte vše o suchých stavbách

Doporučené studijní materiály pro ekonomii a účetnictví

Kromě specializované literatury k ekonomice stavebnictví existuje řada obecných studijních materiálů, které jsou užitečné pro pochopení ekonomických principů a managementu. Tyto zdroje pokrývají široké spektrum témat, od základních ekonomických pojmů až po pokročilé manažerské techniky a praktické účetnictví.

Ekonomie a marketing

  • Kniha "Ekonomie nejen k maturitě - Příklady a cvičení" je cvičebnicí ryze teoretickou, která poskytuje ucelený soubor řádově stovek otázek začleněných do desítek ucelených cvičení - testů.
  • Učebnice obsahuje 26 základních témat, která se běžně vyskytují u zkoušek z ekonomie.
  • Publikace poskytuje čtenáři základy marketingového myšlení a ukazuje, že marketing je v současnosti nezbytně nutnou metodou řízení úspěšné firmy.

Podnikové finance a management

  • Učebnice přibližuje základy problematiky financování podniku a finančního managementu, podává jasný a přehledný souhrn vybraných nových prvků ve finančním hospodaření podniku a stručně zachycuje naši současnou finanční realitu.
  • Kniha "Manažerské techniky" obsahuje 80 technik moderního managementu, rozdělených do čtyř částí: Plánování, Organizování, Vedení a Kontrolování.

Účetnictví

  • Publikace se řadí mezi moderní učebnice praktického účtování. Pomocí srozumitelného a podrobného výkladu se seznámíte se vším, co se týká účtování, a to v aktuálním znění od 1. ledna 2020. Naučíte se, jak zpracovat účetní doklad, co jsou aktiva a pasiva, jakým způsobem sestavit rozvahu, k čemu slouží účty výsledkové, co je syntetická a analytická evidence, a jak účtovat finanční a dlouhodobý majetek, zásoby, mzdy, daně atd.

Matematika pro ekonomy

Pro uchazeče o studium na vysokých školách ekonomického zaměření jsou k dispozici učebnice zaměřené na matematiku. Tyto zdroje pomáhají s přípravou na přijímací zkoušky a s pochopením základních matematických pojmů nezbytných pro ekonomické studium.

  • Učebnice obsahuje vypracované, okomentované a vyřešené varianty přijímacích testů VŠE z matematiky.
  • Sbírka obsahuje 4 500 úloh, uspořádaných do 20 kapitol, s řešeními a postupy.
  • Dvoudílná sbírka úloh "Středoškolská matematika v úlohách" je určena pro procvičování a opakování celého středoškolského učiva matematiky.

Čtěte také: Jak se změnila pravidla požární bezpečnosti staveb

tags: #testy #ekonomie #staveb #informace

Oblíbené příspěvky: